Провинция Аликанте
Съдебен имотен експерт в Аликанте
Експертни доклади за жилища за претенция или защита във всеки съдебен район на провинцията, подписани от съдебен експерт, който потвърждава доклада в заседанието.
Специалности
По какви въпроси участваме
Строителни дефекти
Претенции към предприемачи по Ley de Ordenación de la Edificación (LOE, испанския строителен закон).
Vicios ocultos (скрити недостатъци)
Продажби на съществуващи жилища.
Некачествени ремонти
Дефектни или изоставени работи.
Застрахователни събития
Пожар, вода или атмосферни явления при спор със застрахователя.
Оценки
Наследства, разводи и extinción de condominio (прекратяване на съсобственост).
Оценка на щети
Претендираната сума, позиция по позиция.
Съдебни райони
Пред кои съдилища участваме
В цялата провинция, включително тези съдебни райони.
Аликанте
Първоинстанционните съдилища в града.
Елче
Елче и съдебният му район.
Ориуела и Торевиеха
Вега Баха.
Бенидорм и Ла Вила Хойоса
Марина Байша.
Дения
Марина Алта.
Останалата провинция
Попитайте за всеки друг съдебен район.
Често задавани въпроси
Въпроси за експертизата
Какво е съдебен експерт?
Това е професионалист със специализирани технически знания, който помага на съдията да разбере факти, изискващи такива знания, например произхода на пукнатина или стойността на поправка на неправилен ремонт. Представя писмено експертно заключение и при призоваване го обяснява в заседание. Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC, испански Граждански процесуален закон) изисква обективност и клетва или обещание за истинност, независимо дали експертът е предложен от страна или назначен от съда.
Как се различава експертът на страна от назначения от съда?
Експертът на страна се избира и плаща от нея, а заключението обичайно се представя с исковата молба или отговора. Съдебно назначеният се избира от съда по искане на страните, обикновено чрез жребий от списъците на професионални организации и сдружения. И двамата дължат обективност, а съдията оценява заключенията по sana crítica (правила на обоснована свободна преценка на доказателствата). На практика повечето жилищни претенции започват с експерт, възложен от едната страна.
Кога се представя експертният доклад?
Общото правило е представяне с исковата молба или отговора. Ако не може да бъде готов навреме, Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC, испански Граждански процесуален закон) допуска заявяване в съответния документ и последващо представяне в законовите срокове, обикновено преди предварителното заседание или разглеждането. Сроковете са кратки. Разумно е докладът да се възложи веднага след решение за претенция, за да бъде при адвоката преди подготовката на исковата молба.
Кой заплаща експерта?
Експертът на страна се заплаща от възложителя. Ако спечелите и решението присъди разноските на другата страна, експертното възнаграждение може да се включи в подлежащите на възстановяване разноски при законовите ограничения. Назначеният от съда експерт обикновено иска предварителен депозит от страната, поискала назначаването. Окончателното разпределение зависи от съдебното решение за разноските. Затова плащането на възложената услуга и евентуалното последващо възстановяване от насрещната страна са отделни въпроси.
Колко време е нужно за експертен доклад?
Зависи от сложността, броя недостатъци и документацията за изследване. Доклад за жилище с малко констатации може да е готов няколко дни след огледа. Строеж с много дефекти или изоставен ремонт изисква повече време за измерване и оценка на всяка позиция. Срокът се определя в офертата. При процесуална дата я посочете още в заявката, за да бъде взета предвид при планирането на огледа, проучването и предаването.
Необходим Ви е експерт в Аликанте?
Опишете случая и съдебния район и ще посочим срок и цена.
Контакт
Да обсъдим Вашето жилище
Обадете се, пишете по WhatsApp или изпратете имейл. Ако вече знаете какво Ви е необходимо, най-бързо е чрез формуляра за оферта.