Речник
400 обяснени понятия за строителство, жилища и експертизи
Значението на думите в доклад от проверка, спецификация за качество, полица или съдебно решение, обяснено от съдебен експерт.
По категории
16 теми с по 25 понятия.
Облицовки, настилки и довършителни работи
Подове, плочки, мазилки, бои, окачени тавани, преградни стени и дефекти в изпълнението.
Дограма, стъкла и заключване
Прозорци, врати, ролетни щори, стъкла, обков, уплътнения и заключващи механизми.
Климатизация, вентилация и енергийна ефективност
Отопление, охлаждане, въздушни термопомпи, вентилация, топлоизолация, звукоизолация и енергийно сертифициране.
Покупко-продажба, регистър и нотариус
Покупка на жилище, договори, нотариални действия, Registro de la Propiedad, данъци и тежести.
Жилищно право и правни понятия
Испански жилищни закони, LOE, Código Civil, етажна собственост, наеми, потребители и свързаните правни понятия.
Електрически и телекомуникационни инсталации
Електрическа инсталация на жилището, защитни устройства, заземяване, удостоверения и телекомуникации.
Фасади, покриви и тераси
Външни ограждащи елементи, фасади, плоски и скатни покриви, тераси, хидроизолация и завършващи детайли.
Конструкция и основи
Основи, подови конструкции, греди, колони, носещи стени, конструктивни елементи и типичните им увреждания.
Водоснабдяване, канализация и газ
Водоснабдяване, топла вода, отводняване, вертикални щрангове, канализация и газови инсталации.
Влага и течове
Видове влага, техният произход, проявления и методи за диагностика.
Технически нормативи и кодекси
Código Técnico de la Edificación, основни документи, технически правилници и приложими стандарти с техните съкращения.
Ново строителство, участници и документация
Участници в строителството, етапи, приемане, предаване на ключове и документация на новото жилище.
Строителни патологии и увреждания
Увреждания, разрушаване и патологични процеси в сградите и тяхната диагностика.
Експертизи и съдебно производство
Експерти, заключения, гражданско производство, съдилища и понятия от експертната практика.
Застраховки, събития и оценяване на щети (IRD)
Жилищни и строителни застраховки, застрахователни събития, експертно оценяване на щети, пожари и различни рискове.
Оценяване на имоти и устройство на територията
Оценки на недвижими имоти, оценителски методи, разрешителни, планиране и устройствен статут.
По азбучен ред
Всички понятия по азбучен ред. Всяко води до определението си.А Б В Г Д Е З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ A C D E F I J L N R S T U V
В
Вароциментова или циментова мазилка · Вентилационен дебит · Вентилируема фасада · Верига на съхранение на доказателства · Визуален оглед (inspección ocular) · Влага от водопроникване · Влага от конденз · Влагомер за материали · Влагосъдържание · Водомер · Водооткапващ канал · Водосточна тръба · Вписана тежест · Възвратен клапан · Въздуховод за климатизация · Въздушна кухина · Възстановителна стойност · Външен подпрозоречен перваз
Д
Движимо имущество по застраховката (contenido) · Двоен стъклопакет · Двуосно отваряем прозорец · Двупосочна оребрена плоча · Двуслойна фасадна стена · Двустранно нанасяне на лепило · Дебит · Действителна стойност · Декларация за експлоатационни показатели · Дефектнотокова защита · Деформационна фуга в покритие · Дилатационна фуга · Дисперсионна боя · Договарящ застраховката (tomador del seguro) · Договор за арас (arras, предварителен договор с капаро) · Договорна отговорност (responsabilidad contractual) · Договорно неизпълнение (incumplimiento contractual) · Доказателствена тежест (carga de la prueba) · Домашна застраховка · Допустима разгъната застроена площ · Дървояд (carcoma) · Дървояден организъм · Дял на участие (cuota de participación)
Е
Европейска техническа оценка (ETE) · Еднопосочна подова конструкция · Експерт на страна (perito de parte) · Експертно доказване (prueba pericial) · Експертно заключение (dictamen pericial) · Електрическа верига · Електрически бойлер · Електрически контакт · Електрически щети · Енергиен клас · Енергийна потребност · Ерозия · Естествена вентилация · Ефлоресценция
И
Извъндоговорна отговорност (responsabilidad extracontractual) · Изключение от покритието · Измерване на щети · Изолационно съпротивление · Изолация от въздушен шум · Изпитване за плътност · Използваема тераса · Изравняване на потенциалите · Изтичане на газ · Индивидуална захранваща линия · Ипотека (hipoteca) · Ипотечна оценка
К
Кадастрален идентификатор · Кадастрална стойност · Канализационен колектор · Канализационен щранг · Капилярна влага · Капилярно водопоглъщане · Карбонизация на бетона · Керемида · Клас на въздухопропускливост · Книга за указания и посещения · Коефициент на топлопреминаване · Колона · Кондензен котел · Конзола · Конкретно устройствено предназначение · Конструктивен отвор · Контролен маркер за пукнатина · Контролирана механична вентилация · Контролно разкриване на конструкция · Корозия на армировката · Крайна мрежова кутия · Криптофлоресценция · Кутия за ролетна щора · Кухина на стъклопакет
О
Обезценяване · Обезщетение за вреди (indemnización de daños y perjuicios) · Обков · Образуване на мехури по боята · Общ елемент (elemento común) · Общ подов сифон (bote sifónico) · Обща телекомуникационна инфраструктура · Обърнат покрив · Ограничител на договорената мощност · Окачен таван · Организация за контрол на строителното качество · Осветителен извод · Основен проект (proyecto básico) · Основи · Основна гипсова мазилка · Основно изискване за качество · Остатъчен метод · Отвеждане на въздух · Отводнителен извод · Отводнителен наклон · Отводнителен сифон с воден затвор · Отводняване на кондензат · Отделяне на облицовка · Относителна влажност · Отстояние от граници · Отстраняване на резервите · Официално регистърно удостоверение · Оценителски доклад
П
Пазарен аналог (testigo) · Пазарна стойност · Панта · Паркет · Пароизолация · Паропропускливост · Патрон на брава · Периферно уплътняване · Петно от влага · Пилот · Пилотен ростверк · Плаваща дървена настилка · План за контрол на качеството · Плосък покрив · Плочка с кух звук · Плъзгащ прозорец · Плътна стоманобетонна плоча · Плътност на застрояване на парцел · Повърхностен конденз · Повърхностен отток · Погасителна давност (prescripción) · Подзастраховане · Подов перваз · Подова замазка · Подова настилка · Подова носеща конструкция (forjado) · Подово отопление · Подпорна стена · Подсилена дървена врата (puerta blindada) · Покривен парапет (peto) · Покривен сифон · Покривна връзка · Полезна площ · Получател по застраховката (beneficiario) · Помпена група за повишаване на налягането · Потвърждаване на експертния доклад в съда · Потребителска газова инсталация · Праг на врата · Преградна стена от гипсокартон · Предаване на ключове · Предварителна инсталация за климатик · Предмет на експертизата · Предпазен клапан · Предприемач (promotor) · Предупреждение в оценката · Преклузивен срок (caducidad) · Прекомерно провисване · Прекъснат топлинен мост · Претърпяна загуба (daño emergente) · Приемане с резерви (recepción con reservas) · Признати документи на Código Técnico de la Edificación · Причинна връзка (nexo causal) · Проверена площ · Проверка преди покупка · Продънване · Проектант · Прозорец на панти · Прозоречен вентилационен клапан · Прозоречен профил · Прозоречно крило · Пропорционално правило · Пропусната полза (lucro cesante) · Противовлажна преграда · Протокол за трасиране · Пукнатина (grieta) · Пукнатина от съсъхване · Пукнатина от температурно движение · Първична канализационна вентилация
Р
Работен проект (proyecto de ejecución) · Работно водно налягане · Равнинност · Радиатор · Разваляне на договор (resolución contractual) · Разклонителна кутия · Разлика в подовите нива · Разлика във височината между плочки · Разпадане на бетона · Разслояване на бетона · Разходен метод · Разширяване от влага · Ревизионна шахта · Редуцирвентил · Рекуператор · Референтна кадастрална стойност · Ръководител на материалното изпълнение (director de ejecución) · Ръководство за използване и поддръжка
С
Самостоятелен частен елемент (elemento privativo) · Самоучастие · Свързваща фундаментна греда · Сграда по застраховката (continente) · Сертификат за енергийна ефективност · Сертификат за извършени работи (certificación de obra) · Сечение на проводник · Сифон · Скатен покрив · Солеви налеп (salitre) · Солидарна отговорност (responsabilidad solidaria) · Спецификация на материалите и изпълнението · Спирателен кран за вода · Спирателен кран за газ · Списък на довършителни поправки · Сравнителен метод · Стандартизирано изпитване · Стенна облицовка с плочки · Степен на защита на корпус · Стоманобетон · Стоманобетонен пояс (zuncho) · Стреха · Строител (constructor) · Строителна влага · Стъклодържател · Стъпаловидна пукнатина · Суброгация на застрахователя · Сулфатна корозия · Съдебен експерт (perito judicial) · Съдебен оглед (reconocimiento judicial) · Съдебни разноски (costas procesales) · Съдебно назначаване на експерт · Съпротивление на заземяването
Т
Телевизионен извод · Термит · Термопомпа · Термостат · Технически ръководител по проекта (director de obra) · Техническо ръководство (dirección facultativa) · Теч на вода · Топлинен мост · Топлоизолация · Топлопроводност · Точка на оросяване · Трети застрахователен експерт · Тухлена преградна стена
У
Увреждане на алуминиев цимент (aluminosis) · Ударен шум · Удостоверение за газова инсталация · Удостоверение за електрическа инсталация · Удостоверение за завършване на строежа · Удостоверение за задължения към етажната собственост · Уеднаквяване на аналози · Улама · Улук · Уплътнителна фуга · Уред за измерване на пукнатини · Усилване на съществуващи основи · Условие за използване на оценката · Устройствен контрол (disciplina urbanística) · Устройствена класификация на земята · Устройствено планиране
A
Acción estimatoria, иск за намаляване на цената · Acción redhibitoria, иск за отпадане на продажбата · Acta de recepción de la obra, приемателен протокол · Actos jurídicos documentados (AJD, данък върху документирани актове) · Arras confirmatorias, потвърждаващо капаро · Arras penales, капаро с наказателна уговорка · Arras penitenciales, капаро с уговорено право на отказ
D
Documento Básico de Acciones en la Edificación (DB SE-AE) · Documento Básico de Acero (DB SE-A) · Documento Básico de Ahorro de Energía (DB HE) · Documento Básico de Cimientos (DB SE-C) · Documento Básico de Fábrica (DB SE-F) · Documento Básico de Madera (DB SE-M) · Documento Básico de Protección frente al Ruido (DB HR) · Documento Básico de Salubridad (DB HS) · Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB SUA) · Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB SI) · Documento Básico de Seguridad Estructural (DB SE) · Documento de idoneidad técnica (DIT)
I
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) · Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI, общински имотен данък) · Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA, испански ДДС) · Incendios y riesgos diversos (IRD, пожари и различни рискове) · Insaculación, избор на експерт чрез жребий · Instrucción Técnica Complementaria de Baja Tensión (ITC-BT)
L
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) · Ley de Contrato de Seguro (LCS) · Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) · Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) · Ley de Propiedad Horizontal (LPH) · Libro del edificio, досие на сградата · Licencia de obras, разрешение за строителни работи · Licencia de primera ocupación, разрешение за първо ползване
R
Recusación de peritos, отвод на експерт · Registro de la Propiedad, испански имотен регистър · Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI) · Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) · Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) · Ruina funcional, тежка функционална негодност
Имате проблем с жилището?
Съдебен експерт преглежда случая, документира дефектите и оценява ремонта.
Контакт
Да обсъдим Вашето жилище
Обадете се, пишете по WhatsApp или изпратете имейл. Ако вече знаете какво Ви е необходимо, най-бързо е чрез формуляра за оферта.