Slovník
Stavební poruchy a poškození
Poruchy, degradace a diagnostika budov.
Aluminosis: degradace hlinitanového betonu (Aluminosis)
Běžný název degradace některých betonů z hlinitanového cementu, jejichž přeměna může snížit pevnost a zvýšit zranitelnost za určitých podmínek. Nepotvrzuje se jen stářím a vzhledem. Vyžaduje identifikaci materiálu a stavu k odlišení přítomnosti cementu od skutečné škody a funkčního oslabení.Související: Železobeton, Nedestruktivní zkouška
Nerovnoměrné sedání (Asiento diferencial)
Nerovný pohyb podpor stavby vyvolávající vzájemné deformace částí. Projevuje se trhlinami, rozdíly úrovní nebo obtížným otevíráním. Diagnostika propojuje poruchy s podložím, základy a okolními změnami, protože samotný viditelný vzor automaticky neurčuje původ ani budoucí vývoj a rozsah pohybu budovy.Související: Založení stavby, Geotechnický průzkum
Síranová koroze (Ataque por sulfatos)
Chemický proces reakce síranů z prostředí s cementovými složkami vedoucí k rozpínání nebo degradaci podle složení a expozice. Zkoumá se vhodnými informacemi a analýzou, protože trhliny a rozpad samy tento mechanismus neurčují a mohou mít i jiné související příčiny.Související: Rozpad betonu, Geotechnický průzkum
Karbonatace betonu (Carbonatación del hormigón)
Reakce betonových složek s oxidem uhličitým snižující zásaditost. Při dosažení výztuže může oslabit ochranu proti korozi. Posuzuje se hloubka, krytí a prostředí bez závěru, že každý karbonatovaný povrch znamená okamžitou ztrátu únosnosti prvku nebo stejnou závažnost v každé konstrukci.Související: Krytí výztuže, Koroze výztuže
Červotoč (Carcoma)
Běžné označení více druhů hmyzu, jehož larvy vrtají chodby do dřeva. Otvory a zbytky ne vždy dokazují nynější aktivitu. Hodnotí se druh, rozsah a stav dílů, zejména pokud patří k prvkům přenášejícím zatížení a ovlivňujícím bezpečnost konkrétního bydlení.Související: Dřevokazný organismus, Documento Básico de Madera (DB SE M)
Kaverny v betonu (Coquera)
Dutiny nebo místa koncentrovaného kameniva a nedostatečného zhutnění, obvykle z chyb ukládání či hutnění, viditelná po odbednění. Oprava závisí na rozsahu a hloubce, protože zdánlivě místní vada může zasáhnout krytí výztuže nebo nosný prvek a jeho skutečné konstrukční působení.Související: Železobeton, Krytí výztuže
Koroze výztuže (Corrosión de armaduras)
Elektrochemická degradace oceli v betonu s možným úbytkem průřezu a rozpínavými produkty. Může vyvolat trhliny a odpadávání krytí. Zkoumá se karbonatace, chloridy a vlhkost a oprava musí zohlednit příčinu i nosný stav prvku, nikoli jen obnovit jeho viditelný povrch.Související: Karbonatace betonu, Výztuž
Delaminace betonu (Delaminación del hormigón)
Oddělení betonu do vrstev či vnitřních rovin, které může předcházet odpadávání. Často souvisí s korozí a jinou degradací. Rozsah nemusí být vidět a může vyžadovat zkoušky pro odlišení povrchové opravy od zásahu důležitého pro bezpečnost a trvanlivost konkrétního prvku.Související: Koroze výztuže, Nedestruktivní zkouška
Rozpad betonu (Disgregación del hormigón)
Ztráta soudržnosti s oddělováním a drolením složek betonu z různých fyzikálních, chemických či realizačních příčin. Ověřuje se rozsah a hloubka pro odlišení povrchové degradace od zásahu do pevnosti nebo ochrany výztuže, které mohou vyžadovat jiné řešení a kontrolu.Související: Síranová koroze, Koroze výztuže
Eroze (Erosión)
Postupná ztráta povrchového materiálu působením vody, větru, částic a dalších činitelů na fasádách a exponovaných prvcích. Hodnotí se hloubka a vývoj s rozlišením povrchového opotřebení od škody ohrožující ochranu, přilnavost či účinný průřez prvku, na kterém k erozi dochází.Související: Deskový fasádní obklad, Odpadávání povrchové vrstvy
Vlhkostní roztažnost (Expansión por humedad)
Zvětšení rozměrů některých materiálů při přijímání vody či změně vlhkosti. Omezený pohyb může vytvářet napětí. Deformace a trhliny se spojují s konkrétním materiálem a expozicí bez použití stejného mechanismu na každý vlhký nebo vyboulený podklad, který má podobný vzhled.Související: Obsah vlhkosti materiálu, Pohybová spára
Jemná trhlina (Fisura)
Úzká nespojitost materiálu nebo styku prvků vznikající různými mechanismy. Může zasáhnout jen povrch nebo podklad. Šířka sama neurčuje závažnost; důležité jsou místo, vývoj a vztah k pohybům, zatížení a prostředí budovy, které se posuzují společně s dalšími dostupnými údaji.Související: Výrazná trhlina, Měřidlo trhlin
Smršťovací trhlina (Fisura de retracción)
Otvor při zmenšování objemu materiálu, například vysycháním nebo procesy betonu a malty. Vzor závisí na omezení pohybu a provádění. Posuzuje se stáří a podklad, protože vzhled trhliny sám nepotvrzuje smršťování ani nevylučuje jiné mechanismy působící na konkrétní stavební prvek.Související: Stavební vlhkost, Železobeton
Stupňovitá trhlina (Fisura en escalera)
Trhlina se schodovitým průběhem, často spárami cihelného či tvárnicového zdiva. Může souviset s podkladem nebo jinými mechanismy. Tvar poskytuje indicie, ale před připsáním sedání základů vyžaduje vývoj a souvislosti, protože podobný obraz není sám o sobě jednoznačnou diagnózou.Související: Nerovnoměrné sedání, Nosná stěna
Trhlina z teplotního pohybu (Fisura por movimiento térmico)
Nespojitost spojená s roztažením či stažením při změně teploty a omezeném pohybu, často v napojení a velkých plochách. Diagnostika zohledňuje expozici, materiály a spáry. Pouhé utěsnění bez umožnění kompatibilních pohybů může způsobit návrat trhliny na stejném nebo blízkém místě.Související: Dilatační spára, Pohybová spára
Měřidlo trhlin (Fisurómetro)
Přístroj nebo stupnice pro šířku trhliny či její změny podle provedení, užitečný pro dokumentaci v různých dnech. Výklad vyžaduje srovnatelné podmínky, protože teplota a jiné pohyby ovlivňují hodnoty a jediné měření neurčuje konečnou stabilitu celého poškozeného stavebního prvku.Související: Jemná trhlina, Monitor trhliny
Nadměrný průhyb (Flecha excesiva)
Deformace zatíženého prvku přesahující přípustné kritérium pro funkci nebo provoz. Může vyvolat nerovnosti a vady příček i povrchů. Posouzení vyžaduje měření a porovnání očekávaného chování bez určení nadměrnosti pouze z vizuálního dojmu podlahy či stropu v navštíveném prostoru.Související: Nosník, Rozpětí konstrukce
Výrazná trhlina (Grieta)
Viditelné oddělení materiálu či prvku, obvykle výraznější než jemná trhlina v kontextu zprávy. Samotný název nemá univerzální výklad. Význam závisí na průběhu, vývoji a funkci prvku, které se musejí zkoumat před určením příčiny a potřebného řešení konkrétního poškození.Související: Jemná trhlina, Nerovnoměrné sedání
Vybočení (Pandeo)
Ztráta stability tlačeného prvku s možnou výraznou boční deformací podle geometrie, podpor a zatížení. Týká se štíhlých sloupů a profilů. Příznaky vyžadují statické posouzení, protože viditelné zakřivení může mít také jiné stavební příčiny nebo vzniknout při samotném provádění konstrukce.Související: Sloup, Código Estructural
Hniloba dřeva (Pudrición de la madera)
Degradace organismy rostoucími za vhodné vlhkosti, která může snížit pevnost a změnit strukturu či barvu. Zkoumá se rozsah a zdroj vody, protože odstranění viditelného projevu automaticky neobnovuje nosnost dřevěného prvku a nestačí k potvrzení jeho další bezpečné konstrukční funkce.Související: Obsah vlhkosti materiálu, Dřevokazný organismus
Protlačení (Punzonamiento)
Místní poruchový mechanismus kolem soustředěného zatížení nebo podpory, často u desek a sloupů, s namáháním schopným porušit desku. Hodnocení vyžaduje informace a statický výpočet. Trhliny poblíž sloupu jsou indicie k opatrnému výkladu, nikoli samy konečné potvrzení tohoto mechanismu.Související: Kazetový obousměrný strop, Sloup
Alkalicko-křemičitá reakce (Reacción álcali sílice)
Reakce některého kameniva s reaktivním oxidem křemičitým a alkáliemi cementu vytvářející za vlhka rozpínavé produkty. Může vyvolat praskání a deformace. Potvrzení vyžaduje zvláštní analýzu, protože obdobný vzor trhlin může odpovídat jiným příčinám degradace a nestačí pro jednoznačné určení procesu.Související: Železobeton, Vlhkostní roztažnost
Termit (Termita)
Společenský hmyz napadající dřevo a celulózové materiály s vnitřními chodbičkami a obtížně viditelným úbytkem. Může zasáhnout nosné prvky i výplně otvorů. Diagnostika určuje aktivitu a rozsah, protože neporušeně vypadající povrch nezaručuje zachování vnitřní pevnosti a funkce napadené části stavby.Související: Dřevokazný organismus, Hniloba dřeva
Monitor trhliny (Testigo de fisura)
Zařízení nebo značka přes trhlinu pro sledování změny v čase, poskytující indicie podle typu a plánu pozorování. Zaznamenává se místo a data, protože prasknutí či zachování samo nevyčísluje všechny posuny ani neurčuje příčinu poruchy a její celkovou závažnost.Související: Jemná trhlina, Měřidlo trhlin
Dřevokazný organismus (Xilófago)
Organismus živící se dřevem nebo poškozující je biologickou činností, včetně hmyzu a dalších činitelů podle souvislostí. Sledují se chodbičky, zbytky a úbytek materiálu. Identifikace a posouzení musí odlišit aktivní napadení od starých stop bez nynější aktivity v konkrétním prvku.Související: Termit, Červotoč
Další kategorie slovníku
Obklady, podlahy a povrchové úpravy
Okna, dveře, sklo a zámečnické prvky
Vytápění, chlazení, větrání a energie
Koupě, registr nemovitostí a notář
Španělské právo bydlení a právní pojmy
Elektroinstalace a telekomunikace
Fasády, střechy a terasy
Nosné konstrukce a základy
Vodovod, kanalizace a plyn
Vlhkost a zatékání
Technické předpisy a normy
Novostavby, účastníci a dokumentace
Znalecké posudky a soudní řízení
Pojištění, události a ocenění škod
Oceňování nemovitostí a územní plánování
Máte problém s nemovitostí?
Soudní znalec prověří Váš případ, zdokumentuje vady a ocení jejich opravu.
Kontakt
Promluvme si o Vaší nemovitosti
Zavolejte, napište přes WhatsApp nebo pošlete e-mail. Pokud již víte, co potřebujete, nejrychlejší je formulář pro nabídku.