Glossário
Climatização, ventilação e eficiência energética
Aquecimento, ar condicionado, aerotermia, ventilação, isolamento térmico e acústico e certificação energética.
Aerotermia (Aerotermia)
Sistema com bomba de calor que aproveita energia do ar exterior para aquecimento, arrefecimento ou águas quentes, conforme a configuração. O rendimento depende do equipamento e do funcionamento. Verificam-se instalação, regulação e emissores, sem equiparar a designação a um consumo garantido.Relacionados: Bomba de calor, Águas quentes sanitárias
Isolamento a sons aéreos (Aislamiento a ruido aéreo)
Capacidade de uma separação para reduzir sons inicialmente propagados pelo ar, como vozes ou música. Depende do elemento e das transmissões laterais. Avalia-se o conjunto construído, pois o desempenho de um material isolado não corresponde ao isolamento efetivo entre duas divisões.Relacionados: Isolamento acústico, Divisória de gesso cartonado
Isolamento acústico (Aislamiento acústico)
Capacidade de um elemento ou sistema para reduzir a transmissão sonora entre espaços. Depende de materiais, ligações e percursos indiretos. Distingue-se ruído aéreo e de percussão, podendo ser necessárias medições para verificar um desempenho que não se deduz apenas do acabamento visível.Relacionados: Ruído de percussão, Isolamento a sons aéreos
Isolamento térmico (Aislamiento térmico)
Conjunto de materiais e soluções que limita as trocas de calor entre espaços ou com o exterior. A eficácia depende de espessura, continuidade e montagem. Verificam-se interrupções e ligações, pois isolar uma parte não assegura o desempenho de toda a envolvente.Relacionados: Coeficiente de transmissão térmica, Ponte térmica
Bomba de calor (Bomba de calor)
Equipamento que transfere calor entre dois meios através de um ciclo que utiliza energia. Pode aquecer ou arrefecer conforme a configuração. O rendimento depende das temperaturas e da regulação, devendo considerar-se a instalação completa e não apenas a potência nominal declarada.Relacionados: Aerotermia, Termóstato
Caldeira de condensação (Caldera de condensación)
Equipamento de aquecimento que aproveita parte do calor da condensação do vapor nos gases de combustão. O rendimento depende da instalação e do serviço. Verificam-se evacuação de gases e condensados, regulação e manutenção, pois a tecnologia não garante ausência de avarias.Relacionados: Radiador, Drenagem de condensados
Classificação energética (Calificación energética)
Resultado da classificação do desempenho energético segundo o procedimento e indicadores estabelecidos, normalmente numa escala de letras. Permite comparar condições calculadas, mas não comprova ausência de defeitos construtivos nem prevê exatamente o consumo de cada ocupante nas suas condições particulares de utilização.Relacionados: Certificado de eficiência energética, Necessidades energéticas
Caudal de ventilação (Caudal de ventilación)
Volume de ar que entra, sai ou circula num determinado período, utilizado para avaliar o sistema de ventilação. Mede-se em condições definidas e nos pontos adequados, pois uma grelha ou ruído de ventilador não comprova o caudal efetivamente disponível no espaço.Relacionados: Ventilação mecânica controlada, Extração de ar
Certificado de eficiência energética (Certificado de eficiencia energética)
Documento de um técnico competente que avalia e classifica a eficiência energética de um edifício ou fração segundo o procedimento aplicável, incluindo informação e recomendações. Permite conhecer o desempenho calculado, mas não garante uma fatura concreta nem substitui a inspeção construtiva.Relacionados: Classificação energética, Necessidades energéticasNorma: Real Decreto 390/2021
Condutibilidade térmica (Conductividad térmica)
Propriedade que exprime a facilidade de um material transmitir calor. Utiliza-se com a espessura e as condições de uso para estudar o comportamento térmico. Um valor baixo favorece o isolamento, mas o desempenho da parede depende das restantes camadas e da continuidade.Relacionados: Coeficiente de transmissão térmica, Isolamento térmico
Conduta de climatização (Conducto de climatización)
Canalização que transporta ar num sistema de aquecimento, arrefecimento ou ventilação. Dimensões, uniões e isolamento influenciam funcionamento e ruído. Verificam-se fugas, sujidade e condensação, distinguindo problemas da conduta de anomalias nos equipamentos ou grelhas ligados à instalação da habitação.Relacionados: Isolamento térmico, Caudal de ventilação
Necessidades energéticas (Demanda energética)
Energia necessária para manter condições interiores de conforto segundo o clima, uso e características do edifício, antes de considerar integralmente o rendimento dos equipamentos. Ajuda a avaliar a envolvente. Distingue-se do consumo faturado, que depende também das instalações, hábitos e funcionamento real.Relacionados: Certificado de eficiência energética, Ponte térmica
Drenagem de condensados (Desagüe de condensados)
Conduta que recolhe e evacua água formada por condensação em equipamentos de climatização. Deve ter pendente e destino adequados. Uma obstrução ou ligação incorreta pode causar gotejamento e humidade, mesmo quando o aparelho continua aparentemente a aquecer ou arrefecer normalmente.Relacionados: Escoamento, Humidade por infiltração
Extração de ar (Extracción de aire)
Saída de ar de uma divisão para o exterior ou para o sistema de evacuação previsto, frequentemente por meios mecânicos em zonas húmidas ou com odores. Verificam-se percursos e admissão de reposição, porque a extração exige entrada adequada de outro volume de ar.Relacionados: Caudal de ventilação, Conduta de climatização
Pré-instalação de ar condicionado (Preinstalación de aire acondicionado)
Conjunto de condutas e elementos preparados para instalar posteriormente equipamentos de climatização, conforme o projeto e o contrato. Verificam-se percursos e terminações, pois a presença de tubagens não comprova a estanquidade, capacidade ou compatibilidade com o equipamento que vier a ser escolhido.Relacionados: Conduta de climatização, Drenagem de condensados
Ponte térmica (Puente térmico)
Zona da envolvente onde o fluxo de calor se altera pela geometria, materiais ou descontinuidades do isolamento. Pode aumentar perdas e arrefecer superfícies interiores. Investiga-se em ligações de lajes, pilares e janelas, pois favorece condensação e bolor mesmo com isolamento nas camadas principais.Relacionados: Condensação superficial, Isolamento térmico
Radiador (Radiador)
Emissor que transmite calor a uma divisão, normalmente alimentado por água quente. Capacidade e localização devem corresponder às necessidades previstas. Verificam-se fugas, fixações e distribuição do calor, distinguindo problemas do radiador de falhas de circulação, regulação ou produção central da instalação.Relacionados: Caldeira de condensação, Termóstato
Recuperador de calor da ventilação (Recuperador de calor)
Equipamento que transfere parte da energia do ar extraído para o ar de renovação, sem mistura no funcionamento previsto. Reduz perdas de ventilação. Verificam-se filtros e condutas, pois sujidade ou ligações incorretas podem diminuir o rendimento e a qualidade do ar interior.Relacionados: Ventilação mecânica controlada, Extração de ar
Ruído de percussão (Ruido de impacto)
Som produzido por impactos ou contactos num elemento construtivo, como passos ou arrastar móveis, transmitido a outros espaços. O controlo depende do pavimento e das ligações. Distingue-se do ruído aéreo e pode exigir ensaios específicos para avaliar o isolamento existente.Relacionados: Isolamento acústico, Pavimento de acabamento
Piso radiante (Suelo radiante)
Sistema de emissão que aquece o espaço através de elementos sob o pavimento, normalmente com água ou eletricidade. Exige composição e regulação compatíveis. Verificam-se funcionamento e distribuição térmica, considerando que defeitos do suporte ou das juntas podem afetar o acabamento.Relacionados: Bomba de calor, Junta de movimento
Termóstato (Termostato)
Dispositivo que mede a temperatura e comanda a instalação para manter ou alterar as condições previstas, podendo incluir programação. Localização e configuração influenciam o conforto, pois uma leitura junto de uma fonte de calor pode não representar o resto da habitação.Relacionados: Radiador, Bomba de calor
Coeficiente de transmissão térmica (Transmitancia térmica)
Grandeza que exprime o calor que atravessa um elemento por unidade de área e diferença de temperatura, em condições definidas. Um valor menor indica geralmente melhor isolamento. A interpretação considera camadas e ligações, pois um bom coeficiente não elimina pontes térmicas.Relacionados: Isolamento térmico, Condutibilidade térmica
Ventilação cruzada (Ventilación cruzada)
Circulação entre aberturas em zonas distintas que permite ao ar atravessar o espaço e favorecer a renovação. Depende do vento, da disposição e da abertura. Pode melhorar o conforto, mas não substitui automaticamente as exigências do sistema de ventilação previsto para a habitação.Relacionados: Ventilação natural, Grelha de admissão de ar
Ventilação mecânica controlada (Ventilación mecánica controlada)
Sistema que renova o ar por equipamentos mecânicos de insuflação ou extração com caudais previstos, em diferentes configurações. Verificam-se entradas, saídas e manutenção, pois bloquear grelhas ou alterar percursos reduz a renovação e pode favorecer odores, humidade e acumulação de poluentes.Relacionados: Caudal de ventilação, Grelha de admissão de ar
Ventilação natural (Ventilación natural)
Renovação do ar por diferenças de pressão e temperatura, sem ventiladores responsáveis pelo movimento principal, utilizando aberturas e percursos adequados. Depende do exterior e do edifício. Abrir ocasionalmente uma janela não demonstra que exista ventilação suficiente para todos os usos da habitação.Relacionados: Ventilação cruzada, Caudal de ventilação
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Revestimentos, pavimentos e acabamentos
Caixilharias, vidros e serralharias
Compra e venda, registo e notariado
Direito imobiliário espanhol e termos jurídicos
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