Kohtuekspert · Torrevieja ja Sevilla
Eluaseme ülevaatus ja kinnisvara ekspertiis
Kontrollime uusi ja kasutatud eluasemeid, tuvastame ning dokumenteerime probleemid ja puudused ning hindame tellimuse järgi parandamise või asendamise maksumust. Kirjeldage, kus kinnisvara asub ja milleks aruannet vajate.
Teie olukord
Millist küsimust soovite lahendada?
Kavatsen eluaseme osta
Kontrollime eluaset enne arras (eelleping käsirahaga) allkirjastamist ning selgitame puudusi, nende tõsidust ja parandamiskulu, et saaksite andmete põhjal läbi rääkida või otsustada.
Võtan vastu uue eluaseme
Kontrollime eluaset enne võtmete üleandmise allkirjastamist ning anname nummerdatud ja fotodega puuduste loendi, mille alusel arendajalt parandamist nõuda.
Eluasemel on puudused või remont on halvasti tehtud
Niiskus, praod, läbijooksud või puudulikud tööd. Tuvastame puuduse, selle tõenäolise põhjuse ja kõrvaldamise maksumuse.
Vajan nõude esitamiseks ekspertiisi
Kohtueksperdi allkirjastatud arvamus koos tööde kaupa hinnanguga läbirääkimisteks, kindlustusnõudeks või kohtus esitamiseks.
Meetod
Tuvastan, määratlen, hindan ja põhjendan kohtus
Iga aruanne järgib sama ahelat, et igaüks saaks kontrollida iga järelduse ja euro kujunemist.
Leid
Külastusel nähtud asjaolu koos täpse asukohaga.
Tõend
Dokumenteerivad fotod ja mõõtmised.
Analüüs
Miks on tegemist puudusega ja mis selle hea ehitustava järgi põhjustas.
Maksumuse hinnang
Parandamise või asendamise kulu iga töö kaupa.
Järeldus
Selge eksperdiarvamus läbirääkimiseks või nõude esitamiseks.
Miks Verify
Üks spetsialist puuduse leidmisest kohtuni
Sama inimene, kes Teie eluaset kontrollib, määratleb puuduse, hindab selle maksumust ja vajaduse korral põhjendab järeldusi kohtuniku ees.
Kinnisvara kohtuekspert
Kinnisvara ekspertiis vastavalt tellimuse eesmärgile.
Remont ja puudulikult tehtud tööd
Eriväljaõpe puuduliku ja lõpetamata töö tuvastamiseks ning dokumenteerimiseks.
Tulekahjud ja mitmesugused riskid (IRD)
Eriväljaõpe kahju hindamiseks parandamiskulu või asendusväärtuse alusel.
AEPEJU liige
Asociación Española de Peritos Judiciales ühenduse liige.
Vastutuskindlustus
Kutsealane kaitse kuni 450 000 € poliisi tingimuste järgi.
Torrevieja ja Sevilla
Torrevieja tegevuskoht teenindab Alicantet, Murciat, Valenciat ja Albacetet ning Sevilla tegevuskoht Sevillat, Huelvat, Cádizit, Málagat ja Córdobat.
Kus töötame
Ülevaatus ja kohtuekspert Teie piirkonnas
Kaks tegevuskohta ja sõiduvõimalus kogu Hispaanias. Kõik teeninduspiirkonnad.
Tellimine
Päringust aruandeni
Kirjeldage oma juhtumit
Kus eluase asub, mis Teile muret teeb ja milleks aruannet vajate.
Kindel hinnapakkumine
Saadame enne alustamist töö ulatuse, hinna ja külastuse kuupäeva.
Eluaseme külastus
Kontrollime ligipääsetavaid elemente ja dokumenteerime iga puuduse.
Aruanne
Anname üle fotode, maksumuse hinnangu ja järeldustega aruande.
Vajaduse korral kohus
Kinnitame eksperdiarvamust kohtus, kui istungil osalemine on tellitud.
Korduma kippuvad küsimused
Kõige sagedasemad küsimused
Mis vahe on ülevaatusel ja eksperdiarvamusel?
Ülevaatus kontrollib eluaset ja loetleb puudused fotodega. Eksperdiarvamus selgitab lisaks iga puuduse päritolu, hindab parandamist ja kannab eksperdi allkirja läbirääkimiseks, nõudeks või kohtus esitamiseks.
Kas ülevaatusaruannet saab täiendada eksperdiarvamuseks?
Jah. Tehnilise aruande täiendamine eksperdiarvamuseks maksab 199 € + IVA (Hispaania käibemaks). Kohtuistungil osalemine tellitakse eraldi.
Kas see on sama mis ITE?
Ei. ITE ja IEE on hoone kohustuslikud kontrollid oma nõuetega. Meie ülevaatus on Teie eluaseme erateenus ostmiseks, uuselamu vastuvõtmiseks või puuduste kohta nõude esitamiseks.
Kas Teie hindamine sobib hüpoteeklaenu taotlemiseks?
Ei. Hüpoteegihindamist väljastavad ainult Banco de España tunnustatud hindamisettevõtted ja -teenused. Meie eksperdihinnangud sobivad pärimiseks, lahutuseks, nõueteks ning kohtuasjadeks.
Millistes piirkondades töötate?
Torreviejast teenindame Alicantet, Murciat, Valenciat ja Albacetet; Sevillast Sevillat, Huelvat, Cádizit, Málagat ja Córdobat. Ülejäänud Hispaania puhul küsige võimalusi.
Kontakt
Räägime Teie eluasemest
Helistage, saatke WhatsAppi sõnum või e-kiri. Kui teate juba oma vajadust, on hinnapäringu vorm kõige kiirem.