Expert imobiliar pentru cabinetul dumneavoastră

Da. Colaborăm cu cabinete în cereri privind defecte de construcție, vicios ocultos (vicii ascunse), renovări, daune și evaluări. Adaptăm raportul la obiectul necesar acțiunii, la termenele procedurale și la formatul expertizei și suntem disponibili pentru susținerea în instanță. Scrieți-ne prezentând cazul, documentele disponibile și termenul limită, iar noi vă trimitem oferta cu obiectul serviciului și termenul de predare al raportului de expertiză.

De regulă, odată cu cererea de chemare în judecată sau întâmpinarea. Dacă nu poate fi finalizat la timp, Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), legea spaniolă de procedură civilă, permite anunțarea sa în acel act și depunerea ulterioară în termenele legale, de obicei înaintea ședinței preliminare sau a judecății. Deoarece termenele sunt scurte, comandați raportul imediat ce decideți să formulați pretenții, pentru ca avocatul să îl aibă înainte de pregătirea cererii.

Depinde în principal de valoare. În general, cererile de până la 15.000 € urmează juicio verbal, procedura civilă spaniolă mai rapidă, iar cele mai mari urmează juicio ordinario, procedura cu ședință preliminară și judecată. Unele materii au procedură proprie. Avocatul dumneavoastră stabilește calea. Pentru expert diferă mai ales termenele de depunere a raportului, de aceea este recomandabil ca acesta să fie pregătit cât mai devreme.

Da. Expertul poate interveni în fața oricărei instanțe din Spania. Avem sedii în Torrevieja, de unde deservim Alicante, Murcia, Valencia și Albacete, și în Sevilla, pentru vestul Andaluziei. Pentru alte provincii analizăm deplasarea necesară vizitei și procesului. În anumite cazuri, susținerea raportului se poate face prin videoconferință dacă instanța autorizează. Prezentați-ne cazul și vă vom comunica disponibilitatea pentru intervenție în provincia respectivă.

Da. Expertul numit de instanță poate fi recuzat pentru un motiv legal, precum interesul în cauză, un raport anterior împotriva unei părți sau relația cu aceasta. Expertul unei părți nu se recuză, dar se poate formula tacha, mecanismul spaniol de semnalare a împrejurărilor care îi afectează imparțialitatea, precum rudenia ori dependența față de o parte. Judecătorul ține cont de acestea la aprecierea raportului.

Este un raport care analizează și combate alt raport de expertiză, de exemplu al asigurătorului, dezvoltatorului sau părții adverse din proces. Verifică metoda, măsurătorile și concluziile și, dacă este cazul, oferă o evaluare alternativă fundamentată. Este util când primiți un raport care minimalizează defectele sau daunele. Pentru o contraexpertiză corectă este recomandabilă inspectarea locuinței, fără a ne limita la citirea raportului advers.