Mennyibe kerül a lakásvizsgálat?

A díj az alapterülettől, a lakás típusától, korától, településétől és a jelentés kért tartalmától függ, például attól, szükséges-e javítási költségbecslés. Egy kisebb torreviejai lakás más munkát igényel, mint egy száz kilométerre található, telkes családi ház. Ezért minden ügyre rögzített ajánlatot adunk, a terjedelem és az ár előzetes meghatározásával. Az ajánlat az űrlapon, az ingatlan alapadataival kérhető. Ezek alapján lehet felmérni a helyszíni munka és a dokumentáció tényleges igényét a megbízás elfogadása előtt.

Az ajánlatban meghatározott terjedelemre az ár rögzített. A munka előtt írásban megadjuk a helyszíni vizsgálat tartalmát, az átadandó dokumentumot, az árat és a határidőt. Változás akkor merülhet fel, ha a megbízás bővül, például Ön javítási költségbecslést vagy ismételt ellenőrzést is kér. Ezt előzetesen javasoljuk, és írásos elfogadáshoz kötjük. A számlában így nem jelenik meg előre nem egyeztetett bővítés. A kiinduló terjedelem pontos rögzítése mindkét fél számára egyértelművé teszi a vállalt szolgáltatást.

Minden ajánlat egyértelműen jelzi, hogy az ár tartalmazza-e az IVA, vagyis a spanyol áfa összegét. A honlap tájékoztató árai mellett külön szerepel a plusz IVA jelzés, ha az adó nincs az összegben. Céges vagy szakmai megbízásnál az adózási adatokat tartalmazó számla lehet szükséges, magánszemélynél pedig a megrendelő nevére állítjuk ki. A számlázási adatokat az ajánlat elfogadásakor kell megadni. Így az ajánlatban szereplő nettó vagy bruttó összeg és a számla címzettje előre tisztázható.

Ez a torreviejai vagy sevillai kiindulási ponttól mért távolságtól függ. A közeli területeken a kiszállás rendszerint része az árnak, távolabbi településeknél külön tételként szerepelhet az ajánlatban, még az elfogadás előtt. Ha ugyanazon a napon több közeli lakást vizsgálunk, például egy új építésű beruházásban, az utazási költség megoszlik. Az ingatlan pontos helyét ezért az ajánlatkérésben szükséges megadni. Az ajánlatból megismerhető a kiszállás kezelése és az, hogy tartozik-e hozzá külön fizetendő összeg.

A fizetés módját és időpontját az ajánlat rögzíti, rendszerint banki átutalással. Egyes, jelentős előkészítő munkát igénylő szakértői megbízásoknál az elfogadáskor előleget kérünk, a fennmaradó összeget pedig a jelentés átadása előtt. Minden esetben számlát adunk. Igazolás nélküli készpénzfizetést és nem biztonságos csatornán banki adatok megadását nem kérjük. A konkrét ütemezést a saját ajánlat alapján kell ellenőrizni, mert a fizetési feltételek a vállalt feladat jellegéhez igazodnak. Az elfogadás előtt így minden esedékesség megismerhető.

Új építésű lakásnál a javítások ismételt ellenőrzése olcsóbb az első vizsgálatnál, mert a már dokumentált észrevételekre összpontosít. Az ajánlat a hibák számától és a távolságtól függ. Akkor érdemes megrendelni, amikor a beruházó jelzi valamennyi javítás befejezését, hogy azok egy alkalommal átnézhetők legyenek. Az eredmény frissített lista a rendezett és a továbbra is fennálló tételekről. Így követhető, mely korábbi észrevételeket oldották meg, és melyek igényelnek további intézkedést. A vizsgálat terjedelmét az ajánlat rögzíti.