Glossaire
Humidité et infiltrations
Types d’humidité, origines, manifestations et méthodes de diagnostic.
Absorption capillaire (Absorción capilar)
Pénétration et progression d’eau liquide dans les pores par forces capillaires, dépendant porosité et contact. Elle éclaire l’humidité ascendante, mais identifier ce mécanisme dans un logement demande d’écarter les autres apports d’eau pouvant expliquer les symptômes observés sur les murs.Voir aussi: Humidité par capillarité, Teneur en eau
Barrière contre l’humidité (Barrera antihumedad)
Dispositif limitant le passage d’humidité par membrane ou système compatible avec le support. Dans un mur soumis à capillarité, continuité, position et raccordements sont importants, car l’eau peut contourner la protection par un autre chemin de l’élément constructif.Voir aussi: Humidité par capillarité, Étanchéité
Pare-vapeur (Barrera de vapor)
Couche fortement résistante à la vapeur pour contrôler sa diffusion dans l’enveloppe, dont nécessité et position dépendent du système et du climat. Une pose sans analyse peut freiner séchage ou favoriser condensation dans les zones cachées de la construction.Voir aussi: Condensation interstitielle, Perméabilité à la vapeur d’eau
Condensation interstitielle (Condensación intersticial)
Condensation dans les couches d’une paroi, parfois invisible de l’intérieur, pouvant réduire l’isolation ou dégrader les matériaux. L’évaluation considère températures et résistance à la vapeur et peut nécessiter calculs ou contrôles spécifiques de la composition constructive de l’élément.Voir aussi: Pare-vapeur, Perméabilité à la vapeur d’eau
Condensation superficielle (Condensación superficial)
Eau liquide sur une surface permettant la condensation de la vapeur voisine, fréquente aux vitrages, angles et parois froides. L’interprétation relie température de surface et humidité de l’air, avec possible influence de l’isolation, de la ventilation et de l’usage.Voir aussi: Point de rosée, Humidité par condensation
Teneur en eau (Contenido de humedad)
Quantité d’eau d’un matériau selon méthode et base de mesure, utile au suivi de séchage ou à la recherche d’humidité. Support, sels et matériel doivent être considérés : les échelles d’instruments différents ne sont pas toujours directement comparables entre elles.Voir aussi: Humidimètre, Humidité de construction
Cryptoflorescence (Criptoflorescencia)
Cristallisation de sels dans les pores sous la surface, dont la pression peut désagréger ou détacher le matériau sans dépôt extérieur évident. L’étude relie eau et composition du support afin de définir une réparation compatible avec le mécanisme et les matériaux.Voir aussi: Efflorescence, Désagrégation du béton
Efflorescence (Eflorescencia)
Dépôt de sels cristallisant en surface lorsque l’eau qui les transporte s’évapore, souvent sous forme de voile ou poudre blanche. Il indique circulation d’humidité, sans déterminer seul son origine ni prouver automatiquement un défaut grave du support examiné.Voir aussi: Salpêtre (salitre), Cryptoflorescence
Ruissellement (Escorrentía)
Eau circulant en surface du terrain ou d’un ouvrage, généralement issue de pluie, suivant pente, obstacles et collecte. Elle peut atteindre façade ou sous-sol si l’aménagement extérieur ne conduit pas correctement l’eau vers une évacuation adaptée autour du logement.Voir aussi: Pente de toiture, Humidité par infiltration
Hygromètre (Higrómetro)
Instrument mesurant humidité de l’air, souvent avec température, pour suivre conditions et risque de condensation. Position, calibration et durée doivent être considérées, car une lecture ponctuelle ne reflète pas forcément le fonctionnement habituel d’un logement occupé durant différentes périodes.Voir aussi: Humidité relative, Humidité par condensation
Hygroscopicité (Higroscopicidad)
Aptitude d’un matériau ou de ses sels à capter l’humidité de l’air, pouvant maintenir une surface humide après réduction d’autres apports. Le diagnostic en tient compte pour interpréter les mesures sans confondre systématiquement absorption ambiante et infiltration encore active.Voir aussi: Salpêtre (salitre), Humidité relative
Humidité de construction (Humedad de obra)
Eau apportée pendant fabrication et mise en œuvre de mortiers, bétons ou enduits, restant durant séchage. Elle peut affecter peinture ou sol posés trop tôt. Mesures et conditions de séchage permettent de la distinguer des apports continus par fuite ou infiltration.Voir aussi: Teneur en eau, Enduit fin de plâtre
Humidité par capillarité (Humedad por capilaridad)
Eau venant du terrain par les pores de matériaux comme briques et mortiers, pouvant créer taches et sels au bas des murs. Le diagnostic distingue ce mécanisme des fuites et infiltrations, car chaque origine exige une solution constructive différente.Voir aussi: Absorption capillaire, Barrière contre l’humidité
Humidité par condensation (Humedad por condensación)
Accumulation d’eau lorsque la vapeur devient liquide dans certaines conditions de température et humidité, souvent sur surfaces froides ou peu ventilées. L’étude relie ambiance intérieure, ponts thermiques et isolation sans attribuer automatiquement le phénomène à l’usage du logement.Voir aussi: Point de rosée, Pont thermique
Humidité par infiltration (Humedad por filtración)
Eau pénétrant une enveloppe ou un raccordement par pluie, fuite ou autre apport, produisant taches, gouttes et dégradation. La localisation de l’entrée demande de suivre le parcours de l’eau, qui ne correspond pas toujours au point où le symptôme apparaît.Voir aussi: Étanchéité, Raccordement de toiture
Humidité relative (Humedad relativa)
Rapport en pourcentage entre vapeur présente et maximum possible à même température, variant avec celle-ci. Dans un logement, elle est mesurée avec d’autres paramètres sur des périodes représentatives pour étudier condensation, ventilation et conditions environnementales, plutôt qu’une seule valeur isolée.Voir aussi: Hygromètre, Point de rosée
Tache d’humidité (Mancha de humedad)
Modification visible d’aspect ou couleur associée à une présence actuelle ou passée d’eau, parfois avec auréole, sels ou peinture abîmée. La position fournit des indices sans déterminer seule la source, l’activité ou le parcours de l’humidité dans l’élément.Voir aussi: Humidité par infiltration, Efflorescence
Humidimètre (Medidor de humedad)
Instrument estimant ou mesurant l’eau du support selon une méthode donnée. Certaines lectures comparatives sont influencées par sels ou métaux. L’inspection indique appareil, matériau et points, évitant d’interpréter toute indication comme un pourcentage universel applicable à tous les supports.Voir aussi: Teneur en eau, Salpêtre (salitre)
Moisissure (Moho)
Développement de champignons sur surfaces présentant humidité et température favorables, avec taches, odeur ou finitions dégradées. L’identification précise demande une analyse. On recherche l’apport d’humidité, car nettoyer ou repeindre ne supprime pas nécessairement la cause dans le logement.Voir aussi: Humidité par condensation, Humidité relative
Niveau de nappe phréatique (Nivel freático)
Limite supérieure d’eau souterraine dans un sol saturé, variable selon saison, pluie ou interventions voisines. Elle concerne fondations, sous-sols et murs enterrés. Une tache ne suffit pas à l’établir : informations géotechniques et contrôles du terrain sont nécessaires pour l’étude.Voir aussi: Étude géotechnique, Pression hydrostatique
Perméabilité à la vapeur d’eau (Permeabilidad al vapor de agua)
Facilité de traversée d’un matériau par vapeur sous conditions définies, influençant séchage et condensation entre couches. Elle diffère de l’imperméabilité à l’eau liquide : une solution peut retenir la pluie tout en autorisant diffusion de vapeur à travers le système.Voir aussi: Pare-vapeur, Condensation interstitielle
Pression hydrostatique (Presión hidrostática)
Pression d’eau au repos sur les surfaces en contact, augmentant avec profondeur. Dans sous-sols ou murs enterrés, elle peut faciliter infiltration et accroître les efforts. L’évaluation considère niveau de l’eau, drainage et étanchéité existants avant de définir les interventions.Voir aussi: Niveau de nappe phréatique, Mur de soutènement
Essai d’étanchéité (Prueba de estanqueidad)
Contrôle du passage d’eau, d’air ou d’un fluide sous conditions définies, sur toiture, réseau ou enveloppe. La méthode et les limites doivent être documentées : un résultat favorable ne garantit pas le fonctionnement sous toutes les futures conditions d’usage du système.Voir aussi: Étanchéité, Fuite d’eau
Point de rosée (Punto de rocío)
Température à laquelle la vapeur d’un air donné commence à condenser lors du refroidissement à pression maintenue, selon son humidité. La comparer à une paroi ou fenêtre aide à comprendre condensation, mais une mesure ponctuelle ne représente pas toute l’année.Voir aussi: Humidité relative, Condensation superficielle
Salpêtre (salitre) (Salitre)
Nom courant de dépôts blancs sur murs ou revêtements humides, pouvant désigner plusieurs sels et pas uniquement des nitrates. L’analyse recherche circulation de l’eau et, si nécessaire, composition des sels pour comprendre l’origine de ces manifestations dans le bâtiment.Voir aussi: Efflorescence, Humidité par capillarité
Autres catégories du glossaire
Revêtements, sols et finitions
Menuiseries, vitrages et serrurerie
Climatisation, ventilation et énergie
Vente, registre foncier et notariat
Droit espagnol du logement
Électricité et télécommunications
Façades, toitures et terrasses
Structure et fondations
Plomberie, évacuations et gaz
Réglementation technique et codes
Construction neuve, intervenants et documents
Pathologies et dommages constructifs
Expertise et procédure judiciaire
Assurances, sinistres et dommages (IRD)
Valeur immobilière et urbanisme
Vous avez un problème dans votre logement ?
Un expert judiciaire étudie votre situation, documente les défauts et évalue leur réparation.
Contact
Parlons de votre logement
Appelez-nous, écrivez sur WhatsApp ou envoyez un courriel. Si votre besoin est défini, le formulaire de devis est le moyen le plus rapide.