Inspección de viviendas en Alicante

Sí. La Marina Baixa es una de nuestras zonas habituales, y Benidorm y La Vila Joiosa están entre los municipios de la provincia con más viviendas iniciadas en 2025. Organizamos la visita desde Torrevieja con fecha acordada y, si hay coste de desplazamiento, aparece en el presupuesto.

Sí. Coordinamos la visita con la inmobiliaria, el vendedor o la promotora y te enviamos el informe con fotografías. Te explicamos el resultado en inglés y en otros idiomas, aunque el informe se redacta en español.

Se revisan los elementos accesibles de la vivienda. Estructura visible, por si hay fisuras, grietas o deformaciones. Fachadas, terrazas y cubiertas, si se puede acceder a ellas. Carpinterías, cierres y sellados. Suelos, alicatados, paredes y techos, por si hay piezas huecas, cejas o falta de planeidad. Señales de humedad por filtración, capilaridad o condensación. Instalación eléctrica, fontanería, desagües y climatización en lo que se puede ver y probar sin desmontar. Cada hallazgo se fotografía y se anota con su ubicación exacta.

Depende del tamaño, la antigüedad y el estado de la vivienda. Un piso de tamaño medio suele requerir entre dos y tres horas, y un chalet o una vivienda con jardín, terrazas y garaje puede necesitar más. En el presupuesto se indica una previsión. Es mejor no fijar otra cita justo después: si aparece algo que merece más atención, conviene poder revisarlo con calma ese mismo día.

Recibes un informe con la relación de incidencias numeradas, cada una con su ubicación, fotografías, descripción y gravedad. Las incidencias se ordenan para que sepas qué es urgente, qué es importante y qué es menor. Si lo has contratado, el informe incluye además el coste orientativo de reparación partida por partida. El informe está pensado para usarlo: negociar el precio, exigir repasos a la promotora o decidir si sigues adelante con la compra.

Depende de la distancia desde nuestras bases de Torrevieja y Sevilla. En las zonas cercanas el desplazamiento suele estar incluido, y en localidades más alejadas se indica como un concepto aparte en el presupuesto, antes de que lo aceptes. Si varias viviendas de la misma zona se inspeccionan el mismo día, por ejemplo en una promoción de obra nueva, el coste del desplazamiento se reparte.

Desde nuestra base de Torrevieja atendemos toda la provincia de Alicante y las de Murcia, Valencia y Albacete. Desde Sevilla, la provincia de Sevilla y las de Huelva, Cádiz, Málaga y Córdoba. Para el resto de España, consúltanos la disponibilidad: valoramos cada caso y te indicamos en el presupuesto si hay coste de desplazamiento. Para peritajes judiciales podemos actuar ante cualquier juzgado de España.