Slovník
Pojištění, události a ocenění škod
Pojištění domácnosti a stavby, škody, požáry a různá rizika IRD.
Osoba oprávněná k pojistnému plnění (Beneficiario del seguro)
Osoba, které podle smlouvy a příslušných právních pravidel náleží pojistné plnění. Její postavení se může lišit od pojistníka nebo pojištěného. Při výplatě je třeba ověřit pojištěný zájem a příslušné určení oprávněné osoby, protože vlastnictví nebo užívání nemovitosti samo nezakládá nárok na všechna plnění.Související: Pojistník, Pojistné krytí
Pojistné krytí (Cobertura)
Ochrana určitého rizika nebo jeho následku vyplývající z pojistné smlouvy a použitelných právních pravidel. Její rozsah vymezují záruky, limity, spoluúčast a další podmínky. Platné pojištění nemovitosti samo nezaručuje náhradu každého poškození: je nutné spojit konkrétní příčinu a následky s příslušnou smluvní ochranou.Související: Výluka z pojistného krytí, Spoluúčast
Movité vybavení v pojištění (Contenido)
Soubor movitých věcí a předmětů zahrnutých do pojištění podle sjednané definice a limitů. Pro doložení škody je vhodný soupis, podklady o jejich existenci před událostí a odůvodnění hodnoty. Vybavení se rozlišuje od stavebních součástí, protože způsob ocenění i příslušné limity mohou být jiné.Související: Stavební součásti v pojištění, Skutečná hodnota
Stavební součásti v pojištění (Continente)
Část pojištěného majetku zahrnující podle smlouvy budovu a její pevné součásti, například instalace nebo povrchové úpravy. Přesná hranice vůči movitému vybavení a společným částem domu se může mezi pojistkami lišit. Při soupisu škody se proto zařazení jednotlivých položek ověřuje podle konkrétního smluvního vymezení.Související: Movité vybavení v pojištění, Pojistná částka
Elektrické škody (Daños eléctricos)
Poškození zařízení nebo instalace způsobené elektrickým jevem, například přepětím, pokud jeho příčina a okolnosti odpovídají sjednanému krytí. Samotná porucha spotřebiče ještě neznamená pojistnou událost. Je třeba doložit technický stav, výsledky zkoušek a souvislost s událostí a současně ověřit použitelnou záruku a její podmínky.Související: Přepěťová ochrana, Pojistné krytí
Škody způsobené vodou (Daños por agua)
Poškození vyvolané působením vody, například únikem z potrubí nebo zatékáním, jehož krytí závisí na příčině a pojistce. Odborné posouzení určuje původ a rozsah následků. Je třeba rozlišit náhradu vzniklého poškození od opravy zdroje úniku, protože smlouva může s každou položkou zacházet jinak.Související: Únik vody, Vlhkost ze zatékání
Škody způsobené požárem (Daños por incendio)
Poškození stavebních součástí, instalací nebo užívání nemovitosti v důsledku požáru, včetně účinků tepla, kouře a hašení. Ocenění rozlišuje čištění, opravu a výměnu. Samotné začernění neprokazuje poruchu nosné konstrukce; před stanovením nákladů může být nutné odborné vyšetření a doplňující zkoušky podle skutečného stavu.Související: Código Estructural, Reprodukční hodnota
Znehodnocení opotřebením (Depreciación)
Pokles hodnoty související se stářím, užíváním a skutečným stavem věci podle příslušného způsobu ocenění. Je třeba odlišit jej od poškození způsobeného uplatňovanou událostí. Srážka musí být odůvodněna životností, stavem a případně pojistnou smlouvou, nikoli pouze automatickým procentem bez vztahu ke konkrétní součásti.Související: Skutečná hodnota, Reprodukční hodnota
Výluka z pojistného krytí (Exclusión de cobertura)
Vymezení událostí nebo okolností, na které se příslušná pojistná ochrana nevztahuje podle smlouvy a právních pravidel. Účinnost závisí také na povaze ustanovení a splnění příslušných požadavků. Při odmítnutí nároku se posuzuje konkrétní znění a skutkový stav, protože ne každé zamítnutí pojistitele je oprávněné.Související: Pojistné krytí, Pojistná smlouva a pojistné podmínkyPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 3
Spoluúčast (Franquicia)
Část škody, kterou podle pojistné smlouvy nese pojištěný. Může být sjednána pevnou částkou, procentem nebo jiným způsobem a její uplatnění závisí na konkrétní záruce. Při posouzení nabídnutého plnění se ověřuje její rozsah; spoluúčast není totéž co limit plnění ani výluka z pojištění.Související: Pojistná smlouva a pojistné podmínky, Pojistné krytí
Požáry a různá rizika (Incendios y riesgos diversos)
Oblast pojišťovací a znalecké činnosti zahrnující požáry a další rizika podle rozsahu konkrétního zadání. Může se týkat škod s různými příčinami a odlišnými požadavky na odborné posouzení. Toto označení samo neurčuje pojistné krytí ani univerzální odbornou způsobilost: je třeba ověřit pojistku i kvalifikaci odborníka.Související: Škody způsobené požárem, Škody způsobené vodou
Podpojištění (Infraseguro)
Situace, kdy je pojistná částka nižší než hodnota pojištěného zájmu stanovená podle smlouvy. Pokud jsou splněny příslušné podmínky, může vést k poměrnému snížení plnění. Před výpočtem se musí ověřit sjednaný způsob pojištění, případné zvláštní dohody a pravidla oceňování, protože všechny smlouvy nefungují stejně.Související: Pojistná částka, Pravidlo poměrného plněníPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 30
Ley de Contrato de Seguro (LCS) (Ley de Contrato de Seguro)
Španělský zákon o pojistné smlouvě, označovaný zkratkou LCS, který upravuje práva a povinnosti účastníků pojištění. Zahrnuje pravidla týkající se prohlášení o riziku, pojistné události a náhrady. Při škodách na nemovitosti se používá společně s příslušnou pojistnou smlouvou a okolnostmi konkrétního případu.Související: Pojistná smlouva a pojistné podmínky, Třetí znalec v pojistném řízeníPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro
Třetí znalec v pojistném řízení (Perito tercero)
Odborník povolaný v příslušném pojistném postupu, pokud se znalci jednotlivých stran neshodnou. Podílí se na odborném stanovisku v rámci tohoto postupu, ale nevykonává funkci soudce. Účinky výsledku a možnosti jeho napadení závisejí na příslušných pravidlech a nelze je zaměňovat s neformálním vyjednáváním o částce.Související: Znalecký posudek, Ley de Contrato de Seguro (LCS)Předpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 38
Pojistná smlouva a pojistné podmínky (Póliza de seguro)
Dokumentace pojištění obsahující údaje o smlouvě, rizicích a sjednaných zárukách včetně obecných, zvláštních a dalších použitelných podmínek. K posouzení škody je třeba číst příslušné části společně. Reklama nebo stručný přehled produktu nemusí obsahovat všechny limity, povinnosti a požadavky rozhodné pro konkrétní nárok.Související: Pojistné krytí, Výluka z pojistného krytíPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, arts. 5 y 8
Pravidlo poměrného plnění (Regla proporcional)
Pravidlo, které při podpojištění může snížit náhradu podle poměru pojistné částky k hodnotě pojištěného zájmu. Použití závisí na právních a smluvních podmínkách a případných dohodách. Nejde o spoluúčast: před výpočtem je třeba ověřit, zda je poměrné krácení v daném případě vůbec použitelné.Související: Podpojištění, Pojistná částkaPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 30
Pojištění domácnosti a nemovitosti (Seguro de hogar)
Smlouva chránící sjednaná rizika spojená s obydlím, jeho vybavením nebo odpovědností za podmínek dané pojistky. Je třeba rozlišit stavební části, movité vybavení a jednotlivé záruky. Samotný název produktu neurčuje rozsah ochrany: rozhodující jsou příčina události, limity, výluky a sjednaný způsob pojištění.Související: Stavební součásti v pojištění, Movité vybavení v pojištění
Pojištění občanskoprávní odpovědnosti (Seguro de responsabilidad civil)
Smluvní ochrana povinnosti nahradit třetím osobám újmu za události a činnosti zahrnuté do pojištění, v zákonných a smluvních mezích. Existence pojistky sama neprokazuje odpovědnost konkrétní osoby. Rovněž neznamená, že každá uplatněná škoda bude kryta; vždy se posuzuje příčina, rozsah a příslušné podmínky.Související: Mimosmluvní odpovědnost, Pojistné krytíPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 73
Desetileté pojištění stavby (Seguro decenal)
Pojistná záruka vztahující se na určité věcné škody konstrukční povahy během zákonem stanovené doby. Ve Španělsku souvisí s Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), zákonem o výstavbě budov, zejména s jejich odolností a stabilitou. Povinnost sjednání i výjimky závisejí na konkrétním případu; nejde o krytí všech vad.Související: Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), Záruční obdobíPředpis: Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, art. 19; Ley 38/1999, disposición adicional segunda
Pojistná událost (Siniestro)
Událost, která může založit povinnost pojistitele plnit, pokud odpovídá sjednanému krytí a příslušným podmínkám. Vyžaduje včasné oznámení a doložení příčiny, data i rozsahu poškození. Ne každý zjištěný nedostatek je pojistnou událostí, protože běžné opotřebení nebo zanedbaná údržba mohou mít odlišný režim.Související: Pojistné krytí, Měření rozsahu škody
Přechod nároku na pojistitele (Subrogación del asegurador)
Postup, při němž po vyplacení náhrady může pojistitel v zákonných mezích uplatnit práva pojištěného proti osobě odpovědné za škodu. Použití závisí na příslušných podmínkách a výjimkách. Je třeba rozlišovat původní pojistné plnění a následné vymáhání, aby nedošlo k dvojímu nahrazení téže škody.Související: Mimosmluvní odpovědnost, Náhrada škody a újmyPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 43
Pojistná částka (Suma asegurada)
Částka sjednaná ve smlouvě, která vymezuje ochranu určitého zájmu nebo záruky podle zvoleného způsobu pojištění. Při posouzení se porovnává s hodnotou pojištěného zájmu a ověřují se dílčí limity. Celková pojistná částka neznamená, že každá škoda nebo každá jednotlivá položka bude uhrazena v plné výši.Související: Podpojištění, Pojistné krytí
Pojistník (Tomador del seguro)
Osoba uzavírající pojistnou smlouvu a přebírající příslušné smluvní povinnosti. Nemusí být totožná s pojištěným ani s osobou oprávněnou přijmout plnění. Jejich totožnost a postavení se ověřují v pojistce; samotná úhrada pojistného ještě neurčuje, komu má být náhrada za konkrétní událost vyplacena.Související: Osoba oprávněná k pojistnému plnění, Pojistná smlouva a pojistné podmínkyPředpis: Ley 50/1980, de Contrato de Seguro, art. 7
Reprodukční hodnota (Valor de reposición)
Částka potřebná k nahrazení nebo obnovení poškozené věci věcí se srovnatelnými vlastnostmi podle sjednaných pravidel. U opravy nemovitosti se dokládá rozsahem prací, výměrami a jednotkovými cenami. Je nutné odlišit ji od tržní ceny, nepříslušného zhodnocení i konečné částky pojistného plnění.Související: Skutečná hodnota, Měření rozsahu škody
Skutečná hodnota (Valor real)
Hodnota věci zohledňující její stáří, stav a opotřebení podle použitého způsobu ocenění. V pojištění se může lišit od nákladů na nahrazení novou věcí. Uplatněné srážky je třeba odůvodnit technickým stavem a smlouvou, nikoli automaticky stejným ročním procentem pro všechny součásti.Související: Reprodukční hodnota, Znehodnocení opotřebením
Další kategorie slovníku
Obklady, podlahy a povrchové úpravy
Okna, dveře, sklo a zámečnické prvky
Vytápění, chlazení, větrání a energie
Koupě, registr nemovitostí a notář
Španělské právo bydlení a právní pojmy
Elektroinstalace a telekomunikace
Fasády, střechy a terasy
Nosné konstrukce a základy
Vodovod, kanalizace a plyn
Vlhkost a zatékání
Technické předpisy a normy
Novostavby, účastníci a dokumentace
Stavební poruchy a poškození
Znalecké posudky a soudní řízení
Oceňování nemovitostí a územní plánování
Máte problém s nemovitostí?
Soudní znalec prověří Váš případ, zdokumentuje vady a ocení jejich opravu.
Kontakt
Promluvme si o Vaší nemovitosti
Zavolejte, napište přes WhatsApp nebo pošlete e-mail. Pokud již víte, co potřebujete, nejrychlejší je formulář pro nabídku.