Inspection de logements à Torrevieja

Ce sont des communes proches de notre base, où le déplacement est généralement inclus. Dans tous les cas, le devis l’indique avant que vous ne l’acceptiez.

Dès que le promoteur vous donne une date de livraison. Le contrôle se fait avant de signer le procès-verbal, pour que les défauts soient consignés par écrit. Si plusieurs acheteurs de la même promotion reçoivent les clés ces jours-là, nous pouvons organiser les visites ensemble.

Oui. Dans le secteur, c’est l’une des causes d’infiltrations les plus fréquentes. Nous examinons pentes, évacuations, étanchéité visible, raccords avec les acrotères et le plafond de l’étage inférieur.

Avant. Les arras, compromis espagnol de vente avec acompte, vous engagent et un retrait ultérieur entraîne généralement la perte du versement. Une inspection préalable permet de négocier, demander des réparations ou renoncer sans cette perte. Si le calendrier l’empêche, prévoyez au moins une clause autorisant retrait ou renégociation en présence de défauts graves, avec un délai court pour la visite. Faites examiner cette clause par un avocat avant de signer.

Oui. Peindre une tache, recouvrir un sol dégradé ou doubler un mur problématique avec des plaques de plâtre peut améliorer l’apparence sans traiter la cause. Nous examinons particulièrement les zones rénovées : humidité des murs fraîchement peints, fissures réapparues et réalité de la rénovation des installations, au-delà des éléments visibles. Demandez les factures au vendeur pour connaître les travaux. Ces informations complètent les observations et permettent de comprendre ce qui a effectivement été modifié.

Votre présence n’est pas obligatoire, mais nous recommandons d’être disponible au moins à la fin de la visite. Vous pourrez voir les principales constatations et poser vos questions. Une personne doit impérativement nous ouvrir, qu’il s’agisse du vendeur, de l’agence ou du promoteur. Si vous vivez hors d’Espagne ou ne pouvez pas vous déplacer, nous pouvons organiser un appel vidéo pendant la visite et vous transmettre ensuite le rapport avec toutes ses photographies.

Le site est multilingue et vous pouvez écrire dans votre langue. Nous répondons en espagnol ou anglais et, si nécessaire, avec traduction révisée. Le rapport d’expertise reste en espagnol, langue valable devant les tribunaux espagnols. Pour les clients étrangers, un résumé traduit peut être préparé comme prestation supplémentaire indiquée au devis. Précisez ce besoin lors de la demande afin de distinguer les échanges, le document destiné au tribunal et le résumé que vous souhaitez recevoir.

Oui selon disponibilité. Des arras (compromis espagnol avec acompte) proches, une livraison fixée ou un délai judiciaire expliquent souvent l’urgence. Signalez-la et nous indiquons la première date possible. Si le calendrier exige du travail hors planning habituel, nous annonçons l’éventuel supplément avant acceptation. Vous pouvez ainsi vérifier date de visite, remise et prix, au lieu de présumer qu’une demande urgente garantit automatiquement une intervention et un rapport dans le délai souhaité.