Slovník
Obklady, podlahy a povrchové úpravy
Podlahy, obklady, omítky, nátěry, podhledy, příčky a vady provedení.
Cementové lepidlo (Adhesivo cementoso)
Materiál na cementové bázi pro přilepení podlahových a obkladových dílů. Volba závisí na prvku, umístění a provozu. Správná pokládka vyžaduje přípravu a aplikaci, protože vhodný výrobek automaticky nevyrovná nedostatečný kontakt ani nestabilní podklad, které mohou způsobit poruchu celého systému.Související: Oboustranné nanášení lepidla, Dutě znějící dlaždice
Keramický obklad stěn (Alicatado)
Povrch stěn z keramických či jiných vhodných dílů zahrnující podklad, lepidlo, spáry a napojení. V koupelnách a kuchyních se kontroluje vyrovnání, upevnění a dokončení. Dlaždice a spárování nenahrazují automaticky hydroizolaci, pokud ji konkrétní stavební systém ke správné funkci vyžaduje.Související: Spárování, Cementové lepidlo
Puchýřkování nátěru (Ampollamiento de pintura)
Vznik vyboulení a bublin ve vrstvě barvy ztrátou přilnavosti, vlhkostí a dalšími faktory. Může zasahovat povrch i podklad. Oprava vyžaduje určení mechanismu, protože nové malování bez přípravy základu může zopakovat stejné poškození a ponechat nevyřešený problém pod úpravou.Související: Disperzní nátěr, Vlhkost ze zatékání
Dutě znějící dlaždice (Baldosa hueca)
Díl podlahy nebo obkladu s odlišným zvukem při jemném poklepu, slučitelným s nedostatečným kontaktem s podkladem. Jde o indicii k výkladu. Rozsah, místo a způsob pokládky určují potřebu dalších ověření před stanovením opravy a jejích konkrétních potřebných prací.Související: Cementové lepidlo, Oboustranné nanášení lepidla
Výškový přesah sousedních dlaždic (Ceja)
Rozdíl výšky hran dvou sousedních dlaždic. Podle velikosti a místa může znepříjemnit chůzi, čištění nebo způsobit riziko. Pro posouzení vady se přesah měří a zohledňuje formát, rovinnost kusů a předpokládané podmínky pokládky, nikoli pouze vzhled jediného fotografovaného detailu.Související: Rovinnost, Výškový rozdíl podlahy
Odlupování nátěru (Desconchado de pintura)
Místní ztráta malby odhalující spodní vrstvu nebo podklad. Může souviset s vlhkostí, neslučitelností výrobků či nedostatečnou přípravou. Před určením potřebného rozsahu opravy se kontroluje přilnavost zbývajících vrstev i stav podkladu, aby se řešení neopíralo pouze o viditelnou velikost odloupnutí.Související: Disperzní nátěr, Jemná sádrová stěrka
Výškový rozdíl podlahy (Desnivel de pavimento)
Rozdíl úrovní mezi plochami nebo proti projektové referenci. Může být záměrný i vadný. Kontrola měří rozsah a vztah ke spádům, dveřím a napojením a rozlišuje celkový rozdíl od místního přesahu sousedních dlaždic, protože nejde o zcela stejný jev.Související: Rovinnost, Výškový přesah sousedních dlaždic
Odpadávání povrchové vrstvy (Desprendimiento de revestimiento)
Oddělení povrchu od podkladu, se kterým měl zůstat spojen. Týká se malty, dlaždic a desek a může způsobit pád dílů. Kontrola hodnotí rozsah a riziko a zkoumá přilnavost, vlhkost i pohyby před volbou místní opravy nebo širšího zásahu.Související: Deskový fasádní obklad, Dutě znějící dlaždice
Oboustranné nanášení lepidla (Doble encolado)
Pokládka s lepidlem na podkladu i rubu dlaždice pro správný kontakt. Potřeba závisí na systému a podmínkách. Omezuje dutiny, ale dosažení očekávané přilnavosti vyžaduje přípravu, dodržení časů a rozprostření výrobku, nikoli jen tvrzení o použití této konkrétní techniky.Související: Cementové lepidlo, Dutě znějící dlaždice
Maltová omítka (Enfoscado)
Vrstva malty vyrovnávající a chránící stěnu nebo připravující další povrch. Složení musí odpovídat podkladu a prostředí. Kontrolují se trhliny a přilnavost, protože poškozená vnější úprava může usnadnit vstup vody a skrývat poruchy konstrukce, která se nachází přímo pod ní.Související: Odpadávání povrchové vrstvy, Deskový fasádní obklad
Jemná sádrová stěrka (Enlucido de yeso)
Tenká sádrová vrstva pro hladký vnitřní povrch před finální úpravou. Chování závisí na podkladu a vlhkosti. Kontroluje se přilnavost, praskání a pravidelnost s odlišením vlastní vady stěrky od pohybů či vlhkosti přicházejících z konstrukce, která se nachází pod ní.Související: Podkladní sádrová omítka, Stavební vlhkost
Podhled (Falso techo)
Sekundární strop pod nosnou konstrukcí upevněný na roštu nebo jiném systému. Může skrývat rozvody a podle skladby přispívat k izolaci. Sleduje se stabilita, spáry a skvrny, protože viditelná porucha může pocházet z povrchu, úniku nebo pohybu výše uložené konstrukce.Související: Stropní konstrukce, Zvuková izolace
Podkladní sádrová omítka (Guarnecido de yeso)
Sádrová vrstva vyrovnávající vnitřní stěnu před jemnou stěrkou či jiným dokončením. Tloušťka a přilnavost musí odpovídat podkladu. Kontrolují se nerovnosti, volné oblasti a vlhkost, protože finální nátěr automaticky neodstraní poškozenou nebo špatně spojenou spodní omítku a její příčiny.Související: Jemná sádrová stěrka, Stavební vlhkost
Kladečská spára (Junta de colocación)
Záměrná mezera mezi díly obkladu či podlahy obvykle vyplněná vhodným materiálem. Šířka a spojitost závisejí na systému a formátu. Nepravidelné provedení ovlivňuje vzhled a pohyby, ale všechny spáry nemají stejnou stavební funkci, kterou je nutné při posouzení rozlišit.Související: Spárování, Pohybová spára
Pohybová spára (Junta de movimiento)
Oddělení umožňující pohyb obkladu či podlahy a omezující přenos nadměrného napětí. Může být po obvodu nebo uvnitř plochy. Pevné zakrytí nebo vynechání potřebné spáry může vyvolat zvedání, trhliny a odlepování vyžadující posouzení systému, nejen opravu jeho viditelného projevu.Související: Kladečská spára, Dilatační spára
Parkety (Parqué)
Podlaha z dřevěných dílů s různými způsoby pokládky. Chování závisí na vlhkosti, podkladu a povrchové úpravě. Sledují se rozevírání, vyboulení a opotřebení bez automatického označení každé rozměrové změny za vadu, aniž by se posoudilo prostředí a způsob užívání bydlení.Související: Obsah vlhkosti materiálu, Podlahová krytina
Disperzní nátěr (Pintura plástica)
Povrchová úprava s polymerním pojivem ve vodní disperzi běžná na stěnách a stropech. Vlastnosti závisejí na výrobku a podkladu. Sleduje se krytí, přilnavost a skvrny s vědomím, že přetření aktivní vlhkosti ji může dočasně skrýt bez odstranění skutečného zdroje.Související: Puchýřkování nátěru, Odlupování nátěru
Rovinnost (Planeidad)
Míra přiblížení povrchu rovině bez místních vln a nerovností, ověřovaná vhodnými přístroji a kritérii pro daný povrch. Není totožná s vodorovností: rovná podlaha může mít spád a zdánlivě vodorovná plocha může obsahovat nerovnosti mezi jednotlivými body a místy měření.Související: Výškový přesah sousedních dlaždic, Odvodňovací spád
Vyrovnávací podlahová vrstva (Recrecido de suelo)
Vrstva na podkladu pro dosažení výšky nebo přípravu krytiny. Podle návrhu může vytvářet spády či obsahovat rozvody. Vlhkost, pevnost a pravidelnost ovlivňují povrch, zejména při položení dřeva či dlaždic před potřebným vyschnutím a dosažením odpovídajících podmínek pro finální pokládku.Související: Podlahová krytina, Stavební vlhkost
Spárování (Rejuntado)
Vyplnění mezer mezi dlaždicemi výrobkem vhodným pro použití a prostředí. Přispívá k dokončení a omezení nečistot. Kontrolují se dutiny, trhliny a opotřebení bez předpokladu, že samotná použitá hmota zajišťuje vodotěsnost sprchy nebo nahrazuje jiné předepsané vrstvy celé skladby.Související: Kladečská spára, Keramický obklad stěn
Soklová lišta (Rodapié)
Dokončovací díl ve styku stěny a podlahy chránící dolní okraj a řešící napojení. Kontroluje se upevnění, řezy, spojitost a slučitelnost s obvodovými spárami, protože tuhé zakončení může u některých podlah bránit předpokládanému pohybu a ovlivnit jejich další chování.Související: Podlahová krytina, Pohybová spára
Podlahová krytina (Solado)
Finální podlaha z dílů nebo materiálu na připraveném podkladu. Funkce závisí na přilnavosti, spárách a prostředí. Při předání bydlení se kontrolují nerovnosti, volné kusy a zakončení ve vztahu ke konkrétnímu systému a tolerancím, které se na příslušný povrch vztahují.Související: Dutě znějící dlaždice, Vyrovnávací podlahová vrstva
Zděná příčka (Tabique de ladrillo)
Vnitřní stěna z cihel a malty obvykle oddělující místnosti. Před bouráním se musí ověřit její funkce, samotný vzhled nestačí. Kontrolují se trhliny, stabilita a napojení a případné poruchy se spojují s podkladem, provedením či pohybem jiných částí budovy.Související: Nosná stěna, Jemná trhlina
Sádrokartonová příčka (Tabique de placa de yeso laminado)
Vnitřní dělení ze sádrokartonových desek na pomocném, zpravidla kovovém roštu. Může obsahovat izolaci a zvláštní funkce podle skladby. Sledují se spáry, uchycení a napojení, protože akustika a odolnost proti vlhkosti závisí na celém systému i jeho správném provedení.Související: Zvuková izolace, Podhled
Plovoucí podlaha (Tarima flotante)
Prkna či panely položené bez přímého přilepení na vhodný podklad a spojené mezi sebou. Vyžadují zohlednění pohybů a vlhkosti. Sledují se obvodové mezery, zvuky a zvedání s odlišením montážních vad od působení vlhkého nebo nerovného podkladu pod krytinou.Související: Vyrovnávací podlahová vrstva, Pohybová spára
Další kategorie slovníku
Okna, dveře, sklo a zámečnické prvky
Vytápění, chlazení, větrání a energie
Koupě, registr nemovitostí a notář
Španělské právo bydlení a právní pojmy
Elektroinstalace a telekomunikace
Fasády, střechy a terasy
Nosné konstrukce a základy
Vodovod, kanalizace a plyn
Vlhkost a zatékání
Technické předpisy a normy
Novostavby, účastníci a dokumentace
Stavební poruchy a poškození
Znalecké posudky a soudní řízení
Pojištění, události a ocenění škod
Oceňování nemovitostí a územní plánování
Máte problém s nemovitostí?
Soudní znalec prověří Váš případ, zdokumentuje vady a ocení jejich opravu.
Kontakt
Promluvme si o Vaší nemovitosti
Zavolejte, napište přes WhatsApp nebo pošlete e-mail. Pokud již víte, co potřebujete, nejrychlejší je formulář pro nabídku.