Судебный эксперт, Торревьеха и Севилья
Осмотр жилья и экспертиза недвижимости
Мы осматриваем новое и вторичное жильё, выявляем и документируем недостатки и дефекты, а также оцениваем стоимость ремонта или замены согласно заданию. Расскажите, где находится объект и для чего Вам нужен отчёт.
Ваша ситуация
Что Вам нужно решить?
Я собираюсь купить жильё
Мы осмотрим жильё до подписания arras (предварительного договора с задатком) и сообщим, какие есть дефекты, насколько они серьёзны и сколько будет стоить ремонт. Это поможет Вам вести переговоры или принять решение на основе фактов.
Я принимаю новостройку
Мы проверим жильё до подписания акта передачи ключей и подготовим перечень недостатков с нумерацией и фотографиями, чтобы Вы могли потребовать от застройщика их устранения.
У меня дефекты или некачественный ремонт
Сырость, трещины, протечки или плохо выполненные работы. Мы установим дефект, его вероятную причину и стоимость устранения.
Мне нужна экспертиза для предъявления требований
Экспертное заключение, подписанное судебным экспертом, с оценкой каждой отдельной работы. Его можно использовать для переговоров, требования к страховщику или представления в суде.
Метод
Выявляем, описываем, оцениваем и защищаем выводы в суде
Каждый отчёт следует одной последовательной методике, чтобы любой читатель мог проверить основания каждого вывода и каждой суммы.
Выявление
Что обнаружено во время осмотра и где именно это находится.
Доказательства
Фотографии и измерения, подтверждающие выявленное.
Анализ
Почему это дефект и какова его причина с учётом надлежащей строительной практики.
Оценка
Стоимость ремонта или замены с разбивкой по отдельным работам.
Вывод
Понятное экспертное заключение для переговоров или предъявления требований.
Почему Verify
Один специалист от дефекта до суда
Тот же специалист, который осматривает Ваше жильё, определяет дефект, оценивает его и при необходимости представляет выводы перед судьёй.
Судебный эксперт по недвижимости
Экспертное исследование недвижимости с учётом цели поручения.
Ремонтные работы и некачественное выполнение
Специальная подготовка для выявления и документирования плохо выполненной работы и того, что осталось сделать.
Пожары и иные риски (IRD)
Специальная подготовка для расчёта ущерба по стоимости ремонта или замещения.
Член AEPEJU
Член Испанской ассоциации судебных экспертов.
Страхование гражданской ответственности
Профессиональное покрытие до 450 000 €, согласно условиям полиса.
Торревьеха и Севилья
База в Торревьехе обслуживает Аликанте, Мурсию, Валенсию и Альбасете, а база в Севилье обслуживает Севилью, Уэльву, Кадис, Малагу и Кордову.
Где мы работаем
Осмотр и судебная экспертиза в Вашем регионе
Две базы и выезд по всей Испании. Все регионы обслуживания.
Как заказать услугу
От обращения до отчёта
Расскажите о ситуации
Где находится жильё, что Вас беспокоит и для чего нужен отчёт.
Фиксированная смета
До начала работ мы сообщим объём задания, цену и дату осмотра.
Осмотр жилья
Мы проверим доступные элементы и задокументируем каждый обнаруженный недостаток.
Отчёт
Вы получите отчёт с фотографиями, оценкой и выводами.
При необходимости, судебное заседание
Мы подтвердим выводы перед судом, если такая помощь заказана.
Часто задаваемые вопросы
Что спрашивают чаще всего
Чем осмотр отличается от экспертного заключения?
При осмотре проверяют жильё и фиксируют недостатки на фотографиях. Экспертное заключение идёт дальше: объясняет причину каждого дефекта, оценивает ремонт и подписывается экспертом для переговоров, предъявления требований или представления в суде.
Можно ли превратить отчёт об осмотре в экспертное заключение?
Да. Подготовка экспертного заключения на основе технического отчёта стоит 199 € + IVA (НДС). Участие в судебном заседании заказывается отдельно.
Это то же самое, что ITE?
Нет. ITE и IEE являются обязательными проверками здания и проводятся по собственным требованиям. Наш осмотр является частной услугой для Вашего жилья, предназначенной для покупки, приёмки новостройки или предъявления требований из-за дефектов.
Можно ли использовать Вашу оценку для получения ипотеки?
Нет. Ипотечную оценку вправе выдавать только оценочные компании и оценочные службы, аккредитованные Банком Испании. Наши экспертные оценки предназначены для наследственных дел, развода, требований о возмещении ущерба и судебных разбирательств.
В каких регионах Вы работаете?
Из Торревьехи мы обслуживаем Аликанте, Мурсию, Валенсию и Альбасете, а из Севильи, Севилью, Уэльву, Кадис, Малагу и Кордову. По другим регионам Испании уточните доступность.
Контакты
Поговорим о Вашем жилье
Позвоните нам, напишите в WhatsApp или отправьте электронное письмо. Если Вы уже знаете, что Вам нужно, быстрее всего заполнить форму запроса сметы.