Perito judicial · Torrevieja y Sevilla
Inspección de viviendas y peritajes inmobiliarios
Inspeccionamos viviendas de obra nueva y segunda mano, identificamos y documentamos incidencias y defectos, y valoramos el coste de reparación o reposición según el encargo. Cuéntanos dónde está el inmueble y para qué necesitas el informe.
Tu situación
¿Qué necesitas resolver?
Voy a comprar una vivienda
Revisamos la vivienda antes de las arras y te decimos qué defectos tiene, cuáles son graves y cuánto cuesta repararlos, para que negocies o decidas con datos.
Recibo una obra nueva
Comprobamos la vivienda antes de firmar la entrega de llaves y te damos la relación de incidencias, numeradas y con fotos, para exigir a la promotora que las repare.
Tengo defectos o una reforma mal hecha
Humedades, grietas, filtraciones o trabajos mal efectuados. Identificamos el defecto, su origen probable y lo que cuesta subsanarlo.
Necesito un peritaje para reclamar
Informe pericial firmado por perito judicial, con valoración partida a partida, para negociar, reclamar a la aseguradora o presentar en juicio.
Método
Detecto, defino, valoro y lo defiendo en juicio
Cada informe sigue la misma cadena, para que cualquiera pueda comprobar de dónde sale cada conclusión y cada euro.
Hallazgo
Lo que se observa en la visita, con su ubicación exacta.
Evidencia
Fotografías y mediciones que lo documentan.
Análisis
Por qué es un defecto y qué lo ha causado, según la buena práctica constructiva.
Valoración
Coste de reparación o de reposición, partida por partida.
Conclusión
Un dictamen claro que puedes usar para negociar o reclamar.
Por qué Verify
Un solo profesional, del defecto al juicio
La misma persona que inspecciona tu vivienda define el defecto, lo valora y, si hace falta, lo defiende ante el juez.
Perito judicial inmobiliario
Estudio pericial del inmueble según la finalidad del encargo.
Obras de reforma y trabajos mal efectuados
Formación específica para identificar y documentar un trabajo mal efectuado y lo que falta por hacer.
Incendios y riesgos diversos (IRD)
Formación específica para cuantificar daños a coste de reparación o valor de reposición.
Adherido a AEPEJU
Miembro de la Asociación Española de Peritos Judiciales.
Seguro de responsabilidad civil
Cobertura profesional de hasta 450.000 €, según las condiciones de la póliza.
Torrevieja y Sevilla
Base en Torrevieja para Alicante, Murcia, Valencia y Albacete, y en Sevilla para Sevilla, Huelva, Cádiz, Málaga y Córdoba.
Dónde trabajamos
Inspección y perito judicial en tu zona
Dos bases y desplazamiento a toda España. Todas las zonas de trabajo.
Cómo se encarga
De la consulta al informe
Nos cuentas tu caso
Dónde está la vivienda, qué te preocupa y para qué necesitas el informe.
Presupuesto cerrado
Te enviamos el alcance, el precio y la fecha de la visita antes de empezar.
Visita a la vivienda
Revisamos los elementos accesibles y documentamos cada incidencia.
Informe
Te entregamos el informe con fotografías, valoración y conclusiones.
Si hace falta, juicio
Ratificamos el informe ante el juzgado cuando se contrata la asistencia.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué diferencia hay entre una inspección y un informe pericial?
La inspección revisa la vivienda y relaciona las incidencias con fotografías. El informe pericial va más allá, explica el origen de cada defecto, valora su reparación y lo firma un perito para negociar, reclamar o presentarlo en un juzgado.
¿Puedo convertir mi informe de inspección en informe pericial?
Sí. La conversión del informe técnico a informe pericial cuesta 199 € + IVA. La asistencia a juicio se contrata aparte.
¿Es lo mismo que la ITE?
No. La ITE y el IEE son inspecciones obligatorias del edificio con requisitos propios. Nuestra inspección es un servicio privado sobre tu vivienda, pensado para comprar, recibir una obra nueva o reclamar defectos.
¿Vuestra valoración sirve para pedir una hipoteca?
No. La tasación para una hipoteca solo la emiten las sociedades y los servicios de tasación homologados por el Banco de España. Nuestras valoraciones periciales sirven para herencias, divorcios, reclamaciones y juicios.
¿En qué zonas trabajáis?
Desde Torrevieja atendemos Alicante, Murcia, Valencia y Albacete; desde Sevilla, Sevilla, Huelva, Cádiz, Málaga y Córdoba. Para el resto de España, consúltanos la disponibilidad.