Ordliste
400 forklarede begreber om byggeri, bolig og sagkyndige
Ord fra eftersynsrapport, materialebeskrivelse, police eller dom forklaret af en retssagkyndig.
Efter kategori
16 emner med 25 begreber i hver.
Beklædninger, gulve og overflader
Gulve, fliser, puds, maling, nedhængte lofter, skillevægge og udførelsesfejl.
Vinduer, glas, døre og låse
Vinduer, døre, rulleskodder, glas, beslag, tætninger og låsesystemer.
Klima, ventilation og energieffektivitet
Varme, køling, varmepumper, ventilation, varme- og lydisolering samt energicertificering.
Boligkøb, ejendomsregister og notar
Købsproces, aftaler, notar, ejendomsregister, skatter og byrder ved spanske boliger.
Spansk boligret og juridiske begreber
Byggelov, civillovbog, ejerfællesskab, leje, forbrugere og centrale spanske retsbegreber.
Elinstallationer og telekommunikation
Boligens elinstallation, beskyttelse, jording, attester og telenet.
Facader, tage og terrasser
Ydervægge, flade og skrå tage, terrasser, vandtætning og afslutninger.
Konstruktion og fundering
Fundamenter, etagedæk, bjælker, søjler, bærende vægge og typiske konstruktionsskader.
Vand, afløb og gas
Vandforsyning, varmt brugsvand, afløb, faldstammer, kloak og gasinstallationer.
Fugt og vandindtrængning
Fugttyper, årsager, synlige tegn og teknisk undersøgelse.
Tekniske regler og reglementer
Spanske bygningsregler, grunddokumenter, tekniske reglementer og standarder med deres sigler.
Nybyggeri, deltagere og byggedokumenter
Byggedeltagere, faser, aflevering, nøgleoverdragelse og dokumentation for nye boliger.
Bygningsskader og nedbrydning
Skader, nedbrydningsprocesser og teknisk diagnosticering i bygninger.
Sagkyndige rapporter og retssager
Sagkyndige, erklæringer, civilproces, domstole og faglig praksis i Spanien.
Forsikring, skader og IRD
Bolig- og byggeforsikring, skadeshændelser, skadeopgørelse samt brand og forskellige risici.
Ejendomsvurdering og planforhold
Værdiansættelse, vurderingsmetoder, tilladelser, planer og ejendommens planstatus.
Fra A til Z
Alle begreber alfabetisk med link til definition.A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V
A
Acción estimatoria: forholdsmæssigt prisafslag · Acción redhibitoria: ophævelse for skjult mangel · Acta de recepción de la obra: byggeafleveringsprotokol · Acta de replanteo: afsætningsprotokol · Actos Jurídicos Documentados (AJD) · Advertencia de tasación: vurderingsadvarsel · Afløb · Afløbsfald · Afretning af gulv · Afskallet maling · Afskrivning · Afspærringsventil til vand · Alkali-kiselreaktion · Alternativ løsning efter CTE · Aluminosis · Ansvarsforsikring · Armeret beton · Armering · Armeringskorrosion · Arras (foreløbig købsaftale med depositum) · Arras confirmatorias: kontraktbekræftende betaling · Arras penales: betaling med bodsvirkning · Arras penitenciales: aftalt tilbagetrædelsesret
B
Bebygget etageareal · Beneficiario del seguro: begunstiget · Beskyttelsesleder · Beslag · Betondæklag · Bevægelsesfuge i belægning · Bjælke · Blærer i maling · Boligens elfordelingstavle · Boligforsikring · Borebille · Brandskader · Brugs- og vedligeholdelsesmanual · Brugsareal · Bruttoerstatningsværdi · Brystningsmur · Byggefugt · Byggekvalitetskontrolorgan · Byggeprøvningslaboratorium · Bærende væg
C
Cadena de custodia: bevissporing · Caducidad: præklusiv frist · Calificación urbanística: anvendelsesbestemmelse · Carga de la prueba: bevisbyrde · Carga registral: registreret byrde · Cementbaseret fliseklæber · Certificación de obra: arbejdsopgørelse · Certificación registral: registercertifikat · Certificado de deudas con la comunidad: gældsattest · Certificado de instalación de gas · Certificado de instalación eléctrica · Certificado final de obra: færdigattest · Clasificación del suelo: jordklassifikation · Cláusula abusiva: urimeligt forbrugervilkår · Código Civil (CC) · Código Estructural · Código Técnico de la Edificación (CTE) · Comunidad de propietarios: ejerfællesskab · Condición resolutoria: ophævelsesbetingelse · Condicionante de tasación: vurderingsbetingelse · Contenido: forsikret indbo · Continente: forsikret bygning · Contrato privado de compraventa: privat købsaftale · Costas procesales: sagsomkostninger · Cuota de participación: fordelingsandel
D
Dampspærre · Daño emergente: faktisk tab · Declaración de prestaciones (DoP) · Delaminering af beton · Designación judicial de perito: retsudpegning · Dictamen pericial: sagkyndig erklæring · Differenssætning · Dilatationsfuge · Dirección facultativa: teknisk byggeledelse · Director de ejecución de la obra: udførelsestilsynsførende · Director de obra: projekttilsynsførende · Disciplina urbanística: planhåndhævelse · Diskonteret indtægtsmetode · Dispersionsmaling · Dobbelt ydervæg · Dobbeltklæbning · Documento Básico de Acciones en la Edificación (DB SE-AE) · Documento Básico de Acero (DB SE-A) · Documento Básico de Ahorro de Energía (DB HE) · Documento Básico de Cimientos (DB SE-C) · Documento Básico de Fábrica (DB SE-F) · Documento Básico de Madera (DB SE-M) · Documento Básico de Protección frente al Ruido (DB HR) · Documento Básico de Salubridad (DB HS) · Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB SUA) · Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB SI) · Documento Básico de Seguridad Estructural (DB SE) · Documento de Idoneidad Técnica (DIT) · Documentos reconocidos del CTE · Drejekipvindue · Driftstryk · Drypnæse · Dugpunkt · Dækbjælke · Dækning · Dækningsundtagelse · Dørtærskel
E
Edificabilidad: tilladt etageareal · Effektbegrænser · Eftersyn før køb · Ejendomsvurderingsrapport · Elektrisk kreds · Elektrisk varmtvandsbeholder · Elektriske skader · Elemento común: fælles bygningsdel · Elemento privativo: privat ejendomsdel · Embargo: udlæg · Energibehov · Energicertifikat · Energiklasse · Enkeltspændt ribbedæk · Entrega de llaves: nøgleoverdragelse · Entreprenør · Erosion · Escritura pública de compraventa: notarialt købsdokument · Etagedæk · Evaluación Técnica Europea (ETE)
F
Facadeanker · Facadebeklædning med plader · Faldstamme · Faseleder · Fejlstrømsafbryder · Fin revne · Finpuds af gips · Fladt tag · Flerpunktslås · Flisefuge · Flisefugning · Fodpanel · For stor nedbøjning · Forberedelse til klimaanlæg · Forgreningsdåse · Forsikringspolice · Forsikringssum · Forstærket trædør · Fotografisk dokumentation · Franquicia: selvrisiko · Fuera de ordenación: planstridig bygningsstatus · Fugtmåler · Fugtplet · Fugtspærre · Fugtudvidelse · Fundamentplade · Fundamentsbindebjælke · Fundamentsfod · Fundamentspæl · Fundering · Fælles gulvvandlås · Fælles teleinfrastruktur
G
Garantiperiode · Gasafspærringsventil · Gasinstallation i bygning · Gaslækage · Genanskaffelsesværdi · Gennemlokning · Geoteknisk undersøgelse · Gipsgrovpuds · Gipspladevæg · Glasliste · Grat · Grundlæggende kvalitetskrav · Grundvandsspejl · Gruppeautomatsikring · Gulvafløb med vandlås · Gulvbelægning · Gulvvarme
I
Ikke-destruktiv prøvning · Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) · Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) · Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) · Incendios y riesgos diversos (IRD) · Incumplimiento contractual: kontraktbrud · Indemnización de daños y perjuicios: erstatning · Individuel forsyningsledning · Indtrængende fugt · Infraseguro: underforsikring · Insaculación: lodtrækning af sagkyndig · Inspección ocular: visuel besigtigelse · Inspektionsbrønd · Instrucción Técnica Complementaria de Baja Tensión (ITC-BT) · Isolationsmodstand
L
Lamineret glas · Lampeudtag · Lavemissionsglas · Ledertværsnit · Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) · Ley de Contrato de Seguro (LCS) · Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) · Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) · Ley de Propiedad Horizontal (LPH) · Libro de órdenes y asistencias: tilsynsdagbog · Libro del edificio: bygningsdokumentation · Licencia de obras: byggetilladelse · Licencia de primera ocupación: ibrugtagningstilladelse · Lista de repasos: afleveringsmangelliste · Lucro cesante: mistet fortjeneste · Luftbaseret varmepumpesystem · Lufthulrum · Luftlydisolering · Lufttæthedsklasse · Lydisolering · Løsnet beklædning · Låsecylinder
P
Parket · Perito de parte: partsvalgt sagkyndig · Perito judicial: retssagkyndig · Perito tercero: tredje sagkyndig · Planeamiento urbanístico: fysisk planlægning · Planhed · Potentialudligning · Prescripción: forældelse · Primær afløbsudluftning · Promotor: bygherre · Proportionalregel · Provisión de fondos: honorarforskud · Proyectista: projekterende · Proyecto básico: grundprojekt · Proyecto de ejecución: udførelsesprojekt · Prueba pericial: sagkyndigt bevis · Pælehoved
R
Radiator · Ratificación: bekræftelse af erklæring i retten · Recepción con reservas: aflevering med forbehold · Reconocimiento judicial: domstolsbesigtigelse · Recusación de peritos: inhabilitetsindsigelse · Referencia catastral: matrikelidentifikation · Registro de la Propiedad: ejendomsregister · Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI) · Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) · Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) · Regnvandsnedløb · Relativ luftfugtighed · Residualmetoden · Resolución contractual: kontraktophævelse · Responsabilidad contractual: kontraktansvar · Responsabilidad extracontractual: ansvar uden for kontrakt · Responsabilidad solidaria: solidarisk ansvar · Retranqueo: afstandskrav · Revne · Revnekontrolmærke · Revnemåler · Ringbjælke · Ruina funcional: alvorlig funktionssvigt · Rulleskoddekasse · Råd i træ
S
Salitre: synlige saltaflejringer · Saltkrystallisation under overfladen · Saltudblomstring · Samleledning til spildevand · Sammenligningsmetoden · Sana crítica: saglig bevisbedømmelse · Saneamiento por vicios ocultos · Seguro decenal: tiårig konstruktionsforsikring · Servidumbre: servitut · Sikkerhedsdør med metalstruktur · Sikkerhedsventil · Siniestro: forsikringshændelse · Skadeopmåling · Skimmel · Skotrende · Skråt tag · Skydevindue · Smuldrende beton · Spring mellem flisekanter · Spændvidde · Standardiseret prøvning · Stenrede · Stikkontakt · Støttemur · Subrogación del asegurador: selskabets indtræden i krav · Subsanación de reservas: afhjælpning af forbehold · Sulfatangreb · Svindrevne · Svømmende gulv · Søjle · Sålbænk
T
Tacha de peritos: indsigelse mod troværdighed · Tagbrønd · Tagfald · Tagrende · Tagsten · Tagterrasse til færdsel · Tagtilslutning · Tagudhæng · Tasación hipotecaria: reguleret lånevurdering · Temperaturbetinget revne · Termit · Termorude · Termostat · Testigo: sammenligningsreference · Tomador del seguro: forsikringstager · Trapperevne · Trinlyd · Trykforøgeranlæg · Trykreduktionsventil · Trykstød · Trænedbrydende organisme · Tv-udtag · Tværventilation · Tæthedsprøve · Tætning omkring karm · Tætningsfuge · Tætningsliste
V
Valor catastral: matrikelværdi · Valor de referencia catastral: matrikelreferenceværdi · Valor real: dagsværdi · Vanddampgennemtrængelighed · Vandføring · Vandlækage · Vandlås · Vandmåler · Vandskader · Vandtætning · Vandtætningsmembran · Varmegenvinding · Varmeisolering · Varmeledningsevne · Varmepumpe · Varmt brugsvand · Venta como cuerpo cierto: samlet ejendomskøb · Ventilationskanal · Ventilationsluftmængde · Ventileret facade · Vicios ocultos (skjulte mangler) · Vinduesprofil · Vinduesramme · Vinduesventil · Vægflisebeklædning
Har du et problem med boligen?
En retssagkyndig undersøger sagen, dokumenterer fejl og vurderer reparationen.
Kontakt
Lad os tale om din bolig
Ring, skriv på WhatsApp eller send e-mail. Kender du behovet, er tilbudsformularen hurtigst.