Bírósági szakértői munka · Torrevieja és Sevilla
Lakásvizsgálat és ingatlan-szakértői szolgáltatások
Új és használt lakásokat vizsgálunk, azonosítjuk és dokumentáljuk a hibákat, majd a megbízás szerint meghatározzuk a javítás vagy pótlás költségét. Kérjük, adja meg az ingatlan helyét és a jelentés célját.
Az Ön helyzete
Miben segíthetünk?
Lakást szeretnék vásárolni
Az arras (foglalóval járó előzetes adásvételi megállapodás) előtt megvizsgáljuk a lakást, bemutatjuk hibáit, súlyosságukat és javításuk költségét, hogy az egyeztetés és döntés adatokon alapuljon.
Új lakást veszek át
Kulcsátadás előtt ellenőrizzük a lakást, és számozott, fényképes hibajegyzéket adunk a beruházótól kérendő javításokhoz.
Hibás lakás vagy rosszul végzett felújítás
Nedvesedés, repedés, beázás vagy hibás munka esetén azonosítjuk a problémát, valószínű eredetét és helyreállítási költségét.
Szakvéleményre van szükségem követeléshez
Aláírt szakértői vélemény tételes költségbecsléssel egyeztetéshez, biztosítási igényhez vagy bírósági benyújtáshoz.
Módszer
Feltárom, meghatározom, értékelem és bíróságon képviselem
Minden jelentés ugyanazt az ellenőrizhető láncot követi, hogy minden következtetés és költségtétel alapja megismerhető legyen.
Észlelés
A helyszínen megfigyelt jelenség, pontos helymegjelöléssel.
Bizonyíték
A megállapítást dokumentáló fényképek és mérések.
Elemzés
Miért hibás a megoldás, és mi okozta a problémát a szakszerű építési gyakorlat alapján.
Költségbecslés
Javítási vagy pótlási költség tételenként.
Következtetés
Világos szakvélemény egyeztetéshez vagy igényérvényesítéshez.
Miért a Verify?
Egy szakember a hibafeltárástól a tárgyalásig
Ugyanaz a személy vizsgálja a lakást, határozza meg a hibát és költségét, szükség esetén pedig bíróságon is megindokolja a véleményt.
Ingatlan-szakértői szaktudás
Az ingatlan szakértői elemzése a megbízás célja szerint.
Felújítások és hibás munkák
Külön szakképzettség a hibás és hiányzó munkák azonosítására és dokumentálására.
Tűz és különféle kockázatok (IRD)
Külön szakképzettség a károk javítási költségen vagy pótlási értéken történő számszerűsítésére.
AEPEJU-tagság
Az Asociación Española de Peritos Judiciales, a spanyol bírósági szakértők egyesületének tagja.
Szakmai felelősségbiztosítás
Legfeljebb 450 000 € szakmai fedezet a kötvény feltételei szerint.
Torrevieja és Sevilla
Torreviejából Alicante, Murcia, Valencia és Albacete; Sevillából Sevilla, Huelva, Cádiz, Málaga és Córdoba tartományát szolgáljuk ki.
Működési területeink
Lakásvizsgálat és szakértői szolgáltatás az Ön környékén
Két kiindulási ponttal, Spanyolország egész területén. Összes működési terület.
A megbízás menete
A megkereséstől a jelentésig
Ismertesse az ügyet
Az ingatlan helye, az észlelt probléma és a jelentés felhasználási célja.
Rögzített ajánlat
A munka előtt elküldjük a terjedelmet, árat és a helyszíni vizsgálat időpontját.
Helyszíni vizsgálat
Átnézzük a hozzáférhető elemeket, és dokumentáljuk az észrevételeket.
Jelentés
Átadjuk a fényképeket, költségbecslést és következtetéseket tartalmazó jelentést.
Szükség esetén tárgyalás
Külön megbízással a bíróság előtt is megerősítjük a szakvéleményt.
Gyakori kérdések
A leggyakoribb kérdések
Miben különbözik a vizsgálat a szakértői véleménytől?
A vizsgálat áttekinti a lakást és fényképes hibajegyzéket ad. A szakvélemény ezen túl elemzi az okokat és javítási költségeket, szakértői aláírással egyeztetéshez, követeléshez vagy bírósági ügyhöz.
Átalakítható a vizsgálati jelentés szakértői véleménnyé?
Igen. A műszaki jelentés szakértői véleménnyé alakítása 199 € + IVA (spanyol áfa). A tárgyalási részvétel külön megbízás.
Azonos az ITE vizsgálattal?
Nem. Az ITE és IEE saját követelményeik szerint kötelező spanyol épületvizsgálatok. Szolgáltatásunk magánmegbízású lakásvizsgálat vásárláshoz, új lakás átvételéhez vagy hibák miatti igényérvényesítéshez.
Használható az értékelés jelzáloghitelhez?
Nem. Jelzáloghitelhez csak a Banco de España által elismert értékbecslő társaságok és szolgálatok adhatnak értékelést. Szakértői értékeléseink örökléshez, váláshoz, követeléshez és perhez készülnek.
Mely területeken dolgoznak?
Torreviejából Alicante, Murcia, Valencia és Albacete; Sevillából Sevilla, Huelva, Cádiz, Málaga és Córdoba tartományát szolgáljuk ki. Más spanyolországi területnél kérjük, érdeklődjön a lehetőségekről.
Kapcsolat
Beszéljünk az ingatlanról
Hívjon, írjon WhatsAppon vagy küldjön e-mailt. Ha már ismeri a szükséges szolgáltatást, az ajánlatkérő űrlap a leggyorsabb.