Note legali

Ultimo aggiornamento: 2 ottobre 2026. Questa versione italiana è una traduzione; in caso di divergenze prevale la versione spagnola.

1. Titolare del sito

Ai sensi dell’articolo 10 della Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), legge spagnola sui servizi della società dell’informazione e sul commercio elettronico, i dati del titolare di verifyhomeinspector.com sono i seguenti:

2. Oggetto e accettazione

Queste note legali disciplinano l’accesso e l’uso di verifyhomeinspector.com in tutte le lingue. Navigare sul sito comporta l’accettazione di queste condizioni, dell’informativa sulla privacy e dell’informativa sui cookie. Se non è d’accordo, non utilizzi il sito.

3. Servizi offerti

Il sito presenta i servizi di ispezione tecnica degli immobili, relazioni peritali, valutazione dei danni, valutazioni immobiliari peritali e assistenza in giudizio e consente di richiedere informazioni o un preventivo.

Per evitare equivoci:

• L’ispezione degli immobili è un servizio privato relativo a un singolo immobile. Non è l’Inspección Técnica de Edificios (ITE, ispezione tecnica degli edifici) né l’Informe de Evaluación del Edificio (IEE, relazione di valutazione dell’edificio), che hanno una disciplina specifica.
• Le valutazioni immobiliari sono valutazioni peritali per successioni, divorzi, contestazioni o procedimenti giudiziari. Non sono perizie per mutui ipotecari, che possono essere rilasciate soltanto dalle società di valutazione e dai servizi di valutazione degli enti creditizi omologati dal Banco de España ai sensi dell’Orden ECO/805/2003.
• I contenuti del sito non costituiscono consulenza legale. Quando il caso lo richiede, consigliamo di rivolgersi a un avvocato.

4. Condizioni d’uso

Lei si impegna a utilizzare il sito in modo lecito, secondo buona fede e nel rispetto di queste condizioni. In particolare non è consentito:

• Svolgere attività illecite o contrarie alla buona fede.
• Danneggiare, sovraccaricare o alterare il funzionamento del sito o dei suoi server.
• Accedere o tentare di accedere ad aree riservate, cartelle private o dati altrui.
• Introdurre virus, codice dannoso o sistemi che possano causare danni.
• Inviare moduli automaticamente, in massa o con dati di terzi senza il loro consenso.
• Assumere l’identità di un’altra persona nel contattarci.
• Copiare in massa o sistematicamente i contenuti del sito.

5. Informazioni, prezzi e conferimento dell’incarico

Le informazioni pubblicate sono orientative e non sostituiscono lo studio del caso concreto. I prezzi indicati sul sito sono orientativi e specificano se comprendono l’IVA spagnola.

L’invio di una richiesta non comporta la conclusione di un contratto. Il contratto si perfeziona soltanto con la Sua accettazione espressa del preventivo, che definisce ambito, documento da consegnare, prezzo, termini e condizioni particolari dell’incarico. L’assistenza in giudizio e la conferma della relazione in udienza si concordano separatamente, salvo diversa indicazione nel preventivo. Le condizioni complete sono riportate nelle condizioni contrattuali.

Se agisce come consumatore, beneficia dei diritti riconosciuti dal Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, testo unico spagnolo a tutela dei consumatori, compreso il recesso nei contratti a distanza, con le eccezioni previste dalla legge.

6. Periti collaboratori e indipendenza tecnica

Alcuni incarichi possono essere svolti da periti collaboratori della rete Verify Home Inspector. Ogni relazione identifica il professionista firmatario, che opera con indipendenza tecnica e risponde delle proprie conclusioni. Titoli, adesioni ad associazioni e assicurazione appartengono a ciascun professionista e sono indicati nella relativa scheda.

Il responsabile di Verify Home Inspector dispone di un’assicurazione di responsabilità civile professionale con un massimale fino a 450.000 €, secondo le condizioni della polizza.

7. Contenuti informativi e sintesi delle leggi

Guide, domande frequenti, glossario e sintesi normative pubblicati sul sito hanno finalità divulgative. Sono revisionati periodicamente e riportano la data di revisione, ma le norme cambiano: l’unico testo avente valore legale è quello pubblicato nel Boletín Oficial del Estado o nel bollettino della comunità autonoma competente.

8. Recensioni dei clienti

Le recensioni pubblicate provengono da clienti che hanno affidato un incarico e autorizzato la pubblicazione. Sono pubblicate sia le recensioni positive sia quelle negative che rispettano le regole. Le modalità di verifica sono spiegate nella pagina delle recensioni.

9. Proprietà intellettuale e industriale

Testi, fotografie delle ispezioni, relazioni di esempio, design, logotipi, marchi e codice del sito appartengono al titolare o sono utilizzati con autorizzazione. È vietato riprodurli, distribuirli, modificarli o comunicarli al pubblico senza autorizzazione scritta, salvo l’uso personale e privato.

Le relazioni consegnate ai clienti possono essere utilizzate per la finalità dell’incarico: negoziare, presentare una contestazione o produrle in un procedimento. L’autore conserva i diritti di proprietà intellettuale.

10. Collegamenti

Il sito può contenere collegamenti a pagine di terzi, come bollettini ufficiali o testi normativi. Non controlliamo tali pagine e non rispondiamo dei loro contenuti. Può inserire collegamenti al nostro sito purché non lasci intendere rapporti, sponsorizzazioni o raccomandazioni inesistenti.

11. Responsabilità

Lavoriamo affinché il sito funzioni correttamente e le informazioni siano accurate, ma non possiamo garantire l’assenza assoluta di errori, interruzioni o problemi tecnici. Non rispondiamo dei danni causati dall’uso improprio del sito né delle decisioni prese soltanto sulla base dei suoi contenuti generali, senza un incarico professionale.

12. Lingue

Il sito è disponibile in più lingue. Le traduzioni agevolano la lettura; in caso di divergenze fra le versioni prevale quella spagnola.

13. Protezione dei dati e cookie

Il trattamento dei Suoi dati personali è descritto nell’informativa sulla privacy; l’uso di cookie e tecnologie simili è illustrato nell’informativa sui cookie.

14. Modifiche delle note legali

Possiamo aggiornare queste note quando cambiano il sito, i servizi o la normativa. La versione vigente è quella pubblicata in questa pagina, con la relativa data di aggiornamento.

15. Legge applicabile e foro competente

Queste note sono soggette alla legislazione spagnola. Se agisce come consumatore, sono competenti gli organi giurisdizionali del Suo domicilio. Negli altri casi le parti si sottopongono agli organi giurisdizionali di Torrevieja (Alicante), salvo diverso foro previsto dalla legge.