Sanasto
Lämmitys, ilmanvaihto ja energiatehokkuus
Lämmitys, ilmastointi, ilmalämpöpumput, ilmanvaihto, lämpö- ja äänieristys sekä energiatodistukset.
Ilmalämpöenergia (aerotermia) (Aerotermia)
Järjestelmä, joka käyttää lämpöpumppua ulkoilman energian hyödyntämiseen lämmityksessä, jäähdytyksessä tai käyttövedessä kokoonpanon mukaan. Tehokkuus riippuu laitteesta ja käyttöoloista. Asunnossa tutkitaan asennusta, säätöä ja lämmönluovutusta, eikä nimitys tarkoita taattua kulutusta. Kokonaisuus arvioidaan todellisen järjestelmän perusteella eikä vain tuotteen yleisen markkinointinimen avulla.Liittyvät käsitteet: Lämpöpumppu, Lämmin käyttövesi
Ilmaääneneristys (Aislamiento a ruido aéreo)
Erotusrakenteen kyky vähentää aluksi ilmassa etenevää ääntä, kuten puhetta tai musiikkia. Osa ja sivusuuntainen siirtyminen vaikuttavat. Asunnossa arvioidaan toteutettua kokonaisuutta, koska erillisen materiaalin ominaisuus ei vastaa huoneiden välistä todellista eristystä. Asianmukainen mittaus voi olla tarpeen, eikä pelkkä viimeistely tai materiaalin myyntikuvaus varmista koko tulosta.Liittyvät käsitteet: Ääneneristys, Kipsilevyväliseinä
Ääneneristys (Aislamiento acústico)
Osan tai järjestelmän kyky vähentää äänen siirtymistä tilojen välillä. Materiaalit, liittymät ja äänen sivureitit vaikuttavat. Asunnossa erotetaan ilma- ja askelääni, ja asianmukainen mittaus voi olla tarpeen ominaisuuden varmistamiseksi. Pelkkä viimeistelyn katsominen ei siis osoita rakennusosien koko ääneneristävyyttä tai määrätyn käytön vaatimusten täyttymistä.Liittyvät käsitteet: Askel- ja iskuääni, Ilmaääneneristys
Lämmöneristys (Aislamiento térmico)
Materiaalien ja ratkaisujen kokonaisuus lämmönvaihdon rajoittamiseksi tilojen tai ulkoilman välillä. Toiminta riippuu paksuudesta, jatkuvuudesta ja asennuksesta. Asunnossa tutkitaan katkoksia ja liittymiä, koska eriste yhdessä kohdassa ei takaa koko vaipan suunniteltua ominaisuutta. Näkyvä tai dokumentoitu materiaali yhdistetään järjestelmän todelliseen rakentamiseen ja tutkimuksen rajoihin.Liittyvät käsitteet: Lämmönläpäisykerroin, Kylmäsilta
Lämpöpumppu (Bomba de calor)
Laite, joka siirtää lämpöä kahden ympäristön välillä toimintakierron avulla käyttäen tähän energiaa. Kokoonpano voi mahdollistaa lämmittämisen tai jäähdyttämisen. Tehokkuus riippuu lämpötilasta ja säädöstä, ja arviointi huomioi koko asennuksen. Pelkkä nimellistehon vertailu ei siis kuvaa todellista käyttöä tai kaikkien laitteiden toimintaa samassa asunnossa.Liittyvät käsitteet: Ilmalämpöenergia (aerotermia), Termostaatti
Kondenssikattila (Caldera de condensación)
Lämmityslaite, joka hyödyntää osan savukaasun vesihöyryn tiivistymiseen liittyvästä lämmöstä. Tehokkuus riippuu asennuksesta ja käytöstä. Tutkitaan kaasujen ja kondenssiveden poistoa, säätöä sekä huoltoa ilman oletusta, että tekniikka estää kaikki viat. Järjestelmän ominaisuus erotetaan sen nykyisestä todellisesta kunnosta ja tarvittavista turvallisuustarkastuksista.Liittyvät käsitteet: Lämmityspatteri, Kondenssiveden poistoputki
Energialuokitus (Calificación energética)
Rakennuksen energiatehokkuuden luokittelutulos määritellyn menettelyn ja indikaattorien mukaan. Se esitetään tavallisesti kirjainasteikolla. Luokka auttaa laskennallisten ominaisuuksien vertailussa, mutta ei osoita rakennusvirheiden puuttumista tai ennusta tarkasti jokaisen asukkaan kulutusta. Todellinen käyttö, laitteet ja sisäolosuhteet erotetaan todistuksen oletuksista, kun tulosta käytetään ostopäätöksessä.Liittyvät käsitteet: Energiatodistus, Energiantarve
Ilmanvaihdon tilavuusvirta (Caudal de ventilación)
Ilman määrä, joka tulee, poistuu tai liikkuu määrätyssä ajassa. Se auttaa arvioimaan ilmanvaihtojärjestelmän toimintaa. Mittaus tehdään määritellyissä oloissa ja oikeissa pisteissä, koska venttiilin olemassaolo tai puhaltimen ääni ei osoita todella saatavaa määrää. Lukema dokumentoidaan käytön ja mittausmenetelmän kanssa ennen riittävyyden arviointia.Liittyvät käsitteet: Hallittu koneellinen ilmanvaihto, Poistoilma
Energiatodistus (Certificado de eficiencia energética)
Pätevän teknikon laatima asiakirja rakennuksen tai sen osan energiatehokkuuden arvioimiseksi ja luokittelemiseksi sovellettavassa menettelyssä. Se sisältää tietoja ja suosituksia. Kaupassa asiakirja kuvaa laskennallisia ominaisuuksia mutta ei takaa tiettyä laskua tai korvaa rakennuksen kunnon tarkastusta. Käytön ja todellisten olosuhteiden vaikutus erotetaan laskentatuloksesta.Liittyvät käsitteet: Energialuokitus, EnergiantarveMääräys: Real Decreto 390/2021
Lämmönjohtavuus (Conductividad térmica)
Materiaalin kyky johtaa lämpöä. Ominaisuutta käytetään yhdessä paksuuden ja käyttöolosuhteiden kanssa lämpöteknisessä arvioinnissa. Alhainen arvo voi tukea eristystä, mutta seinän tai katon toiminta riippuu myös muista kerroksista ja jatkuvuudesta. Yhden materiaalin ilmoitettu arvo ei siis yksin varmista koko rakennusosan tai sen liittymien suorituskykyä.Liittyvät käsitteet: Lämmönläpäisykerroin, Lämmöneristys
Ilmastointikanava (Conducto de climatización)
Kanava, joka kuljettaa ilmaa lämmitys-, jäähdytys- tai ilmanvaihtojärjestelmässä. Mitat, liitokset ja eristys vaikuttavat toimintaan ja ääneen. Tutkitaan hävikkiä, likaa ja kondensaatiota sekä erotetaan kanavan ongelma laitteesta tai siihen liittyvästä venttiilistä. Yksi sisätilan oire ei yksin osoita koko piilossa olevan reitin kuntoa.Liittyvät käsitteet: Lämmöneristys, Ilmanvaihdon tilavuusvirta
Energiantarve (Demanda energética)
Energia, jota tarvitaan määritellyn sisämukavuuden ylläpitämiseksi ilmaston, käytön ja rakennuksen ominaisuuksien perusteella ennen laitteiden tehokkuuden täydellistä huomioimista. Se auttaa arvioimaan vaippaa. Käsite erotetaan laskutetusta kulutuksesta, johon vaikuttavat järjestelmät, tavat ja todelliset olosuhteet. Laskennallista arvoa ei siis pidetä jokaisen asukkaan täsmällisenä tulevana laskuna.Liittyvät käsitteet: Energiatodistus, Kylmäsilta
Kondenssiveden poistoputki (Desagüe de condensados)
Putki, joka kerää ja poistaa ilmastointilaitteen tai järjestelmän kondensaatiovettä. Kaato ja purkupaikka ratkaistaan asennuksen mukaan. Tukos tai väärä liitos voi aiheuttaa tippumista ja kosteutta, vaikka laite näyttäisi edelleen jäähdyttävän tai lämmittävän. Toimintaa arvioidaan siksi veden poiston kanssa eikä vain tuotetun ilman lämpötilan perusteella.Liittyvät käsitteet: Viemäripoisto, Veden tunkeutumisesta syntyvä kosteus
Poistoilma (Extracción de aire)
Ilman kulku huoneesta ulos tai suunniteltuun poistoverkkoon. Se voi käyttää koneellista laitetta ja liittyy usein kosteisiin tai hajua tuottaviin tiloihin. Tutkitaan reittejä ja korvausilmaa, koska poisto tarvitsee asianmukaisen uuden ilman tulon. Pelkkä puhaltimen käynti ei takaa koko tilan suunniteltua ilman vaihtumista.Liittyvät käsitteet: Ilmanvaihdon tilavuusvirta, Ilmastointikanava
Ilmastoinnin esiasennus (Preinstalación de aire acondicionado)
Putkien ja osien valmistelu myöhemmin asennettavaa ilmastointilaitetta varten. Sisältö riippuu projektista ja sopimuksesta. Luovutuksessa tutkitaan reittejä ja päätöksiä, sillä putken olemassaolo ei yksin varmista tiiviyttä, kapasiteettia tai valitun laitteen yhteensopivuutta. Esiasennettu ja toimintakokeella tutkittu kokonaisuus ovat eri asioita, jotka ilmoitetaan raportissa erikseen.Liittyvät käsitteet: Ilmastointikanava, Kondenssiveden poistoputki
Kylmäsilta (Puente térmico)
Vaipan kohta, jossa lämmön kulku muuttuu geometrian, materiaalin tai eristyksen katkoksen vuoksi. Se voi kasvattaa energiahäviötä ja jäähdyttää sisäpintaa. Tutkitaan erityisesti välipohjan, pilarin ja ikkunan liittymää, sillä ilmiö voi suosia kondensaatiota ja hometta pääkerrosten hyvästä eristyksestä huolimatta. Pelkkä eristemateriaali ei varmista liittymää.Liittyvät käsitteet: Pintakondensaatio, Lämmöneristys
Lämmityspatteri (Radiador)
Lämmönluovutin, joka tuo lämpöä huoneeseen tavallisesti vesikiertoisessa lämmitysjärjestelmässä. Kapasiteetin ja sijainnin tulee vastata suunniteltua tarvetta. Tutkitaan vuotoja, kiinnitystä ja lämmön jakautumista sekä erotetaan laitteen ongelma kierrosta, säädöstä tai tuotannosta. Yhden viileän patterin syytä ei siis päätellä automaattisesti vain näkyvän osan perusteella.Liittyvät käsitteet: Kondenssikattila, Termostaatti
Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (Recuperador de calor)
Laite, joka siirtää osan poistoilman energiasta tulevaan korvausilmaan ilman suunniteltua ilmavirtojen sekoittumista. Se vähentää tiettyä ilmanvaihdon lämpöhäviötä. Tutkitaan suodattimia ja kanavia, koska lika tai väärä liitos voi heikentää tehokkuutta ja sisäilmaa. Pelkkä laitteen olemassaolo ei varmista koko verkon tai kaikkien ilmavirtojen toimintaa.Liittyvät käsitteet: Hallittu koneellinen ilmanvaihto, Poistoilma
Askel- ja iskuääni (Ruido de impacto)
Rakennusosaan kohdistuvasta iskusta tai kosketuksesta syntyvä ääni, kuten askel tai huonekalun siirtäminen, joka siirtyy toiseen tilaan. Hallinta riippuu lattiaratkaisusta ja liittymistä. Se erotetaan ilmaäänestä ja voi vaatia erityiskokeen eristyksen arvioimiseksi. Pelkkä äänen kuuluminen ei yksin määritä sovellettavaa luokitusta tai tarvittavaa korjausta.Liittyvät käsitteet: Ääneneristys, Lattiapäällyste
Lattialämmitys (Suelo radiante)
Lämmönluovutusjärjestelmä, jonka osat sijaitsevat lattian alla ja tuovat lämpöä yleensä veden tai sähkön avulla. Rakenteen ja säädön tulee sopia kokonaisuuteen. Asunnossa tutkitaan toimintaa ja lämpötilan jakautumista, huomioiden myös alustan tai saumojen vaikutus pintaan. Näkyvä päällyste ei yksin varmista kaikkia piilossa olevia putkia tai yhteyksiä.Liittyvät käsitteet: Lämpöpumppu, Päällysteen liikuntasauma
Termostaatti (Termostato)
Laite, joka mittaa lämpötilaa ja ohjaa järjestelmää tavoiteolojen ylläpitämiseksi tai muuttamiseksi. Siihen voi kuulua ohjelmointi ja muita toimintoja. Sijainti ja asetukset vaikuttavat mukavuuteen, koska lämmönlähteen lähellä oleva lukema ei välttämättä kuvaa muuta asuntoa. Arvioinnissa erotetaan laitteen havainto koko huoneen todellisesta lämpötilajakaumasta.Liittyvät käsitteet: Lämmityspatteri, Lämpöpumppu
Lämmönläpäisykerroin (Transmitancia térmica)
Suure, joka kuvaa osan läpi kulkevaa lämpöä pinta-alaa ja lämpötilaeroa kohti määritellyissä oloissa. Pienempi arvo merkitsee yleensä parempaa eristystä. Tulkinta huomioi kerrokset ja liittymät, koska hyvä arvo ei yksin poista kylmäsiltoja. Tuotteen laskennallinen ominaisuus erotetaan koko rakennusosan toteutuksen ja nykytilan arvioinnista.Liittyvät käsitteet: Lämmöneristys, Lämmönjohtavuus
Ristituuletus (Ventilación cruzada)
Ilman liikkuminen eri puolilla sijaitsevien aukkojen välillä tilan läpi sen uusiutumisen edistämiseksi. Se riippuu tuulesta, sijoittelusta ja avaamisen mahdollisuudesta. Oikeissa oloissa ratkaisu voi parantaa mukavuutta, mutta ei automaattisesti korvaa asunnon suunnitellun ilmanvaihdon vaatimuksia. Yksi avoin ikkuna ei siis yksin osoita koko toimintatapaa.Liittyvät käsitteet: Painovoimainen tai luonnollinen ilmanvaihto, Ikkunan tuloilmalaite
Hallittu koneellinen ilmanvaihto (Ventilación mecánica controlada)
Järjestelmä, joka uusii ilmaa mekaanisilla laitteilla suunniteltuja määriä tulo- tai poistoilmana. Kokoonpano ja ohjaus voivat vaihdella. Asunnossa tutkitaan aukkoja, reittejä ja huoltoa, koska tukittu venttiili tai muutettu kanava voi vähentää vaihtumista ja suosia hajua, kosteutta tai epäpuhtauksia. Pelkkä käyntiääni ei varmista koko toimintaa.Liittyvät käsitteet: Ilmanvaihdon tilavuusvirta, Ikkunan tuloilmalaite
Painovoimainen tai luonnollinen ilmanvaihto (Ventilación natural)
Ilman vaihtuminen paine- ja lämpötilaeron avulla ilman pääliikkeen tuottavaa puhallinta. Se perustuu sopiviin aukkoihin ja reitteihin. Toiminta riippuu ulko-oloista ja rakennuksesta, joten ajoittainen ikkunan avaaminen ei osoita kaikkien käyttötapojen riittävää järjestelmää. Ilmanvaihtotapa ja todellinen vaihtumismahdollisuus arvioidaan kohteen olosuhteiden mukaan.Liittyvät käsitteet: Ristituuletus, Ilmanvaihdon tilavuusvirta
Sanaston muut aihealueet
Pintamateriaalit ja viimeistely
Ovet, ikkunat, lasit ja lukitus
Kauppa, rekisteri ja notaari
Espanjan asuntolait ja oikeuskäsitteet
Sähkö ja tietoliikenne
Julkisivut, katot ja terassit
Rakenteet ja perustukset
Vesi, viemärit ja kaasu
Kosteus ja veden tunkeutuminen
Tekniset määräykset ja standardit
Uudiskohteet, toimijat ja asiakirjat
Rakennusvauriot ja rappeutuminen
Asiantuntijalausunnot ja oikeusmenettely
Vakuutukset ja vahinkoarviot
Arvonmääritys ja kaavoitus
Onko asunnossa ongelma?
Oikeudellinen asiantuntija tutkii tilanteen, dokumentoi virheet ja arvioi niiden korjaamisen.
Yhteystiedot
Keskustellaan asunnosta
Ota yhteyttä puhelimitse, WhatsAppilla tai sähköpostitse. Kun tarvittava palvelu on jo tiedossa, tarjouspyyntölomake on nopein tapa edetä.