Slovník
400 vysvětlených pojmů ze stavebnictví, bydlení a posudků
Význam slov ve zprávě z kontroly, specifikaci materiálů, pojistce nebo rozsudku vysvětlený soudním znalcem.
Podle kategorie
16 témat po 25 pojmech.
Obklady, podlahy a povrchové úpravy
Podlahy, obklady, omítky, nátěry, podhledy, příčky a vady provedení.
Okna, dveře, sklo a zámečnické prvky
Okna, dveře, rolety, zasklení, kování, těsnění a zámky.
Vytápění, chlazení, větrání a energie
Vytápění, klimatizace, tepelná čerpadla, větrání, tepelná a zvuková izolace a energetická certifikace.
Koupě, registr nemovitostí a notář
Kupní proces, smlouvy, notář, Registro de la Propiedad, daně a zatížení.
Španělské právo bydlení a právní pojmy
LOE, Código Civil, vlastnictví jednotek, nájem, spotřebitelé a právní pojmy ve Španělsku.
Elektroinstalace a telekomunikace
Domovní elektřina, ochrany, uzemnění, osvědčení a telekomunikační rozvody.
Fasády, střechy a terasy
Obvodové konstrukce, ploché a šikmé střechy, terasy, hydroizolace a napojení.
Nosné konstrukce a základy
Základy, stropy, nosníky, sloupy, nosné stěny a typická konstrukční poškození.
Vodovod, kanalizace a plyn
Zásobování vodou, teplá voda, odpady, stoupačky, kanalizace a plynové instalace.
Vlhkost a zatékání
Druhy vlhkosti, původ, projevy a diagnostika.
Technické předpisy a normy
Španělské stavební a technické předpisy, základní dokumenty a referenční normy s jejich zkratkami.
Novostavby, účastníci a dokumentace
Účastníci výstavby, fáze, převzetí stavby, předání klíčů a dokumentace novostavby.
Stavební poruchy a poškození
Poruchy, degradace a diagnostika budov.
Znalecké posudky a soudní řízení
Znalci, posudky, civilní řízení, soudy a odborná praxe ve Španělsku.
Pojištění, události a ocenění škod
Pojištění domácnosti a stavby, škody, požáry a různá rizika IRD.
Oceňování nemovitostí a územní plánování
Hodnota, metody ocenění, povolení, územní plány a stavebněprávní stav.
Od A do Z
Všechny pojmy v abecedním pořadí. Každý odkazuje na své vysvětlení.A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V Z
A
Acción estimatoria (poměrná sleva) · Acción redhibitoria (zrušení prodeje pro skryté vady) · Acta de recepción de la obra: převzetí stavby · Actos jurídicos documentados (AJD) · Alkalicko-křemičitá reakce · Alternativní stavební řešení · Aluminosis: degradace hlinitanového betonu · Arras (smlouva o smlouvě budoucí se zálohou) · Arras confirmatorias (potvrzující záloha) · Arras penales (sankční záloha) · Arras penitenciales (záloha umožňující odstoupení) · Atika nebo parapetní zídka
C
Caducidad (zánik nároku uplynutím lhůty) · Cementové lepidlo · Cláusula abusiva (nepřiměřené spotřebitelské ujednání) · Código Civil (CC) · Código Estructural · Código Técnico de la Edificación (CTE) · Comunidad de propietarios (společenství vlastníků) · Condición resolutoria (rozvazovací podmínka) · Cylindrická vložka · Červotoč · Čistá reprodukční hodnota
D
Daño emergente (skutečná majetková ztráta) · Delaminace betonu · Desetileté pojištění stavby · Deskový fasádní obklad · Dešťový svod · Developer · Dilatační spára · Disperzní nátěr · Documento Básico de Acciones en la Edificación (DB SE AE) · Documento Básico de Acero (DB SE A) · Documento Básico de Ahorro de Energía (DB HE) · Documento Básico de Cimientos (DB SE C) · Documento Básico de Fábrica (DB SE F) · Documento Básico de Madera (DB SE M) · Documento Básico de Protección frente al Ruido (DB HR) · Documento Básico de Salubridad (DB HS) · Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB SUA) · Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB SI) · Documento Básico de Seguridad Estructural (DB SE) · Documento de idoneidad técnica (DIT) · Documentos reconocidos del Código Técnico de la Edificación · Dohled nad dodržováním stavebního plánování · Dřevokazný organismus · Důkazní břemeno · Dutě znějící dlaždice · Dveřní práh · Dvouvrstvá fasáda
I
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) · Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) · Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) · Incumplimiento contractual (porušení smlouvy) · Individuální přívod · Insaculación (losování znalce) · Instrucción Técnica Complementaria de Baja Tensión (ITC BT) · Izolační dvojsklo · Izolační odpor
K
Kapilární nasákavost · Karbonatace betonu · Katastrální hodnota · Kaverny v betonu · Kazetový obousměrný strop · Keramický obklad stěn · Kladečská spára · Kondenzační kotel · Kondenzační vlhkost · Kontrola před koupí · Konzola · Koroze výztuže · Kotva fasády · Kování · Kročejový hluk · Krycí deska koruny zdi · Krystalizace solí pod povrchem · Krytí výztuže
L
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) · Ley de Contrato de Seguro (LCS) · Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) · Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) · Ley de Propiedad Horizontal (LPH) · Libro del edificio: dokumentace budovy · Licencia de primera ocupación: první užívání · Lucro cesante (ušlý zisk)
N
Nadměrný průhyb · Náhrada škody a újmy · Nákladová metoda · Náklady řízení · Napojení střechy · Návod užívání a údržby · Nedestruktivní zkouška · Nerovnoměrné sedání · Nízkoemisní sklo · Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE) · Normová zkouška · Nosná stěna · Nosník · Nota simple (informativní výpis registru) · Nuda propiedad (holé vlastnictví)
O
Oboustranné nanášení lepidla · Obrácená střecha · Obsah vlhkosti materiálu · Obvodové utěsnění · Ocelové bezpečnostní dveře · Ocenění pro hypoteční účely · Oceněný soupis provedených prací · Odběrné plynové zařízení · Odbočná krabice · Odborné vedení stavby · Odlupování nátěru · Odpadávání povrchové vrstvy · Odpadní stoupačka · Odpor uzemnění · Odstranění výhrad převzetí · Odstup stavby · Odtok · Odvod kondenzátu · Odvod vzduchu · Odvodňovací spád · Ochranné pospojování · Ochranný vodič · Okapní žlab · Okapnice · Okenní křídlo · Okenní profil · Okenní větrací štěrbina · Omezovač sjednaného příkonu · Opěrná stěna · Organizace stavební kontroly kvality · Osoba oprávněná k pojistnému plnění · Osvědčení elektroinstalace · Osvědčení plynové instalace · Otevíravé okno · Otevíravě sklopné okno · Otopné těleso · Ověřená plocha
P
Parkety · Parozábrana · Perito de parte (znalec objednaný stranou) · Perito judicial (soudní znalec ve Španělsku) · Pilota · Pilotová hlavice · Plán kontroly kvality · Plíseň · Plná železobetonová deska · Plochá střecha · Plovoucí podlaha · Plynový uzávěr · Podhled · Podchycení základů · Podíl účasti na společných částech · Podkladní sádrová omítka · Podlahová krytina · Podlahová vpusť se zápachovou uzávěrou · Podlahové vytápění · Podmínka použitelnosti ocenění · Podpojištění · Pohybová spára · Pochozí terasa · Pojistná částka · Pojistná smlouva a pojistné podmínky · Pojistná událost · Pojistné krytí · Pojistník · Pojistný ventil · Pojištění domácnosti a nemovitosti · Pojištění občanskoprávní odpovědnosti · Pomocný osazovací rám · Porovnávací metoda · Posuvné okno · Potřeba energie · Potvrzení dluhů vůči společenství · Potvrzení dokončení stavby · Povrchová kondenzace · Povrchový odtok · Požáry a různá rizika · Pravidlo poměrného plnění · Prescripción (promlčení) · Primární větrání kanalizace · Prohlášení o vlastnostech · Projektant · Propustnost vodní páry · Protlačení · Protokol vytyčení · Proudový chránič · Prováděcí projekt · Provětrávaná fasáda · Provozní tlak vody · Průřez vodiče · Průtok · Pružné těsnění · Předání klíčů · Předmět znaleckého zkoumání · Přechod nároku na pojistitele · Přepěťová ochrana · Přerušení tepelného mostu · Přesah střechy · Převzetí stavby s výhradami · Příčinná souvislost · Příčné větrání · Příprava klimatizace · Přípustná podlažní plocha · Přirozené větrání · Puchýřkování nátěru
R
Ratificación (potvrzení a vysvětlení posudku) · Reconocimiento judicial (soudní ohledání) · Recusación de peritos (vyloučení znalce) · Redukční ventil tlaku · Referencia catastral (katastrální identifikátor) · Registro de la Propiedad · Registrované zatížení · Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI) · Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) · Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) · Rekuperační jednotka · Relativní vlhkost · Reprodukční hodnota · Resolución contractual (ukončení pro porušení smlouvy) · Revizní šachta · Reziduální metoda · Roletový box · Rosný bod · Rovinnost · Rozpad betonu · Rozpětí konstrukce · Ruina funcional (závažná ztráta užitnosti) · Řetězec uchování důkazů · Řízené mechanické větrání
S
Sádrokartonová příčka · Sana crítica (odůvodněné hodnocení důkazů) · Saneamiento por vicios ocultos · Sběrné kanalizační potrubí · Servidumbre (služebnost) · Seznam vad a nedodělků · Síranová koroze · Skutečná hodnota · Sloup · Smluvní odpovědnost · Smršťovací trhlina · Soklová lišta · Solidární odpovědnost · Solný výkvět · Součinitel prostupu tepla · Soudní ustanovení znalce · Soukromá jednotka nebo část · Soukromá kupní smlouva · Spád střechy · Spárování · Specifikace materiálů a vybavení · Společná část budovy · Společná podlahová zápachová uzávěra · Společná telekomunikační infrastruktura · Spoluúčast · Srovnávací nemovitost · Srovnávací úpravy údajů · Stavební kniha pokynů · Stavební povolení · Stavební sonda · Stavební součásti v pojištění · Stavební vlhkost · Stavební zkušební laboratoř · Stropní konstrukce · Stropní nosník · Stropní vložka · Střední vodič · Střešní nároží · Střešní taška · Střešní úžlabí · Střešní vpusť · Stupeň krytí · Stupňovitá trhlina · Světelný vývod · Šikmá střecha · Škody způsobené požárem · Škody způsobené vodou
T
Tacha de peritos (námitka k důvěryhodnosti) · Televizní zásuvka · Tepelná izolace · Tepelná vodivost · Tepelné čerpadlo · Tepelný most · Teplá užitková voda · Termit · Termostat · Těsnicí spára · Tlaková čerpací stanice · Trhlina z teplotního pohybu · Tržní hodnota · Třetí znalec v pojistném řízení · Třída průvzdušnosti · Tvrzené sklo
V
Valor de referencia catastral · Vedoucí projektového dohledu · Vedoucí provádění stavby · Venta como cuerpo cierto (prodej jako celek) · Větrací průtok · Vícebodový zámek · Vicio oculto (skrytá vada) · Vizuální prohlídka · Vlhkoměr materiálu · Vlhkoměr vzduchu · Vlhkost ze zatékání · Vlhkostní roztažnost · Vlhkostní skvrna · Vnější okenní parapet · Vodní ráz · Vodoměr · Vrstvené sklo · Vybočení · Výluka z pojistného krytí · Výrazná trhlina · Vyrovnávací podlahová vrstva · Výškový přesah sousedních dlaždic · Výškový rozdíl podlahy · Výztuž · Vzduchotechnické potrubí · Vzduchová mezera · Vzduchová neprůzvučnost · Vzduchové tepelné čerpadlo · Vzlínající vlhkost
Z
Základní požadavek kvality · Základní projekt · Základová deska · Základová patka nebo pas · Základový spojovací nosník · Záloha na odborné náklady · Založení stavby · Zápachová uzávěra · Záruční období · Zasklívací lišta · Zastavěná podlažní plocha · Zastavěnost pozemku · Závěs · Zděná příčka · Zesílené dveře · Zhotovitel stavby · Zkouška těsnosti · Znalecký důkaz · Znalecký posudek · Znehodnocení opotřebením · Zpětná klapka · Zpráva o ocenění · Ztužující věnec · Zvuková izolace · Železobeton
Máte problém s nemovitostí?
Soudní znalec prověří Váš případ, zdokumentuje vady a ocení jejich opravu.
Kontakt
Promluvme si o Vaší nemovitosti
Zavolejte, napište přes WhatsApp nebo pošlete e-mail. Pokud již víte, co potřebujete, nejrychlejší je formulář pro nabídku.