Sanasto
Vesi-, viemäri- ja kaasuasennukset
Vesihuolto, lämmin käyttövesi, poistoputket, pystyviemärit, viemäröinti ja kaasu.
Lämmin käyttövesi (Agua caliente sanitaria)
Hygieniaan ja kotitalouden tarpeisiin tarkoitettu vesi, joka toimitetaan sisääntulevaa vettä lämpimämpänä. Tuotanto voi olla asuntokohtainen tai keskitetty. Tarkastuksessa huomioidaan saatavuus, laitteet, jakelu ja saapumisaika. Palvelu erotetaan tilojen lämmityksestä, eikä yksi lämpimän veden havainto varmista kaikkien jakeluosuuksien kuntoa tai koko järjestelmän mitoitusta.Liittyvät käsitteet: Sähköinen lämminvesivaraaja, Ilmalämpöenergia (aerotermia)
Tarkastuskaivo (arqueta) (Arqueta)
Tila maanalaisten viemärien tai muiden johtojen liittämiseen, tutkimiseen ja huoltoon. Muoto riippuu tehtävästä ja sijainnista. Tarkastellaan pääsyä, kantta ja tiiviyttä, koska tukos tai vuoto voi aiheuttaa hajua, kosteutta ja vaikeasti paikannettavaa ongelmaa. Asunnon sisäpuolinen oire ei yksin osoita kaivon kuntoa tai sen koko reittiä.Liittyvät käsitteet: Viemärikokooja, Viemäripoisto
Viemärin pystylinja (Bajante)
Pystysuora putki, joka kerää kerrosten jätevettä ja johtaa sen viemäriverkkoon. Toiminta riippuu liitoksista, tuuletuksesta ja mitoituksesta. Tutkitaan vuotoja, ääniä ja hajuja huomioiden, että lähellä oleva tahra voi syntyä piiloliitoksesta eikä ulkoseinästä. Havainnon paikka erotetaan veden todellisesta lähteestä ennen syytä ja korjausta koskevaa päätelmää.Liittyvät käsitteet: Viemärikokooja, Viemärin ensisijainen tuuletus
Yhteinen vesilukkokaivo (bote sifónico) (Bote sifónico)
Viemärin osa, joka yhdistää useiden laitteiden poistot ja säilyttää vesitulpan kaasujen estämiseksi. Se mahdollistaa tavallisesti puhdistuksen. Tutkitaan kansi ja toiminta, sillä tukos tai vesitulpan menetys voi aiheuttaa hajua ja palautuvaa vettä kylpyhuoneessa. Oireen tutkimisessa erotetaan tämä osa yksittäisen laitteen vesilukosta ja muusta verkosta.Liittyvät käsitteet: Vesilukko, Viemäripoisto
Virtaama (Caudal)
Määrä nestettä, joka kulkee poikkileikkauksen läpi määrätyssä ajassa. Asunnossa se auttaa arvioimaan veden syöttöä ja poistumista. Tulokseen vaikuttavat asennus ja käyttö, joten kokeessa kerrotaan avoimet pisteet ja mittaustapa. Yhden hanan havainto ei yksin kuvaa samanaikaisesti käytetyn koko verkon toimintaa tai kaikkia mahdollisia ongelmia.Liittyvät käsitteet: Käyttöpaine, Poistokaato
Kaasuasennustodistus (Certificado de instalación de gas)
Asiakirja kaasuasennuksen ominaisuuksista ja tarkistuksista sovellettavan menettelyn mukaan. Sen antaa valtuutettu asentajayritys asianmukaisissa tilanteissa. Todistus on tärkeä käyttöönotossa tai muutoksessa, mutta se erotetaan määräaikaistarkastuksen todistuksesta ja yksittäisen laitteen papereista. Vanha dokumentti ei automaattisesti osoita kaikkien myöhempien muutosten hyväksymistä tai nykyistä turvallisuutta.Liittyvät käsitteet: Kaasun käyttöasennus, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)Määräys: Real Decreto 919/2006, ITC ICG 07
Viemärikokooja (Colector de saneamiento)
Putki, joka vastaanottaa vettä pystylinjoista tai haaroista ja johtaa sitä eteenpäin poistoverkossa. Se voi olla maassa tai kannatettuna. Tutkitaan kaatoa, pääsyä ja vuotoja, sillä vika voi koskea useita asuntoja ja näkyä kaukana syystä. Reitin tunnistus ja dokumentaatio auttavat välttämään oirepaikan sekoittamista todelliseen lähteeseen.Liittyvät käsitteet: Viemärin pystylinja, Tarkastuskaivo (arqueta)
Vesimittari (Contador de agua)
Laite, joka kirjaa käyttäjälle tai asennukseen toimitetun veden määrän. Se auttaa seuraamaan kulutusta ja tunnistamaan mahdollisen hävikin. Liike ilman tunnettua käyttöä voi perustella vuototutkimusta, mutta muut kytketyt kulutukset ja olosuhteet selvitetään ensin. Mittarin havainto ei siis yksin osoita vuodon paikkaa tai vastuullista osapuolta.Liittyvät käsitteet: Vesivuoto, Veden sulkuventtiili
Viemäripoisto (Desagüe)
Johde tai lähtö, joka vie laitteen tai alueen veden viemäriin. Toiminta riippuu koosta, kaadosta ja yhteyksistä. Tarkastuksessa huomioidaan poistonopeutta, vuotoa ja hajua sekä erotetaan paikallinen tukos reitin tai tuuletuksen puutteesta. Yksi lyhyt koe ei aina varmista kaikkia piilossa olevia osuuksia tai kaikkia samanaikaisia käyttötilanteita.Liittyvät käsitteet: Vesilukko, Poistokaato
Vesivuoto (Fuga de agua)
Veden suunnittelematon poistuminen putkesta, liitoksesta, laitteesta tai säiliöstä. Vuoto voi näkyä suoraan tai jäädä piiloon ja ilmetä tahrana tai poikkeavana kulutuksena. Syyn selvittämisessä yhdistetään kokeet, putkien reitti ja vaurion kehitys. Läheisyys ei yksin osoita lähdettä eikä yksittäinen tahra varmista koko korjaustarvetta.Liittyvät käsitteet: Vesimittari, Veden tunkeutumisesta syntyvä kosteus
Kaasuvuoto (Fuga de gas)
Kaasun suunnittelematon poistuminen asennuksesta tai laitteesta, joka voi aiheuttaa vakavaa vaaraa polttoaineen ja tilan olojen mukaan. Tunnistaminen vaatii erityisen menettelyn. Haju tai havainto ei korvaa säädettyä koetta, eikä diagnoosissa käsitellä osia tavalla, joka kasvattaa riskiä. Turvallisuus asetetaan etusijalle ennen tavallista teknistä dokumentointia.Liittyvät käsitteet: Kaasun käyttöasennus, Kaasun sulkuventtiili
Paineisku (Golpe de ariete)
Äkillinen paineen muutos veden nopeuden muuttuessa putkessa nopeasti. Se voi näkyä äänenä tai värinänä venttiilin sulkeutuessa. Tutkitaan yhdessä paineen, kiinnitysten ja käytön kanssa, sillä toistuminen voi vaurioittaa liitoksia. Oiretta ei tulkita vain laitteen ääneksi ilman järjestelmän ja todellisten käyttöolosuhteiden teknistä arviointia.Liittyvät käsitteet: Käyttöpaine, Veden sulkuventtiili
Paineenkorotusryhmä (Grupo de presión)
Laitteisto, joka nostaa tai pitää veden painetta, kun saatava syöttö ei riitä suunniteltuun käyttöön. Se voi palvella useita asuntoja. Tutkitaan toimintaa, säätöä ja värinää sekä erotetaan laitevika verkon tai putkimitoituksen ongelmasta. Järjestelmä arvioidaan kokonaisuutena, eikä asunnon yksittäinen heikko hana automaattisesti osoita pumpun vikaa.Liittyvät käsitteet: Käyttöpaine, Takaiskuventtiili
Kaasun käyttöasennus (Instalación receptora de gas)
Putkien ja osien kokonaisuus, joka johtaa kaasua syöttöpisteestä laitteille määräysten määrittelemässä laajuudessa. Toteutus ja tarkistus kuuluvat päteville toimijoille. Asunnossa tutkitaan dokumentaatiota ja näkyvää kuntoa ilman että tavallinen käynti korvaa säädetyt turvallisuuskokeet. Näkyvä osa ei yksin varmista koko verkon tiiviyttä tai kaikkia käyttölaitteita.Liittyvät käsitteet: Kaasuasennustodistus, Kaasun sulkuventtiili
Kaasun sulkuventtiili (Llave de corte de gas)
Venttiili, joka katkaisee kaasun syötön järjestelmään tai laitteeseen. Sijainti ja pääsy perustuvat turvallisuuteen. Tutkitaan tunnistettavuutta ja näkyvää tilaa välttäen menettelyn ulkopuolisia purkuja tai käsittelyä. Sen olemassaolo ei yksin osoita verkon tiiviyttä. Todellinen turvallisuuskoe edellyttää oikeaa pätevyyttä, välineitä ja tilanteeseen sopivaa toimintatapaa.Liittyvät käsitteet: Kaasun käyttöasennus, Kaasuvuoto
Veden sulkuventtiili (Llave de paso)
Venttiili, jolla avataan, suljetaan tai erotetaan osa vesiasennuksesta. Saavutettavuus helpottaa huoltoa ja vahingon hallintaa. Asunnossa tutkitaan sijaintia ja toimintaa, koska jumittunut tai väärin merkitty sulku voi vaikeuttaa vuodon pysäyttämistä. Käyttö tehdään turvallisesti, eikä venttiiliä pakoteta ilman asianmukaista menettelyä tai korjausjärjestelyä.Liittyvät käsitteet: Vesivuoto, Vesimittari
Poistokaato (Pendiente de evacuación)
Putken tai pinnan kaltevuus, joka auttaa vettä kulkemaan poistoon. Sen tulee sopia järjestelmään ja käyttöön. Riittämätön, väärä tai huonosti ratkaistu kaato voi pidättää vettä, mutta suurempi kaltevuus ei automaattisesti ratkaise jokaista viemäriongelmaa. Myös koko, liitokset, tuuletus ja todelliset olosuhteet voivat olla tärkeitä arvioinnissa.Liittyvät käsitteet: Viemäripoisto, Viemärikokooja
Käyttöpaine (Presión de servicio)
Vesijärjestelmän paine määritellyssä käyttötilanteessa. Sen tulee sopia laitteisiin ja tarvittavaan veden syöttöön. Liiallinen tai vähäinen paine voi heikentää käyttöä ja aiheuttaa vikaa, joten mittaus tehdään edustavissa oloissa ennen ongelman liittämistä hanaan. Lepolukema ja kulutuksen aikainen toiminta erotetaan, eivätkä ne kuvaa automaattisesti samaa tilannetta.Liittyvät käsitteet: Paineenalennusventtiili, Paineenkorotusryhmä
Paineenalennusventtiili (Reductor de presión)
Laite, joka alentaa ja säätelee veden painetta sijaintinsa jälkeisessä verkossa. Sen tarkoitus on sovittaa paine asennuksen tarpeisiin. Tarkastelu huomioi säädön ja toiminnan kulutuksen aikana, sillä pelkkä lepolukema ei varmista käyttöpaineen säilymistä. Mittausolosuhteet dokumentoidaan ennen venttiilin vaihtoa tai muuta syytä koskevaa johtopäätöstä.Liittyvät käsitteet: Käyttöpaine, Paineisku
Vesilukko (Sifón)
Laite, joka säilyttää vettä viemärikaasujen pääsyn estämiseksi asuntoon. Vesitiivisteen tulee säilyä käytössä. Haju voi liittyä kuivumiseen, likaan tai sulun menetykseen, joten toiminta tutkitaan ennen pintojen vaihtamista. Näkyvä puhtaus ei yksin varmista vesilukon toimintaa, ja viemärin muun verkon paineolosuhteet voivat myös olla merkityksellisiä arvioinnissa.Liittyvät käsitteet: Yhteinen vesilukkokaivo (bote sifónico), Viemärin ensisijainen tuuletus
Vesilukollinen lattiakaivo (Sumidero sifónico)
Veden keräyspiste, jossa vesitulppa estää viemärikaasujen pääsyn sisään. Se voi olla lattialla tai muussa märässä tilassa. Tutkitaan puhtautta ja tulpan veden säilymistä erityisesti vähän käytetyssä pisteessä, josta vesi voi haihtua. Pelkkä ehjä kansi ei varmista hajusulkua tai koko viemärin toimintaa.Liittyvät käsitteet: Vesilukko, Viemäripoisto
Sähköinen lämminvesivaraaja (Termo eléctrico)
Laite, joka lämmittää ja säilyttää vettä sähkövastuksella myöhempää käyttöä varten. Tilavuuden ja toiminnan tulee sopia tarpeeseen. Tarkastellaan kiinnitystä, liitoksia ja turvalaitteita, koska vuoto tai huono purkuveden poisto voi vaurioittaa asuntoa. Laitteen näkyvä toiminta ei yksin osoita kaikkien turvallisuusosien oikeaa mitoitusta tai järjestelyä.Liittyvät käsitteet: Lämmin käyttövesi, Varoventtiili
Takaiskuventtiili (Válvula antirretorno)
Laite, joka sallii virtauksen yhteen suuntaan ja estää tai rajoittaa paluuta. Sitä käytetään veden syötön tai poiston eri kohdissa suunnitelman mukaan. Tarve, paikka ja huolto tarkistetaan, koska vika voi aiheuttaa palautumista normaalisti toimivassakin järjestelmässä. Venttiilin olemassaolo ei yksin takaa kaikkien mahdollisten takaisinvirtausten estymistä.Liittyvät käsitteet: Viemärikokooja, Paineenkorotusryhmä
Varoventtiili (Válvula de seguridad)
Laite, joka vapauttaa painetta määrätyissä oloissa laitteen tai järjestelmän suojaamiseksi. Lämpimän veden tuotannossa purku voi liittyä suunniteltuun toimintaan. Soveltuvuus ja poisto tutkitaan, eikä kaikkea tippumista pidetä normaalina tai turvatoimintaa tukita. Venttiilin tehtävä erotetaan vuodosta ennen korjausta ja purkujärjestely tehdään asianmukaisesti turvallisuutta säilyttäen.Liittyvät käsitteet: Sähköinen lämminvesivaraaja, Käyttöpaine
Viemärin ensisijainen tuuletus (Ventilación primaria)
Pystylinjan jatkaminen ulos paineiden tasapainottamiseksi viemärissä. Se auttaa vesilukkojen säilymistä. Puutteellinen tuuletus voi aiheuttaa ääntä ja hajua, mutta oire erotetaan tukoksesta tai liitoksen tiivistysvirheestä. Tutkimuksessa huomioidaan koko yhteys ja pääsy, sillä yksi näkyvä putkenpää ei yksin varmista koko tuuletusreitin toimivuutta.Liittyvät käsitteet: Viemärin pystylinja, Vesilukko
Sanaston muut aihealueet
Pintamateriaalit ja viimeistely
Ovet, ikkunat, lasit ja lukitus
Lämmitys, jäähdytys ja energiatehokkuus
Kauppa, rekisteri ja notaari
Espanjan asuntolait ja oikeuskäsitteet
Sähkö ja tietoliikenne
Julkisivut, katot ja terassit
Rakenteet ja perustukset
Kosteus ja veden tunkeutuminen
Tekniset määräykset ja standardit
Uudiskohteet, toimijat ja asiakirjat
Rakennusvauriot ja rappeutuminen
Asiantuntijalausunnot ja oikeusmenettely
Vakuutukset ja vahinkoarviot
Arvonmääritys ja kaavoitus
Onko asunnossa ongelma?
Oikeudellinen asiantuntija tutkii tilanteen, dokumentoi virheet ja arvioi niiden korjaamisen.
Yhteystiedot
Keskustellaan asunnosta
Ota yhteyttä puhelimitse, WhatsAppilla tai sähköpostitse. Kun tarvittava palvelu on jo tiedossa, tarjouspyyntölomake on nopein tapa edetä.