Bostadsbesiktning i Alicante

Ja. Marina Baixa är ett av våra vanliga områden, och Benidorm och La Vila Joiosa hör till de kommuner i provinsen som påbörjade flest bostäder under 2025. Vi ordnar besöket från Torrevieja på överenskommet datum, och om det tillkommer en resekostnad står den i offerten.

Ja. Vi samordnar besöket med mäklaren, säljaren eller byggherren och skickar rapporten med fotografier till dig. Vi förklarar resultatet på engelska och andra språk, även om rapporten skrivs på spanska.

Vi undersöker tillgängliga delar av bostaden. Synliga konstruktionsdelar kontrolleras för sprickor och deformationer. Fasader, terrasser och tak granskas när säker åtkomst finns. Vi ser över fönster, dörrar, tätningar, golv, kakel, väggar och innertak samt tecken på inträngande fukt, kapillär fukt och kondens. El, vatten, avlopp och klimatinstallationer undersöks i den omfattning de kan ses och provas utan demontering. Varje fynd fotograferas och får en exakt platsangivelse i rapporten.

Det beror på bostadens storlek, ålder och skick. En normalstor lägenhet kräver vanligtvis två till tre timmar. En villa eller bostad med trädgård, terrasser och garage kan behöva längre tid. Offerten anger en uppskattning för just ditt uppdrag. Boka helst inte något direkt efter besöket. Om något kräver närmare granskning är det bra att kunna undersöka det ordentligt under samma besök utan onödig tidspress.

Du får en rapport med numrerade avvikelser. Varje punkt har platsangivelse, fotografier, beskrivning och bedömning av allvar. Punkterna ordnas så att du ser vad som är brådskande, viktigt eller mindre betydelsefullt. Om kostnadsbedömning har beställts ingår också uppskattad reparationskostnad uppdelad i poster. Rapporten är avsedd som praktiskt underlag för prisförhandling, begäran om åtgärder från byggherren eller beslut om du vill gå vidare med bostadsköpet.

Det beror på avståndet från Torrevieja och Sevilla. I närliggande områden brukar resan ingå, medan längre resor anges som separat post före godkännande. Om flera bostäder i samma område granskas samma dag, exempelvis i ett nybyggnadsprojekt, kan resekostnaden fördelas. Offerten visar vad som gäller för ditt besök. Uppge därför kommun och läge när du kontaktar oss så att vi kan bedöma resan tillsammans med uppdragets omfattning och tillgänglighet.

Från Torrevieja arbetar vi i Alicante, Murcia, Valencia och Albacete. Från Sevilla betjänas Sevilla, Huelva, Cádiz, Málaga och Córdoba. För övriga Spanien bedöms tillgänglighet och eventuell resa i varje ärende och anges i offerten. Sakkunnig medverkan kan ske inför domstolar i hela Spanien. Ange kommun, uppdrag och datum så att lokal besiktning och eventuell rättslig medverkan kan planeras. Den geografiska möjligheten innebär inte att varje datum är tillgängligt utan föregående bekräftelse.