Glosar
Asigurări, evenimente și evaluarea daunelor (IRD)
Asigurarea locuințelor și construcțiilor, evenimente, expertiza daunelor, incendii și riscuri diverse.
Beneficiarul asigurării (Beneficiario del seguro)
Persoană îndreptățită la prestația asigurării potrivit contractului și regimului aplicabil. Poate diferi de contractant sau asigurat. La daunele locuinței se verifică interesul protejat și desemnările pertinente, fără prezumția că orice ocupant ori proprietar este beneficiarul tuturor garanțiilor contractate prin poliță.Termeni asociați: Contractantul asigurării, Acoperire de asigurare
Acoperire de asigurare (Cobertura)
Protecția asigurării împotriva unui risc sau unei consecințe concrete potrivit contractului și normelor. Poate avea limite, franșize și condiții. Pentru dauna locuinței se verifică garanția pertinentă, fără deducerea unei despăgubiri automate numai din existența unei asigurări de locuință valabile.Termeni asociați: Excludere din acoperire, Franșiză
Contenido (bunurile asigurate din interior) (Contenido)
Ansamblul bunurilor mobile și obiectelor incluse de polița spaniolă în această categorie potrivit condițiilor. Poate cuprinde mobilier și bunuri casnice, cu limite ori reguli particulare. La daună se dovedește existența și valoarea, diferențiind componentele clasificate de contract drept construcție.Termeni asociați: Continente (construcția asigurată), Valoare reală
Continente (construcția asigurată) (Continente)
Ansamblul elementelor imobilului considerate de polița spaniolă parte a clădirii asigurate, în limitele definite contractual. Poate include instalații și finisaje fixe. Identificarea contează la evaluarea daunelor, deoarece delimitarea față de bunuri sau elemente comune nu este identică în toate contractele.Termeni asociați: Contenido (bunurile asigurate din interior), Sumă asigurată
Daune electrice (Daños eléctricos)
Deteriorări ale echipamentelor sau instalațiilor legate de fenomene electrice, cu origine și acoperire de stabilit individual. Pot proveni din supratensiuni ori alte incidente. Defecțiunea nu dovedește automat evenimentul asigurat; evaluarea compară starea, verificările tehnice și condițiile concrete ale garanției contractate.Termeni asociați: Dispozitiv de protecție la supratensiuni, Acoperire de asigurare
Daune produse de apă (Daños por agua)
Deteriorări produse de acțiunea apei asupra bunurilor sau elementelor constructive. Pot proveni din pierderi, infiltrații sau alte cauze tratate diferit în poliță. Evaluarea despăgubirii și reparației stabilește originea și întinderea, diferențiind consecințele deteriorate de repararea cauzei care a permis intrarea apei.Termeni asociați: Pierdere de apă, Umezeală din infiltrații
Daune produse de incendiu (Daños por incendio)
Deteriorări asociate incendiului care pot afecta materialele, instalațiile și utilizarea, inclusiv consecințele căldurii, fumului sau stingerii. Evaluarea diferențiază curățarea, repararea și înlocuirea. Afectarea structurală nu se deduce doar din înnegrirea vizibilă și poate necesita verificări specifice înaintea stabilirii întinderii și costului.Termeni asociați: Código Estructural, Valoare de înlocuire
Depreciere (Depreciación)
Reducere a valorii atribuită vechimii, utilizării, stării sau altor împrejurări conform criteriului de evaluare. Poate influența estimarea bunurilor deteriorate. Necesită justificare și diferențiere de deteriorarea evenimentului, evitând procentele automate care ignoră durata de viață, conservarea ori condițiile contractului aplicabil.Termeni asociați: Valoare reală, Valoare de înlocuire
Excludere din acoperire (Exclusión de cobertura)
Situație sau împrejurare din afara garanției asigurării potrivit condițiilor și regulilor legale. Eficacitatea depinde de natură și cerințe. Cererea analizează redactarea și relația cu evenimentul, evitând tratarea oricărui refuz al asigurătorului ca excludere valabilă a daunei produse în locuință.Termeni asociați: Acoperire de asigurare, Poliță de asigurareNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 3
Franșiză (Franquicia)
Parte a daunei sau sumă suportată de asigurat când se aplică prevederea poliței. Poate avea forme diferite potrivit acoperirii contractate. La eveniment se verifică întinderea și aplicarea, evitând confundarea cu limita maximă a despăgubirii ori excluderea completă a riscului.Termeni asociați: Poliță de asigurare, Acoperire de asigurare
Incendii și riscuri diverse (IRD) (Incendios y riesgos diversos)
Denumire utilizată în asigurări și expertiză pentru gruparea incendiilor și altor riscuri de daune, potrivit clasificării și comenzii. Poate cuprinde cauze imobiliare diferite. Nu constituie singură o acoperire ori autorizare universală: condițiile asigurării și competența profesională trebuie precizate concret.Termeni asociați: Daune produse de incendiu, Daune produse de apă
Subasigurare (Infraseguro)
Situație în care suma asigurată este inferioară valorii interesului protejat, conform criteriului contractual. Poate reduce despăgubirea prin regula proporțională când este aplicabilă. Trebuie verificate modalitatea și clauzele poliței, deoarece nu toate asigurările funcționează cu același sistem de evaluare a bunurilor.Termeni asociați: Sumă asigurată, Regulă proporționalăNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 30
Ley de Contrato de Seguro (LCS) (Ley de Contrato de Seguro)
Legea spaniolă a drepturilor și obligațiilor contractelor de asigurare. Tratează declararea riscului, evenimentele, despăgubirea și alte aspecte. Încadrează relația cu asigurătorul pentru daunele locuinței, dar trebuie citită împreună cu polița și normele aplicabile cazului concret pentru stabilirea condițiilor relevante.Termeni asociați: Poliță de asigurare, Perito tercero (al treilea expert)Normă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro
Perito tercero (al treilea expert) (Perito tercero)
Specialist desemnat în procedura spaniolă de evaluare a asigurării când experții părților nu ajung la acord. Participă la formarea raportului, fără rol de judecător al litigiului. Efectele rezultatului și eventuala contestare trebuie diferențiate de o negociere informală între părți.Termeni asociați: Raport de expertiză, Ley de Contrato de Seguro (LCS)Normă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 38
Poliță de asigurare (Póliza de seguro)
Document care consemnează contractul și condițiile asigurării, inclusiv riscul, garanțiile și datele relevante. Poate integra condiții generale, particulare și alte documente contractuale. Este esențial pentru evaluarea daunei locuinței, deoarece anunțurile ori rezumatele nu explică neapărat toate limitele și cerințele aplicabile.Termeni asociați: Acoperire de asigurare, Excludere din acoperireNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, arts. 5 y 8
Regulă proporțională (Regla proporcional)
Criteriu care reduce despăgubirea proporțional cu raportul dintre suma asigurată și valoarea interesului în caz de subasigurare, când este aplicabil. Funcționarea depinde de regim și clauzele admise. Se diferențiază de franșiză și se verifică înaintea calculării sumei acoperite pentru daună.Termeni asociați: Subasigurare, Sumă asiguratăNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 30
Asigurarea locuinței (Seguro de hogar)
Contract care protejează anumite riscuri ale locuinței și bunurile ori răspunderile prevăzute de condiții. Poate include construcția, bunurile și garanții diferite. Denumirea nu arată întreaga acoperire, fiind necesară verificarea cauzei, limitelor, excluderilor și modalității de asigurare aplicabile evenimentului produs.Termeni asociați: Continente (construcția asigurată), Contenido (bunurile asigurate din interior)
Asigurare de răspundere civilă (Seguro de responsabilidad civil)
Contract destinat acoperirii, în limitele convenite și legale, obligației de despăgubire a terților pentru faptele din riscul asigurat. Poate privi o activitate sau situație concretă. Existența nu dovedește răspunderea și nu garantează acoperirea oricărei cereri formulate împotriva persoanei asigurate.Termeni asociați: Răspundere extracontractuală, Acoperire de asigurareNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 73
Seguro decenal (asigurare structurală de zece ani) (Seguro decenal)
Garanție de asigurare pentru anumite daune materiale structurale în perioada legală. În Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), legea spaniolă a construcțiilor, privește rezistența și stabilitatea. Obligativitatea și excepțiile depind de situație, fără acoperirea generală a tuturor defectelor.Termeni asociați: Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), Termen de garanțieNormă: Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, art. 19; Ley 38/1999, disposición adicional segunda
Eveniment asigurat (Siniestro)
Fapt a cărui producere poate activa prestațiile asigurării dacă aparține unui risc acoperit și îndeplinește condițiile. Se notifică și documentează potrivit regimului aplicabil. La locuințe se identifică originea, data și daunele, fără echivalarea oricărei deteriorări din utilizare sau întreținere cu un eveniment despăgubibil.Termeni asociați: Acoperire de asigurare, Măsurarea daunelor
Subrogarea asigurătorului (Subrogación del asegurador)
Facultate prin care asigurătorul, după despăgubire și în limitele legale, poate exercita anumite drepturi ale asiguratului împotriva responsabilului daunei. Există excepții și condiții. Diferențiază compensarea persoanei prejudiciate de cererea ulterioară, fără dublarea încasării pentru același prejudiciu produs în locuință.Termeni asociați: Răspundere extracontractuală, Despăgubiri pentru prejudiciiNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 43
Sumă asigurată (Suma asegurada)
Sumă contractuală care delimitează economic protecția unui interes sau unei garanții. Se interpretează potrivit modalității și condițiilor. La daunele locuinței se compară cu valoarea asigurată și limitele specifice, deoarece suma globală nu implică acoperirea integrală a tuturor pozițiilor evaluate.Termeni asociați: Subasigurare, Acoperire de asigurare
Contractantul asigurării (Tomador del seguro)
Persoană care încheie contractul și își asumă obligațiile corespunzătoare, putând diferi de asigurat sau beneficiar. Identificarea apare în poliță. La locuințe contează diferențierea pozițiilor, deoarece plata primei nu determină singură persoana care primește fiecare prestație prevăzută de contractul de asigurare.Termeni asociați: Beneficiarul asigurării, Poliță de asigurareNormă: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 7
Valoare de înlocuire (Valor de reposición)
Suma necesară înlocuirii sau reconstruirii bunului deteriorat cu caracteristici echivalente, conform criteriului de evaluare și condițiilor aplicabile. Reparațiile justifică lucrări, măsurători și prețuri. Diferă de valoarea de piață, îmbunătățirile fără legătură cu dauna și despăgubirea acoperită în final de poliță.Termeni asociați: Valoare reală, Măsurarea daunelor
Valoare reală (Valor real)
Valoare atribuită bunului considerând starea, vechimea și deprecierea conform criteriului aplicabil. În asigurări diferă de costul înlocuirii cu unul nou. Determinarea necesită justificarea ajustărilor și condițiilor poliței, fără aplicarea automată a unui procent anual oricărui element deteriorat din locuință.Termeni asociați: Valoare de înlocuire, Depreciere
Alte categorii ale glosarului
Placări, pardoseli și finisaje
Tâmplărie, geamuri și feronerie
Climatizare, ventilație și eficiență energetică
Vânzare, registrul proprietății și notariat
Legislația locuințelor și termeni juridici
Instalații electrice și telecomunicații
Fațade, acoperișuri și terase
Structură și fundații
Instalații de apă, canalizare și gaze
Umezeală și infiltrații
Reglementări tehnice și coduri
Construcții noi, participanți și documentație
Patologia și degradările construcțiilor
Expertiză și procedură judiciară
Evaluare imobiliară și urbanism
Aveți o problemă cu locuința dumneavoastră?
Un expert judiciar analizează cazul, documentează defectele și evaluează reparația.
Contact
Să discutăm despre locuința dumneavoastră
Sunați-ne, scrieți prin WhatsApp sau trimiteți un e-mail. Dacă știți deja serviciul dorit, formularul de ofertă este calea cea mai rapidă.