Съдебен експерт · Торевиеха и Севиля
Проверка на жилища и имотни експертизи
Проверяваме нови и съществуващи жилища, установяваме и документираме проблеми и дефекти и оценяваме разходите за ремонт или замяна според възлагането. Посочете къде е имотът и за какво Ви е необходим докладът.
Вашият случай
Какво трябва да разрешите?
Предстои Ви покупка на жилище
Проверяваме жилището преди арас (arras, предварителен договор с капаро) и посочваме дефектите, сериозността и ремонтната им стойност, за да преговаряте или решите въз основа на данни.
Получавате ново жилище
Проверяваме жилището преди подписване на предаването на ключовете и даваме номериран списък със снимки, с който да поискате поправки от предприемача.
Имате дефекти или некачествен ремонт
Влага, пукнатини, течове или неправилно изпълнени работи. Определяме дефекта, вероятния произход и цената за отстраняване.
Нуждаете се от експертиза за претенция
Доклад, подписан от съдебен експерт, с оценка по позиции за преговори, претенция към застрахователя или представяне в съда.
Метод
Установявам, определям, оценявам и защитавам в съда
Всеки доклад следва една последователност, за да може всеки да провери основанията на всеки извод и всяко евро.
Констатация
Наблюдаваното при посещението с точното му местоположение.
Доказателства
Снимки и измервания, които документират констатацията.
Анализ
Защо е дефект и какво го е причинило според добрата строителна практика.
Оценка
Разходи за ремонт или замяна, позиция по позиция.
Заключение
Ясно експертно становище, което можете да използвате за преговори или претенция.
Защо Verify
Един специалист от дефекта до съдебното заседание
Човекът, който проверява жилището Ви, определя дефекта, оценява го и при необходимост защитава заключението пред съдията.
Съдебен експерт по недвижими имоти
Експертно проучване на имота според целта на възлагането.
Ремонти и неправилно изпълнени работи
Специализирано обучение за установяване и документиране на некачествени и незавършени работи.
Пожари и различни рискове (IRD)
Специализирано обучение за количествена оценка на щети по ремонтна или възстановителна стойност.
Член на AEPEJU
Член на Asociación Española de Peritos Judiciales, испанската асоциация на съдебните експерти.
Застраховка професионална отговорност
Професионално покритие до 450 000 € съгласно условията на полицата.
Торевиеха и Севиля
База в Торевиеха за Аликанте, Мурсия, Валенсия и Албасете и в Севиля за Севиля, Уелва, Кадис, Малага и Кордоба.
Къде работим
Проверка и съдебен експерт във Вашия район
Две бази и посещения в цяла Испания. Всички обслужвани райони.
Как да възложите
От запитването до доклада
Опишете Вашия случай
Къде е жилището, какво Ви тревожи и за какво Ви е необходим докладът.
Фиксирана оферта
Изпращаме обхвата, цената и датата на огледа преди започване.
Посещение на жилището
Проверяваме достъпните елементи и документираме всеки проблем.
Доклад
Предаваме доклада със снимки, оценка и изводи.
При необходимост, съдебно участие
Потвърждаваме доклада пред съда, когато е възложено съдебно участие.
Често задавани въпроси
Какво ни питат най-често
Каква е разликата между проверка и експертен доклад?
Проверката преглежда жилището и описва проблемите със снимки. Експертният доклад допълнително обяснява произхода на всеки дефект, оценява ремонта и се подписва от експерт за преговори, претенция или представяне пред съд.
Можете ли да преобразувате доклада от проверката в експертен?
Да. Преобразуването на техническия доклад в експертен струва 199 € + IVA (испански ДДС). Участието в съдебно заседание се възлага отделно.
Същото ли е като ITE?
Не. ITE и IEE са задължителни сградни проверки със собствени изисквания. Нашата проверка е частна услуга за Вашето жилище при покупка, получаване на ново строителство или претенция за дефекти.
Подходяща ли е оценката Ви за ипотека?
Не. Ипотечни оценки издават само дружества и оценителски служби, одобрени от Banco de España. Нашите експертни оценки служат за наследства, разводи, претенции и съдебни дела.
В кои райони работите?
От Торевиеха обслужваме Аликанте, Мурсия, Валенсия и Албасете; от Севиля, Севиля, Уелва, Кадис, Малага и Кордоба. За останалата част на Испания попитайте за възможностите.
Контакт
Да обсъдим Вашето жилище
Обадете се, пишете по WhatsApp или изпратете имейл. Ако вече знаете какво Ви е необходимо, най-бързо е чрез формуляра за оферта.