Hva vi undersøker
Hva en boliginspeksjon omfatter
Vi undersøker tilgjengelige deler område for område med måleinstrumenter. Oversikten viser både innhold og begrensninger, slik at du vet hva du får.
Område for område
Sjekklisten
Synlig konstruksjon
Riss og sprekker i synlige vegger, søyler, bjelker og dekker, deformasjoner, skjevheter og nedbøyning samt balkonger og utkraginger.
Fukt
Måling i vegger, himlinger og sokler for å skille kapillær fukt, kondens, vanninntrenging og lekkasje. Flekker, saltutslag og mugg.
Fasade, tak og terrasser
Fall, sluk, tettesjikt, brystninger, fuger, avslutninger, vannbrett og kledning ved forsvarlig tilgang.
Vinduer, dører og låser
Åpning og lukking, beslag, rullegardiner, fuger mot fasaden, glass og inngangsdør.
Gulv, fliser og overflater
Hule fliser, nivåkanter, planhet, fuger, gulvlister, maling, nedforede himlinger og overganger.
Elektrisk anlegg
Sikringsskap, jordfeilbryter og automatsikringer, jording, stikkontakter, lys og telekommunikasjonsuttak.
Vann og avløp
Trykk og vannføring, stoppekraner, armatur, sanitærutstyr, avløp, vannlåser og lekkasjetegn.
Klima og varmtvann
Funksjon for kjøling, oppvarming og varmtvann samt kondensavløp og ventilasjon.
Kjøkken og bad
Innredning, benkeplater, inkluderte apparater, tetting, dusjvegger og ventilasjon.
Utearealer og tilleggsdeler
Garasje, bod, basseng, hage, gjerder og tomt når de inngår i oppdraget.
Instrumenter
Hva vi måler med
Hvert funn dokumenteres med måling eller fotografi, fremfor bare et inntrykk.
Termisk kamera
Viser temperaturforskjeller som kan avsløre fukt, lekkasjer, kuldebroer og isolasjonsfeil.
Fuktmåler
Måler fukt i vegger, himlinger og gulv for å avgrense berørt område.
Laservater og digitalt vater
Kontrollerer gulvplanhet, veggenes vertikalitet og terrassefall.
Skyvelære og avstandsmåler
Måler sprekk- og rissbredde samt dimensjoner i rom og bygningsdeler.
Endoskopkamera
Viser innsiden av tilgjengelige hulrom og kanaler uten å bryte opp.
Vanntrykksmåler
Kontrollerer trykk og bidrar til å undersøke tap.
Stikkontakttester
Kontrollerer jording og ledningstilkobling ved hvert uttak.
Signalmåler
Måler TV-signal ved boligens uttak.
Drone
For kontroll av tak og fasader uten forsvarlig fysisk tilgang.
Begrensninger
Hva som ikke inngår
Inspeksjonen er ikke destruktiv. Videre undersøkelser avklares og prises separat ved behov.
Åpninger og destruktive prøver
Vi bryter ikke opp gulv, vegger eller himlinger. Skjulte områder angis som ikke undersøkt.
Konstruksjonsberegning
Konstruktive tegn beskrives, men beregning og forsterkningsprosjekt er et eget oppdrag.
Offisielle attester
Vi utsteder ikke installasjonsattester, cédulas de habitabilidad (spanske beboelighetsattester) eller energiattester.
Offisiell lånetakst
Bankens takst utføres av et godkjent verdsettelsesselskap eller en tjeneste. Vi utfører sakkyndige verdsettelser.
Vil du få boligen undersøkt?
Oppgi sted og rapportens formål.
Kontakt
La oss snakke om boligen
Ring, send WhatsApp eller epost. Hvis du kjenner behovet, er tilbudsskjemaet den raskeste veien.