Slovník
Fasády, strechy a terasy
Vonkajšie obvodové konštrukcie, fasády, ploché a šikmé strechy, terasy, hydroizolácia a zakončenia.
Krycia doska múru (Albardilla)
Prvok na korune múru alebo parapetu chrániaci jeho steny pred dažďom. Tvar má odvádzať vodu a riešiť škáry i odkvapové hrany. Zlé upevnenie alebo ukončenie môžu spôsobovať vlhkosť a riziko odpadnutia, preto sa kontroluje celý spôsob uloženia a napojenia.Súvisiace pojmy: Parapetný múrik, Odkvapová drážka
Presah strechy (Alero)
Časť strechy vystupujúca pred fasádu a chrániaca ju pred dažďom, prípadne so žľabom a ukončeniami. Sleduje sa stabilita, poškodenie a odtok, pretože uvoľnené prvky alebo voda vracajúca sa na fasádu môžu vyvolať škody na plášti aj pod ním.Súvisiace pojmy: Šikmá strecha, Konzola
Fasádna kotva (Anclaje de fachada)
Prvok spájajúci obklad alebo fasádny systém s podkladom a prenášajúci navrhnuté účinky, často skrytý za povrchom. Posudzuje sa materiál, usporiadanie a korózia. Pri riziku odpadnutia môžu byť potrebné osobitné skúšky presahujúce bežnú vizuálnu prehliadku a dostupné vonkajšie pozorovanie.Súvisiace pojmy: Odvetraná fasáda, Doskový fasádny obklad
Doskový fasádny obklad (Aplacado de fachada)
Povrch fasády z dosiek alebo kusov pripevnených lepidlom, kotvami alebo navrhnutým systémom. Stabilita vyžaduje kompatibilitu a správne vyhotovenie. Kontrola identifikuje trhliny, voľné diely a poruchy upevnenia, ktoré môžu vyžadovať ochranu pred pádom do oblastí používaných ľuďmi pri budove.Súvisiace pojmy: Fasádna kotva, Oddeľovanie povrchovej vrstvy
Dažďový zvod (Bajante pluvial)
Zvislé potrubie odvádzajúce dažďovú vodu zo striech, terás a žľabov do príslušnej siete. Sledujú sa spoje, prichytenie a spojitosť trasy. Únik môže byť viditeľný ďaleko od poruchy, preto sa odlišuje od zatekania priamo cez fasádu alebo iný susedný stavebný prvok.Súvisiace pojmy: Odkvapový žľab, Kanalizačný zberač
Vzduchová medzera (Cámara de aire)
Priestor medzi vrstvami plášťa ovplyvňujúci tepelnú, zvukovú alebo vodnú ochranu. Podľa návrhu môže byť odvetraný alebo uzavretý. Na fasáde sa sleduje spojitosť, drenáž a prekážky podporujúce vlhkosť alebo znižujúce navrhnuté vlastnosti celého obvodového systému a jeho jednotlivých detailov.Súvisiace pojmy: Dvojvrstvová fasáda, Odvetraná fasáda
Odkvapový žľab (Canalón)
Otvorený kanál zbierajúci vodu pri strešnom okraji a vedúci ju do zvodu. Rozmery a spád musia zaistiť odtok. Sledujú sa upevnenia, spoje a čistota, pretože únik alebo pretečenie môžu poškodiť fasádu a vyvolať vlhkosť v nadväzujúcich vnútorných priestoroch.Súvisiace pojmy: Šikmá strecha, Dažďový zvod
Šikmá strecha (Cubierta inclinada)
Strecha so šikmými rovinami vedúcimi vodu k odkvapom a žľabom, so škridlou alebo inou krytinou a prípadnou doplnkovou izoláciou. Sledujú sa posuny prvkov, napojenia a odvodnenie. Vonkajšia krytina samotná totiž nemusí vždy zaručovať vodotesnosť celého použitého strešného systému.Súvisiace pojmy: Strešná škridla, Odkvapový žľab
Obrátená strecha (Cubierta invertida)
Strešný systém s tepelnou izoláciou nad hydroizoláciou a materiálmi vhodnými pre toto vystavenie. Povrch môže tvoriť štrk, dlažba alebo iná ochrana. Preverujú sa vpusty, vrstvy a styky, pretože voda sa v systéme môže pohybovať na rôznych úrovniach a vzdialenostiach.Súvisiace pojmy: Plochá strecha, Tepelná izolácia
Plochá strecha (Cubierta plana)
Strecha s malým sklonom odvádzajúca vodu do vpustov alebo iných výtokov. Môže byť pochôdzna alebo nepochôdzna s rôznym poradím vrstiev. Funkciu určujú spády, hydroizolácia a detaily; ich kontrola pomáha lokalizovať stojacu vodu a zatekanie do jednotlivých priestorov pod strechou.Súvisiace pojmy: Spád strechy, Strešný vpust
Napojenie strechy (Encuentro de cubierta)
Miesto spojenia strechy s múrom, parapetom, otvorom alebo vpustom. Vyžaduje koordináciu izolácie, ukončenia a pohybov. Často zateká a skúma sa pozorovaním a vhodnými testami; nemožno predpokladať, že voda vstupuje presne tam, kde sa vo vnútri objaví viditeľná škvrna.Súvisiace pojmy: Parapetný múrik, Vlhkosť zo zatekania
Dvojvrstvová fasáda (Fachada de doble hoja)
Obvodová stena z dvoch častí oddelených medzerou s možnou izoláciou a drenážou. Správanie závisí od prepojenia a detailov. Skúmajú sa tepelné mosty, vlhkosť a prerušenia; všetkým takýmto stenám nemožno pripisovať rovnaké vlastnosti bez znalosti konkrétnej skladby a spôsobu realizácie.Súvisiace pojmy: Vzduchová medzera, Tepelný most
Odvetraná fasáda (Fachada ventilada)
Obvodový systém s vonkajším obkladom oddeleným od podkladu vzduchovou medzerou. Zahŕňa kotvenie a riešenia otvorov a stykov. Kontrola sleduje upevnenie, spojitosť a odvod vody, ale aj možné odpadávanie prvkov, ktoré by mohlo ohroziť ľudí pohybujúcich sa pri budove.Súvisiace pojmy: Fasádna kotva, Vzduchová medzera
Odkvapová drážka (Goterón)
Drážka, výstupok alebo detail prerušujúci vodu na spodnej strane prvku a odvádzajúci kvapky von. Býva na parapetoch a krycích doskách. Ak chýba alebo je upchatý, dážď sa môže vracať k fasáde a vytvárať škvrny alebo vlhkosť na jej povrchu.Súvisiace pojmy: Vonkajší okenný parapet, Krycia doska múru
Hydroizolácia (Impermeabilización)
Súbor materiálov a riešení brániacich alebo obmedzujúcich priechod vody cez stavebný prvok. Účinnosť závisí od spojitosti, kompatibility a vyhotovenia stykov. Na terasách a strechách sa pred prisúdením zatekania samotnej fólii preverujú aj ukončenia, spády a odvádzanie vody.Súvisiace pojmy: Hydroizolačná membrána, Vlhkosť zo zatekania
Tesniaca škára (Junta de estanqueidad)
Spoj alebo oddelenie riešené proti vode a vzduchu podľa požadovaných vlastností, použitím tmelov, pásov alebo profilov. Pri kontrole sa sleduje spojitosť, priľnutie a pohybová schopnosť, pretože starnutie alebo nesprávna realizácia môžu oslabiť ochranu a funkciu príslušného obvodového prvku.Súvisiace pojmy: Obvodové tesnenie montážnej škáry, Dilatačná škára
Hydroizolačná membrána (Lámina impermeabilizante)
Súvislý materiál v pásoch alebo aplikovanom systéme tvoriaci vodnú bariéru v plášti. Vlastnosti závisia od spojov, podkladu a ochrany. Vpusty a parapety potrebujú kompatibilné detaily zachovávajúce spojitosť a pritom umožňujúce navrhnuté pohyby bez poškodenia a vzniku nových netesností.Súvisiace pojmy: Hydroizolácia, Napojenie strechy
Úžľabie (Limahoya)
Vnútorný prienik dvoch šikmých strešných rovín zbierajúci vodu z oboch strán. Vyžaduje spojitosť a dostatočný odtok. Nečistoty alebo nesprávne presahy môžu vyvolať pretečenie a zatekanie najmä počas intenzívneho dažďa alebo pri chýbajúcej údržbe tohto vodou výrazne zaťažovaného strešného detailu.Súvisiace pojmy: Šikmá strecha, Povrchový odtok
Nárožie strechy (Limatesa)
Vystupujúci prienik dvoch šikmých rovín obvykle chránený osobitnými dielmi a ukončeniami na zachovanie spojitosti. Preverujú sa upevnenia, presahy a tesnenia. Vietor alebo pohyb môžu diely posúvať a umožniť vstup vody pod krytinu, hoci okolité plochy navonok pôsobia zachovane.Súvisiace pojmy: Šikmá strecha, Strešná škridla
Spád strechy (Pendiente de cubierta)
Sklon strešných rovín vedúci vodu k odvodňovacím bodom, zodpovedajúci navrhnutému systému a povrchu. Malý, opačný alebo prerušený spád môže vyvolať kaluže a zvýšiť zaťaženie škár a hydroizolácie vodou. Preto sa hodnotí spolu s konkrétnym riešením odvodnenia a jednotlivými napojeniami.Súvisiace pojmy: Strešný vpust, Povrchový odtok
Parapetný múrik (Peto)
Nízka stena pri okraji strechy, terasy alebo balkóna s ochrannou a ukončovacou funkciou. Návrh rieši výšku, stabilitu a styky. Kontrolujú sa krycie prvky a upevnenie, pretože trhliny alebo chybné tesnenie môžu prepúšťať vodu do plášťa a ďalších stavebných vrstiev.Súvisiace pojmy: Krycia doska múru, Napojenie strechy
Strešný vpust (Sumidero de cubierta)
Prvok zbierajúci vodu zo strechy do odpadovej siete, správne napojený na hydroizoláciu a dostupný na údržbu. Sleduje sa upchatie, výška a spoj. Chybne osadený vpust môže ponechať stojacu vodu aj pri voľnom potrubí, preto nestačí preveriť iba samotnú priechodnosť.Súvisiace pojmy: Dažďový zvod, Hydroizolácia
Strešná škridla (Teja)
Krytinový diel, obvykle keramický alebo betónový, uložený na šikmej streche na odvádzanie dažďa. Montáž závisí od typu a systému. Kontrola sleduje zlomenie, posun a upevnenie spolu s doplnkovou hydroizoláciou a napojeniami, ktoré spoločne určujú výslednú vodotesnosť celej strešnej skladby.Súvisiace pojmy: Šikmá strecha, Úžľabie
Pochôdzna terasa (Terraza transitable)
Vonkajšia pešia plocha nad strechou alebo iným stavebným prvkom. Systém musí zosúladiť dlažbu, úžitkové zaťaženie, hydroizoláciu a odvod vody. Poškodenia sa skúmajú po vrstvách, pretože odstránenie jednej dlaždice nemusí vyriešiť pôvod pretrvávajúceho zatekania ani poruchu iného dôležitého detailu.Súvisiace pojmy: Plochá strecha, Podlahová krytina
Vonkajší okenný parapet (Vierteaguas)
Spádovaný prvok obvykle pod oknom odvádzajúci vodu von a chrániaci fasádu. Musí vyriešiť presah, bočné napojenia a odkvapovú hranu. Nesprávny sklon alebo tesnenie môžu spôsobiť zatekanie, vnútorné škvrny a degradáciu povrchovej úpravy fasády v okolí konkrétneho okenného otvoru.Súvisiace pojmy: Odkvapová drážka, Obvodové tesnenie montážnej škáry
Ďalšie kategórie slovníka
Povrchy, podlahy a dokončenie
Okná, dvere, sklá a kovanie
Klimatizácia, vetranie a energia
Kúpa, register a notár
Právo bývania a právne pojmy
Elektrické rozvody a telekomunikácie
Konštrukcia a základy
Voda, kanalizácia a plyn
Vlhkosť a zatekanie
Technické predpisy a kódexy
Novostavby, účastníci a dokumenty
Stavebné poruchy a poškodenia
Znalectvo a súdne konanie
Poistenie a škodové udalosti IRD
Oceňovanie a územné plánovanie
Máte problém s nehnuteľnosťou?
Znalec preverí prípad, zdokumentuje vady a ocení ich opravu.
Kontakt
Porozprávajme sa o Vašej nehnuteľnosti
Zavolajte, napíšte cez WhatsApp alebo pošlite e-mail. Ak už poznáte požadovanú službu, najrýchlejší je formulár cenovej ponuky.