Sõnastik
Fassaadid, katused ja terrassid
Välispiirded, fassaadid, lame- ja kaldkatused, terrassid, hüdroisolatsioon ning liited.
Müüri pealiskate (Albardilla)
Detail, mis katab müüri või parapeti ülaserva ja kaitseb selle külgi vihma eest. Kuju peab soodustama vee äravoolu ning lahendama vuugid ja tilgaservad. Halvasti kinnitatud või puudulike servadega osad võivad tekitada niiskust ja irdumisohtu. Ülevaatusel on seega olulised nii veekaitse kui ka detailide püsimine.Seotud mõisted: Parapett, Tilgaserv
Räästas (Alero)
Katuse osa, mis ulatub fassaadist välja ja aitab seda vihma eest kaitsta. See võib sisaldada vihmaveerenni ning servadetaile. Kontrollitakse stabiilsust, kahjustusi ja vee äravoolu, sest lahtised osad või fassaadi poole tagasi liikuv vesi võivad kahju tekitada. Oluline on nii kaitsev üleulatus kui ka selle tehniline seisukord.Seotud mõisted: Kaldkatus, Konsoolne osa
Fassaadi ankur (Anclaje de fachada)
Element, mis ühendab katte või fassaadisüsteemi aluspinnaga ja kannab üle ettenähtud koormused. See võib jääda välimiste plaatide taha peitu. Kontrollimisel arvestatakse materjali, paigutust ja korrosiooni. Irdumisohu korral võib olla vaja erikontrolle, mis ületavad tavapärase visuaalse ülevaatuse ulatuse, sest kinnitus ei pruugi olla vahetult nähtav.Seotud mõisted: Tuulutatav fassaad, Fassaadi plaatkate
Fassaadi plaatkate (Aplacado de fachada)
Plaatidest või detailidest fassaadikate, mis kinnitatakse alusele liimi, ankrute või muu ettenähtud süsteemiga. Stabiilsus eeldab kokkusobivust ja õiget teostust. Ülevaatusel tuvastatakse praod, lahtised plaadid ning kinnitusvead, mis võivad nõuda meetmeid käiguteedele kukkumise vältimiseks. Katte seisukorda hinnates on seetõttu oluline arvestada ka inimeste ohutust.Seotud mõisted: Fassaadi ankur, Pinnakatte irdumine
Vihmaveepüstik (Bajante pluvial)
Toru, mis juhib vihmavee katuselt, terrassilt või rennist vertikaalselt vastavasse äravooluvõrku. Kontrollitakse ühendusi, kinnitusi ja teekonna pidevust. Leke võib nähtavaks muutuda vigasest kohast kaugel, mistõttu tuleb seda eristada läbi fassaadi tungivast veest. Vee päritolu määramisel ei piisa ainult niiskuspleki asukohast.Seotud mõisted: Vihmaveerenn, Kanalisatsiooni kogumistoru
Õhuvahe (Cámara de aire)
Välispiirde või muu elemendi kihtide vaheline ruum, mis võib mõjutada soojus-, heli- või veepidavust. Projekteeritud lahendusest sõltuvalt võib see olla tuulutatav või tuulutamata. Fassaadis uuritakse pidevust, vee ärajuhtimist ja takistusi, mis võivad soodustada niiskust või vähendada kavandatud omadusi. Tähendus sõltub seega konkreetsest süsteemist.Seotud mõisted: Kahekihiline fassaad, Tuulutatav fassaad
Vihmaveerenn (Canalón)
Avatud kanal, mis kogub katuse servadest vett ja juhib selle vihmaveetorusse. Mõõtmed ja kalle peavad tagama sobiva äravoolu. Kontrollitakse kinnitusi, ühendusi ja puhtust, sest lekked või ülevool võivad kahjustada fassaadi ning põhjustada siseruumide niiskust. Rennisüsteemi toimimist hinnatakse koos vee edasise ärajuhtimise võimalusega.Seotud mõisted: Kaldkatus, Vihmaveepüstik
Kaldkatus (Cubierta inclinada)
Kaldpindadega katus, mis juhib vee räästasse või vihmaveerenni. Katteks võivad olla kivid või muud materjalid koos täiendava veetõkkega. Ülevaatusel vaadatakse nihkunud detaile, liiteid ja äravoolu. Arvestada tuleb, et välimine kate ei taga alati üksinda veepidavust ning selle all olev lahendus võib olla sama oluline.Seotud mõisted: Katusekivi, Vihmaveerenn
Pööratud katus (Cubierta invertida)
Katus, milles soojusisolatsioon paikneb hüdroisolatsiooni peal ja kasutatakse vastavaks keskkonnaks sobivaid materjale. Pealiskihiks võib olla kruus, sillutis või muu kaitse. Kontrollitakse äravoolusid, kihte ja liiteid, sest vesi võib liikuda süsteemi eri tasanditel. Seetõttu ei pruugi nähtav märgumiskoht näidata veetee kogu kulgu.Seotud mõisted: Lamekatus, Soojusisolatsioon
Lamekatus (Cubierta plana)
Väikese kaldega katus, mis juhib vee äravooluavadesse või muudesse väljavoolukohtadesse. See võib olla käidav või mittekäidav ning erineva kihtide järjestusega. Toimimine sõltub kalletest, hüdroisolatsioonist ja liidetest. Nende kontroll aitab leida loikude ja eluaseme läbijooksude põhjuseid, arvestades katuse konkreetset ehituslikku süsteemi.Seotud mõisted: Katuse kalle, Katuse äravooluava
Katuse liitesõlm (Encuentro de cubierta)
Koht, kus katus liitub teise elemendiga, näiteks seina, parapeti, ava või äravooluga. Seal tuleb kooskõlastada hüdroisolatsioon, servad ja liikumised. See on sage lekkekoht, mida uuritakse vaatluse ning sobivate katsetega. Ei tohi eeldada, et vesi siseneb just sinna, kus eluaseme sees plekk nähtavale ilmub.Seotud mõisted: Parapett, Läbijooksuniiskus
Kahekihiline fassaad (Fachada de doble hoja)
Välispiire, mis koosneb kahest seinakihist ja nendevahelisest õõnsusest; selles võib olla isolatsioon ning drenaaž. Toimimine sõltub kihtide ühendustest ja liitesõlmedest. Uuritakse külmasildu, niiskust ja katkestusi, eeldamata kõigile seda tüüpi fassaadidele samu omadusi. Konkreetne ehitusviis ja detailid määravad, kuidas süsteem soojuse ning vee suhtes tegelikult käitub.Seotud mõisted: Õhuvahe, Külmasild
Tuulutatav fassaad (Fachada ventilada)
Välispiirdesüsteem, mille katte ja aluspinna vahel on õhu liikumist võimaldav vahe. See sisaldab kinnitusi ning avade ja liidete lahendusi. Ülevaatusel kontrollitakse kinnitusi, pidevust ja vee äravoolu, samuti võimalikke irdumisi, mis võivad inimesi ohustada. Katte välimuse kõrval on oluline selle turvaline ühendus alusega.Seotud mõisted: Fassaadi ankur, Õhuvahe
Tilgaserv (Goterón)
Soon, eend või muu detail, mis katkestab vee liikumise elemendi alaküljel ja suunab selle väljapoole tilkuma. Seda kasutatakse aknalaudadel ja müüri pealiskatetel. Puuduv või ummistunud tilgaserv võib lasta vihmaveel fassaadile tagasi liikuda ning tekitada plekke või niiskust. Väikese detaili seisukord mõjutab seega vee tegelikku liikumist.Seotud mõisted: Veeplekk või kaldne aknalaud, Müüri pealiskate
Hüdroisolatsioon (Impermeabilización)
Materjalide ja lahenduste kogum, mis takistab või piirab vee läbipääsu ehituselemendist. Toimivus sõltub pidevusest, kokkusobivusest ja liidete teostusest. Terrassidel ning katustel kontrollitakse enne lekke omistamist isolatsioonikihile ka servalahendusi, kaldeid ja äravoolusid. Vee tungimise põhjus tuleb määrata kogu süsteemi toimimise järgi.Seotud mõisted: Hüdroisolatsioonimembraan, Läbijooksuniiskus
Tihendusvuuk (Junta de estanqueidad)
Ehituslik ühendus või eraldus, mis takistab vee või õhu läbipääsu vastavalt nõutud omadustele. Kasutada võib hermeetikuid, linte või profiile. Ülevaatusel hinnatakse pidevust, nakkumist ja liikumisvõimet, sest vananemine või vale teostus võib kahjustada välispiiret. Kontroll peab arvestama nii vuugimaterjali kui ka selle ühendust kõrvalpindadega.Seotud mõisted: Perimeetri tihendus, Paisumisvuuk
Hüdroisolatsioonimembraan (Lámina impermeabilizante)
Rullmaterjalina või pealekantava süsteemina paigaldatav pidev materjal, mis moodustab ehitise piirdes veetõkke. Toimimine sõltub ühendustest, aluspinnast ja kaitsest. Erisõlmed, näiteks äravoolud ja parapetid, vajavad kokkusobivaid lahendusi, mis säilitavad pidevuse ega takista kavandatud liikumisi. Üksiku materjali omadustest ei piisa kogu paigalduse toimivuse hindamiseks.Seotud mõisted: Hüdroisolatsioon, Katuse liitesõlm
Katuse neel (Limahoya)
Kahe kaldkatusepinna sissepoole suunatud liitekoht, mis kogub ja juhib mõlema pinna vett. See vajab pidevat veetõket ja piisavat äravooluvõimet. Prahi kogunemine või valesti tehtud ülekatted võivad põhjustada ülevoolu ja läbijookse, eriti tugeva vihma või puuduliku hoolduse korral. Vee koondumise tõttu on liite teostus oluline.Seotud mõisted: Kaldkatus, Pinnavool
Katuse kaldhari (Limatesa)
Kahe kaldkatusepinna väljapoole suunatud liitekoht. Tavaliselt kaitsevad seda eridetailid ja servalahendused, mis säilitavad süsteemi pidevuse. Kontrollitakse kinnitusi, ülekatteid ja tihendusi, sest tuul või liikumised võivad osi nihutada ning lasta vett katte alla. Hindamisel jälgitakse, kas liite kaitse püsib tervikuna ja on kõrvalpindadega sobivalt ühendatud.Seotud mõisted: Kaldkatus, Katusekivi
Katuse kalle (Pendiente de cubierta)
Katusepindade kaldenurk, mis aitab juhtida vett äravoolukohtadesse. See peab sobima kavandatud süsteemi ja kattematerjaliga. Ebapiisav, vastassuunaline või katkenud kalle võib tekitada loike ning suurendada vuukide ja hüdroisolatsiooni kokkupuudet veega. Kontrollimisel hinnatakse seetõttu, kas vee tegelik liikumine vastab kavandatud äravoolule.Seotud mõisted: Katuse äravooluava, Pinnavool
Parapett (Peto)
Madal müür katuse, terrassi või rõdu servas, mis võib toimida kaitsepiirde ja servalahendusena. Projekteerimisel tuleb arvestada kõrgust, stabiilsust ning liiteid. Kontrollitakse pealiskatteid ja kinnitusi, sest praod või puudulik tihendus võivad lasta vett välispiirdesse. Hindamisel on seega olulised nii ohutus kui ka veepidavus.Seotud mõisted: Müüri pealiskate, Katuse liitesõlm
Katuse äravooluava (Sumidero de cubierta)
Element, mis kogub katusevee ja juhib selle äravooluvõrku. See peab olema hüdroisolatsiooniga õigesti ühendatud ning hooldatav. Kontrollitakse ummistusi, kõrgust ja ühendust, sest valesti paigutatud äravool võib jätta vee seisma ka siis, kui toru ise on vaba. Oluline on sissevoolu ja ümbritseva pinna koosmõju.Seotud mõisted: Vihmaveepüstik, Hüdroisolatsioon
Katusekivi (Teja)
Tavaliselt keraamiline või betoonist katuseelement, mis paigaldatakse kaldkatusele vihmavee juhtimiseks. Paigaldus sõltub kivi liigist ja süsteemist. Vaadeldakse purunemisi, nihkumisi ja kinnitusi koos täiendava hüdroisolatsiooni ning liidetega, mis määravad veepidavuse. Kivikatet tuleb seega hinnata terviklahendusena, mitte üksnes üksikute tervete või katkiste kivide loendina.Seotud mõisted: Kaldkatus, Katuse neel
Käidav terrass (Terraza transitable)
Jalakäijatele mõeldud välispind katuse või muu ehitatud elemendi peal. Süsteem peab ühendama sobiva põrandakatte, kasutuskoormused, hüdroisolatsiooni ja vee ärajuhtimise. Kahjustusi uuritakse kihtide kaupa, sest ainult ühe plaadi eemaldamine ei pruugi püsiva läbijooksu põhjust kõrvaldada. Nähtava pinna all olevad lahendused mõjutavad terrassi tegelikku toimivust.Seotud mõisted: Lamekatus, Põrandakate
Veeplekk või kaldne aknalaud (Vierteaguas)
Kaldne detail, tavaliselt akna all, mis juhib vee väljapoole ja kaitseb fassaadi. Lahendada tuleb üleulatus, külgliited ja tilgaservad. Vale kalle või puudulik tihendus võib põhjustada läbijooksu, sisemisi plekke ja välisviimistluse kahjustumist. Kontrollitakse kogu vee ärajuhtimise teed, mitte ainult detaili nähtavat pinda.Seotud mõisted: Tilgaserv, Perimeetri tihendus
Sõnastiku muud kategooriad
Pinnakatted, põrandad ja viimistlus
Aknad, uksed, klaasid ja lukud
Sisekliima, ventilatsioon ja energiatõhusus
Ost, kinnistusregister ja notar
Eluasemeõigus ja õigusmõisted
Elektri- ja sidepaigaldised
Kandekonstruktsioonid ja vundamendid
Vesi, kanalisatsioon ja gaas
Niiskus ja läbijooksud
Tehnilised normid ja koodeksid
Uusehitus, ehitusosalised ja dokumendid
Ehituslikud kahjustused ja nende põhjused
Ekspertiis ja kohtumenetlus
Kindlustus, juhtumid ja kahju hindamine
Kinnisvara hindamine ja planeerimine
Kas Teil on eluasemega probleem?
Kohtuekspert uurib juhtumit, dokumenteerib puudused ja hindab parandamise maksumust.
Kontakt
Räägime Teie eluasemest
Helistage, saatke WhatsAppi sõnum või e-kiri. Kui teate juba oma vajadust, on hinnapäringu vorm kõige kiirem.