Tarkastuksen sisältö
Mitä asunnosta tutkitaan?
Tutkimme sovitut saavutettavat osat alueittain ja käytämme sopivia mittausvälineitä. Luettelo ja rajat auttavat ymmärtämään, mitä raportti voi osoittaa.
Alueittain
Tarkistuslista
Näkyvät kantavat rakenteet
Seinien, pilarien, palkkien ja välipohjien halkeamat ja muodonmuutokset sekä parvekkeen ja ulokkeen havaittava kunto.
Kosteus
Seinä-, katto- ja alaosamittaus tukee kapillaarisen kosteuden, kondensaation, tunkeutumisen ja vuodon tutkimista yhdessä tahrojen, suolojen ja muiden havaintojen kanssa.
Julkisivu, katto ja terassi
Kaato, kaivo, vedeneristys, reunamuuri, sauma, liittymä, vedenohjaus ja pinta turvallisen pääsyn mukaan.
Ovet, ikkunat ja lukitus
Avaaminen, sulkeminen, helat, kaihtimet, julkisivutiivistys, lasi ja ulko-ovi.
Lattiat, laatoitus ja viimeistely
Ontto ääni, reunaero, tasomaisuus, sauma, jalkalista, maalaus, alakatto ja liittymä.
Sähköasennus
Keskus, vikavirtasuoja, johdonsuojat, maadoituksen tutkimustarve, pistorasiat, valaistus ja tietoliikennepisteet.
Vesi ja viemärit
Paine, virtaama, sulku, hana, saniteettikaluste, poisto, vesilukko ja vuodon merkki.
Ilmastointi ja käyttövesi
Jäähdytys, lämmitys, lämmin vesi, kondenssiveden poisto ja ilmanvaihto sovittujen kokeiden mukaan.
Keittiö ja kylpyhuone
Kaluste, taso, mukana oleva kodinkone, tiivistys, suihkuseinä ja ilmanvaihto.
Ulkoalue ja liitännäistilat
Autotalli, varasto, allas, puutarha, aita ja tontti silloin, kun ne sisältyvät toimeksiantoon.
Välineet
Millä havainnot tutkitaan?
Havainto dokumentoidaan sopivalla mittauksella tai kuvalla, ja menetelmän rajat kerrotaan.
Lämpökamera
Lämpötilaero voi antaa viitteen kosteudesta, vuodosta, kylmäsillasta tai eristyksestä. Tulkinta tarvitsee olosuhteet ja täydentävää tietoa.
Kosteusmittari
Materiaalin kosteuden mittaus tai vertailu tunnistetuissa pisteissä menetelmän ja materiaalin mukaan.
Lasertaso ja digitaalinen tasomittari
Tukevat pinnan tasomaisuuden, seinän suunnan ja terassin kaadon mittausta.
Työntömitta ja etäisyysmittari
Halkeaman leveys sekä tilan ja osan mitat.
Endoskooppikamera
Mahdollistaa saavutettavan aukon, ilmatilan tai kanavan sisäpuolista havainnointia rikkomatta.
Veden painemittari
Mittaus auttaa tutkimaan käyttöpainetta ja mahdollisen hävikin selvitystarvetta.
Pistorasiatesteri
Tutkii määrättyjä pistorasian yhteyksiä. Pelkkä testeri ei varmista koko maadoitusjärjestelmää tai kaikkia johtimia.
Televisiosignaalin mittari
Televisiopisteen signaalin mittaus sovitussa laajuudessa.
Drooni
Katon ja julkisivun havainnointi silloin, kun käyttö voidaan järjestää luvallisesti ja turvallisesti.
Rajat
Mitä tavallinen tarkastus ei sisällä?
Tarkastus on rikkomaton. Tarvittava lisätutkimus määritellään ja hinnoitellaan erikseen.
Rakenneavaus ja rikkova koe
Lattiaa, seinää tai kattoa ei rikota tavallisessa käynnissä. Piiloon jäävä osa ilmoitetaan tutkimattomaksi.
Kantavien rakenteiden laskenta
Havaittava oire voidaan kirjata, mutta laskenta ja vahvistushanke ovat erillinen pätevyyttä vaativa tehtävä.
Säännellyt todistukset
Emme anna sähkö- tai kaasuasennuksen boletín-todistuksia, asumiskelpoisuustodistuksia tai energiatodistuksia.
Tasación hipotecaria, säännelty lainavakuusarvio
Pankin tarvitseman asiakirjan laatii hyväksytty arviointiyhtiö tai palvelu. Teemme yksityisiä asiantuntija-arvioita.
Tarvitaanko asunnon tarkastus?
Kerro sijainti ja raportin tarkoitus.
Yhteystiedot
Keskustellaan asunnosta
Ota yhteyttä puhelimitse, WhatsAppilla tai sähköpostitse. Kun tarvittava palvelu on jo tiedossa, tarjouspyyntölomake on nopein tapa edetä.