Sõnastik
Pinnakatted, põrandad ja viimistlus
Põrandad, plaadid, krohv, värvid, ripplaed, vaheseinad ja nende teostusvead.
Tsemendipõhine plaadiliim (Adhesivo cementoso)
Tsemendi baasil materjal põranda- või seinaplaatide kinnitamiseks alusele. Valik sõltub plaadist, asukohast ja kasutustingimustest. Õige paigaldus vajab sobivat ettevalmistust ja pealekandmist, sest sobiv toode ei korva automaatselt puudulikku kontakti või ebastabiilset aluspinda. Seetõttu tuleb materjali valikut ja tegelikku tööteostust hinnata eraldi ning koos.Seotud mõisted: Kahepoolne liimimine, Õõnsalt kõlav plaat
Seinaplaadistus (Alicatado)
Seina katmine keraamiliste plaatide või muude sobivate detailidega. Süsteemi kuuluvad aluspind, liim, vuugid ja liited. Vannitoas ja köögis kontrollitakse joondust, kinnitust ning viimistlust. Plaadid ja vuugitäide ei asenda automaatselt hüdroisolatsiooni, kui ehituslik süsteem seda nõuab. Katte välimust ja veekaitse lahendust tuleb seetõttu eraldi hinnata.Seotud mõisted: Vuukimine, Tsemendipõhine plaadiliim
Värvi mullitamine (Ampollamiento de pintura)
Kühmude või mullide tekkimine värvikihis nakkumise kadumise, niiskuse kogunemise või muude tegurite tõttu. See võib puudutada viimistlust või allolevat aluspinda. Parandamine nõuab mehhanismi tuvastamist, sest aluse ettevalmistuseta ülevärvimine võib sama kahjustuse uuesti tekitada. Nähtavate mullide eemaldamise kõrval tuleb seega selgitada, miks kiht lahti tuli.Seotud mõisted: Dispersioonvärv, Läbijooksuniiskus
Õõnsalt kõlav plaat (Baldosa hueca)
Põranda- või seinaplaat, mis annab kergel koputamisel teistsuguse heli, viidates võimalikule ebapiisavale kontaktile aluspinnaga. See on tõlgendamist vajav tunnus. Ulatus, asukoht ja paigaldussüsteem määravad, kas enne paranduse kavandamist tuleb teha lisakontrolle. Heli üksi ei näita alati kahjustuse põhjust ega vajalikku töö ulatust.Seotud mõisted: Tsemendipõhine plaadiliim, Kahepoolne liimimine
Plaatide servade kõrguserinevus (Ceja)
Kahe kõrvutise plaadi servade kõrguste vahe. Suurusest ja asukohast sõltuvalt võib see häirida kõndimist, raskendada puhastamist või põhjustada ohtu. Hindamiseks mõõdetakse astmeid ning arvestatakse plaatide formaati, tasapinnalisust ja ettenähtud paigaldustingimusi. Kohalik servaerinevus tuleb seega määrata konkreetse katte omaduste ja tegeliku teostuse järgi.Seotud mõisted: Tasapinnalisus, Põranda kõrguserinevus
Värvi koorumine (Desconchado de pintura)
Värvi kohalik eraldumine, mis jätab nähtavale alumise kihi või aluspinna. See võib seostuda niiskuse, sobimatute toodete või puuduliku ettevalmistusega. Enne paranduse ulatuse määramist kontrollitakse allesjäänud kihtide nakkumist ja aluse seisukorda. Üksnes palja koha suurus ei näita seega, kui ulatuslikku ettevalmistust või katte eemaldamist vaja läheb.Seotud mõisted: Dispersioonvärv, Kipsi viimistluskiht
Põranda kõrguserinevus (Desnivel de pavimento)
Kõrguste vahe põranda osade vahel või projekti võrdlustasandi suhtes. See võib olla kavandatud või puudus. Ülevaatusel mõõdetakse ulatust ja seost kallete, uste ning liidetega, eristades üldist tasemeerinevust plaatide servade kohalikest astmetest. Nii saab selgitada, milline nähtus tegelikult esineb ja kuidas see kasutamist mõjutab.Seotud mõisted: Tasapinnalisus, Plaatide servade kõrguserinevus
Pinnakatte irdumine (Desprendimiento de revestimiento)
Viimistluse eraldumine alusest, mille külge see pidi jääma kinnitatuks. See võib puudutada mörti, plaate või paneele ning põhjustada tükkide kukkumist. Ülevaatusel hinnatakse ulatust ja ohtu, uurides nakkumist, niiskust ning liikumisi enne kohaliku paranduse või laiema sekkumise valimist. Sobiv lahendus sõltub seega ka kahjustuse põhjusest.Seotud mõisted: Fassaadi plaatkate, Õõnsalt kõlav plaat
Kahepoolne liimimine (Doble encolado)
Paigaldusvõte, milles liim kantakse nii aluspinnale kui ka plaadi tagaküljele piisava kontakti saavutamiseks. Vajadus sõltub süsteemist ja kavandatud tingimustest. Võte aitab vähendada tühimikke, kuid eeldab ettevalmistuse, kasutusaja ja laotamise nõuete järgimist. Üksnes mõlemale pinnale liimi panemine ei tõenda seega oodatud nakkumise tegelikku saavutamist.Seotud mõisted: Tsemendipõhine plaadiliim, Õõnsalt kõlav plaat
Mördikrohv (Enfoscado)
Pinnale kantud mördikiht tasandamiseks, kaitsmiseks või järgmise katte ettevalmistamiseks. Koostis peab sobima aluspinna ja keskkonnaga. Kontrollitakse pragusid ja nakkumist, sest kahjustunud välisviimistlus võib soodustada vee sissepääsu ning peita alloleva piirde kahjustusi. Seetõttu tuleb nähtava krohvi kõrval arvestada ka selle all olevat konstruktsiooni ja niiskusolusid.Seotud mõisted: Pinnakatte irdumine, Fassaadi plaatkate
Kipsi viimistluskiht (Enlucido de yeso)
Õhuke kipsikiht, millega saadakse enne lõppviimistlust sile sisepind. Toimimine sõltub aluspinnast ja niiskustingimustest. Kontrollitakse nakkumist, pragusid ning ühtlust, eristades viimistluskihi kahjustusi allpool oleva elemendi liikumisest või niiskusest. Nähtav pragu ei tõenda seega üksinda, et probleem piirdub ainult õhukese pealmise kihiga.Seotud mõisted: Kipsi aluskrohv, Ehitusniiskus
Ripplagi (Falso techo)
Vahelae alla konstruktsiooni või kinnitussüsteemiga paigaldatud teisene lagi. See võib peita tehnosüsteeme ja koostisest sõltuvalt aidata isoleerida. Kontrollitakse stabiilsust, vuuke ja plekke, sest nähtav kahjustus võib pärineda viimistlusest, lekkest või ülemise aluse liikumisest. Tähelepanek tuleb seetõttu siduda võimaliku varjatud allika ning lae tegeliku ehitusega.Seotud mõisted: Vahelagi, Heliisolatsioon
Kipsi aluskrohv (Guarnecido de yeso)
Kipsikiht sisepinna tasandamiseks enne peenviimistlust või muud katet. Paksus ja nakkumine peavad vastama alusele. Kontrollitakse ebatasasust, lahtisi kohti ja niiskust, sest pealisviimistlus ei paranda automaatselt kahjustunud või halvasti kinnitunud aluskrohvi. Nähtava pinna uuendamisest üksi ei piisa, kui probleem paikneb selle all olevas kihis.Seotud mõisted: Kipsi viimistluskiht, Ehitusniiskus
Paigaldusvuuk (Junta de colocación)
Pinna- või põrandakatte osade vahele kavandatud eraldus, mis täidetakse tavaliselt sobiva materjaliga. Laius ja pidevus sõltuvad süsteemist ning plaadiformaadist. Ebaühtlane teostus võib mõjutada välimust ja liikumisi. Kõigil vuukidel pole sama ehituslik ülesanne, mistõttu tuleb konkreetse vahe tähendus enne puuduse hindamist kindlaks teha.Seotud mõisted: Vuukimine, Liikumisvuuk
Liikumisvuuk (Junta de movimiento)
Eraldus, mis võtab vastu pinna- või põrandakatte liikumisi ja väldib liigsete pingete ülekandumist osade vahel. See võib paikneda servas või vahepinnal. Jäik katmine või vajaliku vuugi puudumine võib tekitada kerkimist, pragusid või irdumist. Paranduse valimiseks tuleb uurida kogu süsteemi, mitte ainult nähtavat kahjustuskohta.Seotud mõisted: Paigaldusvuuk, Paisumisvuuk
Parkett (Parqué)
Puidust detailidest põrandakate, mida saab paigaldada erinevate süsteemidega. Käitumine sõltub niiskusest, aluspinnast ja pinnaviimistlusest. Eluasemes vaadeldakse vahesid, kummumist ja kulumist. Iga mõõtmemuutust ei tohi pidada veaks ilma keskkonna- ning kasutustingimusi arvestamata, sest puidu seisukorra tõlgendamine vajab seost tegelike niiskusolude ja paigaldusega.Seotud mõisted: Materjali niiskussisaldus, Põrandakate
Dispersioonvärv (Pintura plástica)
Viimistluskate, mille sideaine on vesidispersioonis polümeer ja mida kasutatakse tavaliselt seintel ning lagedel. Omadused sõltuvad tootest ja aluspinnast. Vaadeldakse katvust, nakkumist ning plekke, arvestades, et aktiivse niiskuse värvimine võib probleemi ajutiselt peita selle põhjust kõrvaldamata. Värvikihi seisukord vajab seetõttu seostamist aluse tegeliku niiskuse ja ettevalmistusega.Seotud mõisted: Värvi mullitamine, Värvi koorumine
Tasapinnalisus (Planeidad)
Määr, millega pind läheneb tasapinnale ilma lainetuse või kohalike ebatasasusteta. Seda kontrollitakse viimistlusele sobivate vahendite ja kriteeriumidega. See ei tähenda horisontaalsust: põrand võib olla tasapinnaline ja kaldega või näiliselt loodis, kuid punktide vahel ebaühtlane. Kontrollis tuleb neid kahte omadust selgelt eristada.Seotud mõisted: Plaatide servade kõrguserinevus, Äravoolukalle
Põranda tasanduskiht (Recrecido de suelo)
Alusele tehtud kiht vajaliku kõrguse saavutamiseks või põrandakatte aluse ettevalmistamiseks. Projekti järgi võib see moodustada kaldeid või sisaldada tehnosüsteeme. Niiskus, tugevus ja ühtlus mõjutavad viimistlust, eriti kui laudis või plaadid paigaldatakse enne vajalikku kuivamist. Pealiskatte kahjustust uurides tuleb seega arvestada ka alloleva kihi seisukorda.Seotud mõisted: Põrandakate, Ehitusniiskus
Vuukimine (Rejuntado)
Plaatidevaheliste vuukide täitmine kasutuse ja keskkonnaga sobiva tootega. See parandab viimistlust ja piirab mustuse kogunemist. Kontrollitakse tühimikke, pragusid ja lagunemist, eeldamata, et vuugimaterjal tagab üksinda duši veepidavuse. Katte vuugid ja vajalik hüdroisolatsioon täidavad erinevaid ülesandeid, mida tuleb märgruumi lahenduse hindamisel koos arvestada.Seotud mõisted: Paigaldusvuuk, Seinaplaadistus
Põrandaliist (Rodapié)
Viimistlusdetail seina ja põranda ühenduses. See kaitseb alaserva ning peidab või lahendab teatud liiteid. Kontrollitakse kinnitust, lõikeid ja pidevust ning sobivust perimeetri liikumisvuukidega, sest jäik serv võib mõne põranda kavandatud liikumist takistada. Liistu seisukorda hinnatakse seega koos põrandasüsteemiga, mitte üksnes dekoratiivse elemendina.Seotud mõisted: Põrandakate, Liikumisvuuk
Põrandakate (Solado)
Ettevalmistatud alusele paigaldatud plaatidest või muudest materjalidest põranda lõppkiht. Toimimine sõltub nakkumisest, vuukidest ja keskkonnatingimustest. Eluaseme üleandmisel kontrollitakse kõrguserinevusi, lahtisi osi ning servi, seostades kõrvalekaldeid süsteemi ja viimistlusele kohaldatavate tolerantsidega. Nii hinnatakse tegelikku teostust konkreetse katte nõuete, mitte ainult üldise välimuse järgi.Seotud mõisted: Õõnsalt kõlav plaat, Põranda tasanduskiht
Tellisvahesein (Tabique de ladrillo)
Tellistest ja mördist sisesein, mille tavapärane eesmärk on ruumide eraldamine. Enne lammutamist tuleb selle funktsioon kontrollida, sest välimusest ei piisa. Vaadeldakse pragusid, stabiilsust ja liiteid, seostades kahjustusi aluse, teostuse või teiste hooneelementide liikumisega. Nii välditakse pelgalt seina nimetusel põhinevat otsust selle eemaldamise või kahjustuse kohta.Seotud mõisted: Kandesein, Peenpragu
Kipsplaatvahesein (Tabique de placa de yeso laminado)
Kipsplaatidest sisesein abikonstruktsioonil, tavaliselt metallkarkassil. See võib sisaldada isolatsiooni ja koostisest sõltuvaid erifunktsioone. Kontrollitakse vuuke, kinnitusi ning liiteid, sest heli- ja niiskusomadused sõltuvad kogu süsteemist ning õigest teostusest. Plaadi olemasolu üksi ei kirjelda seega valmis seina toimivust ega selle sobivust konkreetsesse ruumi.Seotud mõisted: Heliisolatsioon, Ripplagi
Ujuv laud- või paneelpõrand (Tarima flotante)
Laudadest või paneelidest põrand, mis paikneb sobival aluskihil ilma vahetu liimimiseta aluspinnale ja mille osad ühendatakse omavahel. Arvestada tuleb liikumist ja niiskust. Kontrollitakse perimeetrivahesid, helisid ning kerkimist, eristades paigaldusvigu niiske või ebatasase aluse mõjust. Hindamisel vaadatakse seega nii katet kui ka toetustingimusi.Seotud mõisted: Põranda tasanduskiht, Liikumisvuuk
Sõnastiku muud kategooriad
Aknad, uksed, klaasid ja lukud
Sisekliima, ventilatsioon ja energiatõhusus
Ost, kinnistusregister ja notar
Eluasemeõigus ja õigusmõisted
Elektri- ja sidepaigaldised
Fassaadid, katused ja terrassid
Kandekonstruktsioonid ja vundamendid
Vesi, kanalisatsioon ja gaas
Niiskus ja läbijooksud
Tehnilised normid ja koodeksid
Uusehitus, ehitusosalised ja dokumendid
Ehituslikud kahjustused ja nende põhjused
Ekspertiis ja kohtumenetlus
Kindlustus, juhtumid ja kahju hindamine
Kinnisvara hindamine ja planeerimine
Kas Teil on eluasemega probleem?
Kohtuekspert uurib juhtumit, dokumenteerib puudused ja hindab parandamise maksumust.
Kontakt
Räägime Teie eluasemest
Helistage, saatke WhatsAppi sõnum või e-kiri. Kui teate juba oma vajadust, on hinnapäringu vorm kõige kiirem.